Ce penthouse est situé à Estepona, au cœur de la Costa del Sol. La propriété offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain établi. Avec une surface habitable de 88 m² et 2 chambres, il est adapté pour les couples ou les petites familles qui apprécient un emplacement central. La vue sur la mer et les installations communes telles que la piscine soulignent l'attrait de cette offre. La proximité de toutes les commodités, y compris la plage et les restaurants, en fait un choix pratique pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et de la vieille ville. L'environnement urbain offre une forte concentration de magasins, de restaurants et de services. La bonne accessibilité des points clés tels que l'aéroport de Malaga (34 km) et la proximité des installations de loisirs comme les terrains de golf et les marinas caractérisent cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un style de vie urbain avec un accès direct aux commodités. L'emplacement central permet de vivre sans voiture, car les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. Les caractéristiques modernes et la vue le rendent attrayant pour ceux qui privilégient le confort et la commodité.
L'objet fait partie d'un complexe résidentiel moderne achevé en 2023 et est en excellent état. La construction a été réalisée par l'un des plus grands promoteurs immobiliers d'Espagne, ce qui suggère une construction de haute qualité et une exécution fiable. La propriété est prête à emménager et offre des standards modernes.
Le penthouse n'offre pas d'espaces extérieurs privés spacieux, étant une propriété en étage. La distance à certaines commodités plus éloignées (par ex. hôpital à 4,4 km) peut nécessiter un véhicule. Des places de parking privées sont disponibles, mais la situation générale du stationnement dans le centre-ville peut être difficile.
Ref: VL632330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou couples qui préfèrent un style de vie actif dans un emplacement central et qui valorisent le confort. C'est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pouvant servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances, sans compromis sur les commodités. La proximité de la plage et de la vieille ville séduira ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne. Pour les acheteurs recherchant une propriété facile d'entretien dans un environnement animé mais charmant, c'est une option appropriée. Ce penthouse convient également aux acheteurs qui souhaitent passer la majeure partie de leur temps à proximité des magasins et des restaurants.
L'appartement a été achevé en 2023 et se présente en excellent état. Les finitions intérieures sont modernes et de haute qualité, avec des matériaux clairs qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est séparée et dispose d'une buanderie attenante. La climatisation assure le confort en toute saison. La qualité générale de construction est étayée par le fait que le projet a été réalisé par un grand promoteur espagnol.
Le penthouse est proposé à partir de 485 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 88 m². La propriété est immédiatement disponible et en état neuf. La structure tarifaire reflète l'emplacement central, les équipements modernes et la proximité de toutes les commodités essentielles. Il est conçu comme une résidence permanente ou une maison de vacances, offrant ainsi une flexibilité pour différents profils d'acheteurs.
Estepona est une charmante ville côtière qui a conservé son authenticité andalouse. Le quartier se caractérise par ses rues piétonnes fleuries et une promenade animée le long de la plage. Ce penthouse est situé au centre, permettant aux résidents de profiter pleinement de la vie urbaine. Les commerces, restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied. La proximité des écoles et des centres de santé rend également le quartier attrayant pour les familles. Le nombre élevé d'habitants à l'année assure une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison, avec des magasins et des restaurants ouverts en permanence. L'infrastructure est bien développée et les transports publics sont disponibles.
La vie à Estepona offre un mélange de confort urbain et de sérénité méditerranéenne. L'environnement immédiat du penthouse est urbain, avec une forte concentration de magasins, restaurants et services accessibles à pied. La promenade le long de la plage invite aux promenades et aux activités sportives. Estepona a conservé son identité andalouse, avec des ruelles charmantes et une atmosphère vivante tout au long de l'année. La proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja offre également des possibilités d'excursions.
Cette carte montre l'emplacement central du penthouse à Estepona. Sont mis en évidence la proximité immédiate des plages, de la vieille ville ainsi que la bonne connexion aux principales voies de communication et aux services au sein de la zone urbaine.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Elle marque l'extrémité occidentale de la côte à vocation touristique, avant que le paysage ne devienne plus montagneux. La ville bénéficie de la proximité de centres plus importants comme Marbella (environ 30 km à l'est) et de l'accès à l'arrière-pays avec l'impressionnante Sierra Bermeja. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles en quelques minutes de marche. L'aéroport de Malaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 4 à 5 kilomètres. La situation urbaine est soutenue par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La température moyenne est de 19,2°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et est dominée par la Sierra Bermeja en arrière-plan. La topographie plate vers la côte (pente de 1,9% vers la plage) facilite les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre de nombreuses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), facilement accessibles à pied. Playa del Cristo est également à seulement 1,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe un large éventail d'activités sportives et de loisirs, notamment des centres sportifs (0,4 km), des marinas (1,7 km) et des points de vue (1,4 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Elle marque l'extrémité occidentale de la côte à vocation touristique, avant que le paysage ne devienne plus montagneux. La ville bénéficie de la proximité de centres plus importants comme Marbella (environ 30 km à l'est) et de l'accès à l'arrière-pays avec l'impressionnante Sierra Bermeja. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Acqua Gardens représente une option plus abordable, Azure Estepona et Capri offrent potentiellement des finitions plus luxueuses ou des surfaces plus grandes, mais se situent également dans une fourchette de prix plus élevée. La propriété décrite ici se distingue par son excellent emplacement central, permettant une haute qualité de vie sans voiture, et par le fait qu'elle a été récemment achevée. Elle s'adresse aux acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate et la proximité de toutes les installations urbaines, sans renoncer aux commodités communes comme une piscine. Les environs d'Estepona elle-même offrent un mélange attrayant de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui la distingue de certains endroits purement touristiques de la Costa del Sol.
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