Esta penthouse está localizada em Estepona, no coração da Costa del Sol. A propriedade oferece conforto de vida moderno num ambiente urbano estabelecido. Com 88 m² de área habitacional e 2 quartos, é adequado para casais ou famílias pequenas que apreciam uma localização central. A vista mar e as comodidades comuns, como a piscina, sublinham o apelo desta oferta. A proximidade a todas as conveniências, incluindo praia e restaurantes, torna-a uma escolha prática para uma casa permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e da cidade velha. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A boa acessibilidade a pontos chave como o aeroporto de Málaga (34 km) e a proximidade a instalações de lazer como campos de golfe e portos de recreio caracterizam esta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um estilo de vida urbano com acesso direto às comodidades. A localização central permite viver sem carro, pois lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. As características modernas e a vista tornam-na atraente para aqueles que priorizam conforto e conveniência.
O imóvel faz parte de um moderno complexo residencial concluído em 2023 e encontra-se em excelente estado. A construção foi realizada por um dos maiores construtores de Espanha, o que sugere alta qualidade de construção e execução fiável. A propriedade está pronta a habitar e oferece padrões modernos.
A penthouse não oferece áreas exteriores privadas espaçosas, sendo uma propriedade de cobertura. A distância a alguns serviços mais distantes (por ex., hospital a 4,4 km) pode exigir um veículo. Existem lugares de estacionamento privados disponíveis, mas a situação geral de estacionamento no centro da cidade pode ser difícil.
Ref: VL632330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida ativo numa localização central e valorizam o conforto. É uma excelente opção para compradores que procuram uma propriedade que possa servir tanto como residência permanente como casa de férias, sem renunciar às comodidades. A proximidade à praia e à cidade velha atrairá aqueles que desejam desfrutar da vida mediterrânea. Para compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção num ambiente animado mas charmoso, esta é uma opção adequada. Esta penthouse também é adequada para compradores que desejam passar a maior parte do seu tempo perto de lojas e restaurantes.
O apartamento foi concluído em 2023 e apresenta-se em excelente estado. Os acabamentos interiores são modernos e de alta qualidade, com materiais claros que criam uma atmosfera aberta e acolhedora. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional. A cozinha é separada e tem uma lavandaria adjacente. O ar condicionado garante o conforto em qualquer estação. A qualidade geral da construção é apoiada pelo facto de o projeto ter sido realizado por um grande construtor espanhol.
A penthouse é oferecida a partir de €485.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 88 m². A propriedade está imediatamente disponível e em estado novo. A estrutura de preços reflete a localização central, as comodidades modernas e a proximidade a todos os serviços essenciais. É concebida como residência permanente ou casa de férias, oferecendo assim flexibilidade para diferentes perfis de compradores.
Estepona é uma charmosa cidade costeira que conservou o seu autêntico carácter andaluz. A área é caracterizada por ruas pedonais floridas e um passeio marítimo animado. Esta penthouse está situada no centro, permitindo aos residentes desfrutar plenamente da vida urbana. Lojas, restaurantes e a praia são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a escolas e centros de saúde também torna a área atraente para famílias. O elevado número de residentes anuais garante uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta, com lojas e restaurantes abertos permanentemente. A infraestrutura está bem desenvolvida e os transportes públicos estão disponíveis.
A vida em Estepona oferece uma mistura de conforto urbano e serenidade mediterrânea. O ambiente imediato da penthouse é urbano, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. O passeio marítimo ao longo da praia convida a passeios e atividades desportivas. Estepona manteve a sua identidade andaluza, com ruas charmosas e uma atmosfera vibrante ao longo do ano. A proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja também oferece oportunidades para excursões.
Este mapa mostra a localização central da penthouse em Estepona. Destaca-se a proximidade imediata às praias, à cidade velha, bem como a boa ligação às principais vias de comunicação e serviços dentro da área urbana.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Marca o limite ocidental da costa turística antes da paisagem se tornar mais montanhosa. A cidade beneficia da proximidade a centros maiores como Marbella (cerca de 30 km a leste) e do acesso ao interior com a impressionante Sierra Bermeja. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens ao longo da costa e para o interior.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis em poucos minutos a pé. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4 a 5 quilómetros. A localização urbana é apoiada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A temperatura média é de 19,2°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar e é dominada pela Sierra Bermeja ao fundo. A topografia plana em direção à costa (inclinação de 1,9% para a praia) facilita a locomoção.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece inúmeras praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), facilmente acessíveis a pé. Playa del Cristo também fica a apenas 1,6 km. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existe uma vasta gama de atividades desportivas e de lazer, incluindo centros desportivos (0,4 km), marinas (1,7 km) e miradouros (1,4 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Marca o limite ocidental da costa turística antes da paisagem se tornar mais montanhosa. A cidade beneficia da proximidade a centros maiores como Marbella (cerca de 30 km a leste) e do acesso ao interior com a impressionante Sierra Bermeja. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens ao longo da costa e para o interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais económica, Azure Estepona e Capri oferecem potencialmente acabamentos mais luxuosos ou áreas maiores, mas também se situam numa faixa de preço mais elevada. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua excelente localização central, que permite uma alta qualidade de vida sem carro, e pelo facto de ter sido recentemente concluída. Atrai compradores que valorizam a disponibilidade imediata e a proximidade a todas as instalações urbanas, sem renunciar a comodidades comuns como uma piscina. Os arredores de Estepona oferecem uma mistura atraente de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a distingue de alguns locais puramente turísticos da Costa del Sol.
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