エステポナ中心部に位置するこのモダンなペントハウスは、地中海ライフスタイルを満喫するのに理想的な選択肢です。ビーチまでわずか数歩の距離にあり、あらゆるアメニティに囲まれているため、生活が容易になります。2023年に完成したこのプロジェクトは、2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして豊富な自然光を備えた広々としたリビングスペースを提供しています。ペントハウスからは周辺の景色を眺めることができ、ご自宅に静けさをもたらします。この物件は、モダンな快適さとアンダルシアの魅力を完璧に融合させ、質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエステポナの中心部に位置し、ビーチまでわずか数歩、様々なアメニティに囲まれているため、都会的な利便性を享受できます。地元のショップ、レストラン、旧市街は徒歩圏内にあり、真の都市生活の利便性を提供します。このエリアは一年中活気があり、多くの常連客が夏以外の時期でもショップやレストランが開いていることを保証しています。
この物件は、モダンでメンテナンスが容易な住居を求め、都市生活へのアクセスを重視する方に理想的です。永住の住まいとしても、休暇用の別荘としても利用でき、快適な生活体験を提供します。広々としたリビングエリア、豊富な自然光、便利な立地が、多様なライフスタイルに最適です。
ペントハウスは、2023年に完成したモダンなレジデンスプロジェクトの一部です。物件は優れた状態で、高品質な素材で建設されており、現代的な生活基準を保証しています。プロジェクトは、共有プールや子供用プレイエリアを含む充実した共有アメニティを提供し、住居体験をさらに向上させています。高品質な建築により、信頼性が高く、メンテナンスが容易な物件を求める購入者に適しています。
ペントハウスには専用庭園や独立した駐車場はありません（専用ガレージスペースは利用可能です）。このエリアには多くの設備がありますが、都会の喧騒から離れた静かで隠れ家のような環境を求める方には適さないかもしれません。この便利なエリアでの生活には、より高いレベルの都市騒音が伴う場合があります。
Ref: VL632330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
南スペインの活気ある海辺の町でのモダンな住居をお探しなら、このエステポナのペントハウスが最適かもしれません。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを優先する方に理想的です。アンダルシアのライフスタイルを求める方、魅力的な通りや活気ある都会の雰囲気を高く評価する方には素晴らしい選択肢です。さらに、観光シーズンだけでなく、一年中活気のある家を求める方には、常連客の存在がそれを保証します。この物件は、「ロックアップ＆リーブ」の休暇用住宅をお探しの方にも適しています。
ペントハウスのインテリアは、明るく高品質な素材で仕上げられており、明るく風通しの良い居住空間を創り出しています。ベッドルームには十分な収納スペースのための組み込みクローゼットが備わっています。独立したキッチンには、日々の家事を容易にする隣接したランドリールームがあります。全体的な仕上げはモダンでミニマリストで、機能性と美観に重点を置いています。スペイン最大級のデベロッパーの1社が、高い建築基準と耐久性のある仕上げを保証しています。これらの高品質な素材と細部まで配慮されたデザインは、住み心地と物件の長期的な価値を高めます。
このペントハウスは485,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、88平方メートルの居住スペースを提供します。物件は入居可能です。価格はエステポナ中心部の優れた立地とモダンな建築基準を反映しています。便利な立地と質の高いアメニティにより、このペントハウスは、恒久的な住居または休暇用不動産を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。潜在的な購入者には、詳細情報と内覧の手配について、早めに連絡することをお勧めします。
エステポナは、花で飾られた歩行者専用道路、中心部での交通規制、そして散策やアウトドアライフを促進する美しい海岸沿いの遊歩道で知られる、魅力的なアンダルシアの町です。海辺にはいくつかの遊び場があり、美しく復元された旧市街がある、家族連れに適した町です。ペントハウスのあるエリアは、多くの常連客により、一年中活気に満ちており、ショップやレストランが常に営業していることを保証しています。これは居住者に安定した活気あるライフスタイルを提供し、地元の文化的な雰囲気を楽しみながら、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできるようにします。
エステポナは137平方キロメートルの面積を持つ自治体で、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、豊かな自然景観を提供する多様な地形を誇っています。市内中心部に位置するペントハウスは、日々の生活に容易にアクセスできます。ビーチはわずか524メートル、スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。多数の公共交通機関（8路線、50停留所）の存在により、移動が容易になります。地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
この地図は、エステポナのペントハウスの中心的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設への近さをはっきりと確認できます。地図には、ゴルフコースや近隣の都市への距離も記載されており、日常の移動やレクリエーション活動の計画に役立つ視覚的な参照を提供します。
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、スペイン南部アンダルシア自治州に属しています。この町は肥沃な谷にあり、北は雄大なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。コスタ・デル・ソルにおける重要な町として、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を組み合わせています。海岸沿いの戦略的な位置にあり、ジブラルタル空港から約36km、マラガ空港（AGP）から約64km（すべて直線距離）と、南ヨーロッパと北アフリカを結ぶ重要なハブとなっています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして豊富なスポーツ・レクリエーション施設で知られています。
ペントハウスの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートル、プラヤ・デル・クリストビーチまでは1.6kmです。市内での移動は容易で、多くの施設が徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。病院は4.4km先にあり、医療サービスへのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが4.1km先にあります。エステポナの中心部自体は、豊富なレストラン（50軒）やショップを提供しています。マルベーリャなどの近隣都市への距離は約34km、マラガ空港（AGP）へは約64km（すべて直線距離）であり、国際的な移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、温暖な冬、涼しい夏という快適な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,848時間に達し、日照に恵まれています。この地域の遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると始まります。この自治体は、肥沃な谷と山々に囲まれており、最高峰は標高1449メートルのロス・レアルスです。この多様な地理的位置は、住民に自然を探検し、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供すると同時に、穏やかな気候を享受することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、ペントハウスから近い場所にいくつかの優れたビーチがあります。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）は最も近いビーチで、どちらもリラックスや日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も人気の選択肢です。この地域では、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）などのいくつかのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティも提供しています。さらに、スポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）、マリーナ（Puerto Estepona、1.7km）、展望台などがあり、多様なエンターテイメントの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、スペイン南部アンダルシア自治州に属しています。この町は肥沃な谷にあり、北は雄大なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。コスタ・デル・ソルにおける重要な町として、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を組み合わせています。海岸沿いの戦略的な位置にあり、ジブラルタル空港から約36km、マラガ空港（AGP）から約64km（すべて直線距離）と、南ヨーロッパと北アフリカを結ぶ重要なハブとなっています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして豊富なスポーツ・レクリエーション施設で知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
近隣のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較すると、このペントハウス（485,000ユーロ）の価格は中価格帯に位置します。エステポナ地域は、その高い生活の質と便利なライフスタイルにより、多くの不動産購入者を引きつけています。Acqua Gardensは、予算が限られている購入者にとって魅力的な、より低い開始価格を提供していますが、Azure Esteponaはそれに応じた価格設定の、より高級な選択肢として位置づけられています。この物件の主な利点は、その中心的な立地と徒歩でのアクセス性であり、エステポナにおいて重要な要素です。Capriプロジェクト（520,000ユーロから）も同様の高級ポジショニングを提供しています。中心的な立地、モダンな設備、そして入居可能な状態を考慮すると、このペントハウスの価格設定は合理的であり、便利な生活と質の高い住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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