يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب إيستيبونا، وهو الخيار الأمثل للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويحيط به كافة وسائل الراحة، مما يضمن سهولة العيش. تم بناء المشروع في عام 2023، ويضم غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة مع وفرة من الضوء الطبيعي. يوفر البنتهاوس إطلالات على المناطق المحيطة، مما يضيف لمسة من الهدوء إلى منزلك. يمزج هذا العقار بشكل مثالي بين الراحة العصرية والسحر الأندلسي، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والبلدة القديمة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة العيش في المناطق الحضرية. المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام، مع وجود العديد من السكان الدائمين الذين يضمنون بقاء المتاجر والمطاعم مفتوحة حتى خارج أشهر الصيف.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث وسهل الصيانة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يمكن أن يكون بمثابة مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات، مما يوفر تجربة معيشة مريحة. مناطق المعيشة الفسيحة، ووفرة الضوء الطبيعي، والموقع المناسب تجعله مثالياً لأنماط الحياة المتنوعة.
يعد البنتهاوس جزءًا من مجمع سكني حديث تم بناؤه في عام 2023. العقار في حالة ممتازة، تم بناؤه بمواد عالية الجودة، مما يضمن معايير معيشة حديثة. يوفر المجمع وسائل راحة مشتركة كاملة، بما في ذلك حمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال، مما يزيد من تعزيز تجربة المعيشة. جودة البناء العالية تجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار موثوق وسهل الصيانة.
لا يوفر البنتهاوس حديقة خاصة أو مساحة موقف سيارات منفصلة (مساحة جراج خاصة متوفرة). في حين أن المنطقة تقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومنعزلة بعيدًا عن صخب المدينة. قد يأتي العيش في هذه المنطقة المريحة مع مستويات أعلى من الضوضاء الحضرية.
Ref: VL632330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مسكن حديث في بلدة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، فقد يكون هذا البنتهاوس في إيستيبونا مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة، مع القدرة على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. إنه خيار رائع لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة الأندلسي، ويقدرون الشوارع الساحرة والأجواء الحضرية النابضة بالحياة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يظل نشطًا على مدار العام، وليس فقط خلال موسم السياحة، فإن وجود السكان الدائمين يضمن ذلك. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يسهل 'إغلاقه والمغادرة'.
تم تشطيب التصميمات الداخلية للبنتهاوس بمواد فاتحة وعالية الجودة، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يشتمل المطبخ المنفصل على غرفة غسيل ملحقة لتسهيل الأعمال المنزلية اليومية. يتميز التشطيب العام بأنه حديث وبسيط، مع التركيز على الوظائف والجماليات. المطور، وهو أحد أكبر البنائين في إسبانيا، يضمن معايير بناء عالية وتشطيبات متينة. تعمل هذه المواد عالية الجودة والتصميم المدروس معًا على تعزيز راحة المعيشة والقيمة طويلة الأجل للعقار.
يتوفر هذا البنتهاوس بدءًا من 485,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر موقعه المتميز في وسط إيستيبونا ومعايير البناء الحديثة. بفضل موقعه المناسب والمرافق عالية الجودة، يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو عقار لقضاء العطلات. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على معلومات مفصلة وترتيب المشاهدة.
إيستيبونا هي بلدة أندلسية ساحرة تشتهر بشوارعها المخصصة للمشاة المزينة بالزهور، وحركة المرور المحدودة في وسط المدينة، والمتنزه الساحر على طول الشاطئ الذي يشجع على المشي والاستمتاع بالهواء الطلق. إنها مدينة صديقة للعائلة مع العديد من الملاعب بالقرب من البحر وبلدة قديمة تم ترميمها بشكل جميل. المنطقة التي يقع فيها البنتهاوس تنبض بالحياة على مدار العام، مع عدد كبير من السكان الدائمين الذين يضمنون بقاء المتاجر والمطاعم مفتوحة في جميع الأوقات. يوفر هذا للسكان نمط حياة مستقرًا وحيويًا، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالأجواء الثقافية المحلية مع سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
إيستيبونا هي بلدية تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. يقع البنتهاوس في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يوفر وجود خطوط نقل عام متعددة (8 خطوط، 50 محطة) سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للبنتهاوس في إيستيبونا. يمكنك رؤية قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية بوضوح. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى ملاعب الجولف والبلدات المجاورة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لتخطيط التنقلات اليومية والأنشطة الترفيهية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع في مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تقع البلدة في وادٍ خصب، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا المهيبة شمالاً. باعتبارها بلدة مهمة على كوستا ديل سول، تجمع إيستيبونا بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل، على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم من مطار جبل طارق وحوالي 64 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا، مما يجعلها محورًا مهمًا يربط جنوب أوروبا بشمال إفريقيا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة ومرافقها الرياضية والترفيهية الوفيرة.
يتمتع موقع البنتهاوس براحة استثنائية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كيلومتر. التنقل داخل المدينة سهل، والعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يقدم وسط مدينة إيستيبونا نفسها مجموعة واسعة من المطاعم (50) والمحلات التجارية. يبلغ طول الطريق إلى مدن مثل ماربيا حوالي 34 كم، وإلى مطار ملقا (AGP) حوالي 64 كم (جميع المسافات خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3848 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدية محاطة بالوديان الخصبة والجبال، حيث تبلغ أعلى نقطة فيها 1449 مترًا في لوس ريالس. يوفر هذا الموقع الجغرافي المتنوع فرصًا للسكان لاستكشاف الطبيعة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع الاستمتاع بالمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الرائعة، وتقع على مسافة قريبة من البنتهاوس. بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) هما أقرب الشواطئ، وكلاهما مثالي للاسترخاء وحمامات الشمس. بلايا ديل كريستو (1.6 كم) هو خيار شعبي آخر. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال، 0.4 كم) ومراسي (بويرتو إيستيبونا، 1.7 كم) ونقاط مشاهدة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتقع في مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تقع البلدة في وادٍ خصب، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا المهيبة شمالاً. باعتبارها بلدة مهمة على كوستا ديل سول، تجمع إيستيبونا بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل، على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم من مطار جبل طارق وحوالي 64 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا، مما يجعلها محورًا مهمًا يربط جنوب أوروبا بشمال إفريقيا. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة ومرافقها الرياضية والترفيهية الوفيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (485,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. تجذب منطقة إيستيبونا العديد من مشتري العقارات بجودتها العالية ونمط حياتها المريح. تقدم Acqua Gardens سعرًا مبدئيًا أقل، والذي قد يكون جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما يتم وضع Azure Estepona كخيار أكثر تميزًا بسعر أعلى وفقًا لذلك. الميزة الرئيسية لهذا العقار هي موقعه المركزي وسهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، وهو عامل مهم في إيستيبونا. يوفر مشروع Capri (بدءًا من 520,000 يورو) أيضًا مكانة مماثلة عالية المستوى. نظرًا لموقعه المركزي والمرافق الحديثة وحالته الجاهزة، فإن سعر هذا البنتهاوس معقول، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وعقارات عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID