Στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, βρίσκεται ένα εντυπωσιακό ρετιρέ που προσφέρει έναν συνδυασμό μοντέρνας ζωής και μεσογειακής γοητείας. Αυτή η κατοικία, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καταλαμβάνει 88 τετραγωνικά μέτρα, και ολοκληρώθηκε το 2023. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Με θέα στη θάλασσα και κοινόχρηστη πισίνα, η ζωή εδώ υπόσχεται άνεση και χαλάρωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλία, λιμάνι, καταστήματα, εστιατόρια και την παλιά πόλη. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η θέση του προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική διαβίωση σε ένα αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η κοινόχρηστη πισίνα και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν επιπλέον στοιχεία άνεσης.
Το ρετιρέ είναι μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2023, χαρακτηριζόμενο από σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικές κατασκευές. Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και χώρο παιδικής χαράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αν και υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο συγκρότημα. Η θέα στη θάλασσα είναι περιορισμένη, και το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα.
Ref: VL632330
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό και ταυτόχρονα άνετο τρόπο ζωής στην πόλη. Είναι κατάλληλο για εκείνους που προτιμούν να έχουν όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, απολαμβάνοντας την ευκολία του περπατήματος ή της χρήσης ποδηλάτου για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και την παλιά πόλη είναι ιδανική για όσους αγαπούν τις βόλτες και την εξερεύνηση. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα και τουριστικό δυναμικό, λόγω της ενεργής άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της Εστεπόνα όλο τον χρόνο, χωρίς να είναι υπερβολικά τουριστική, το καθιστά ελκυστικό και για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη κατασκευή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, χωρίς όμως να θέλουν την ευθύνη συντήρησης ενός ιδιωτικού χώρου.
Το ρετιρέ εντάσσεται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα, ολοκληρωμένο το 2023, που εγγυάται υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές. Τα εσωτερικά φινιρίσματα χαρακτηρίζονται από ανοιχτόχρωμα, υψηλής ποιότητας υλικά, τα οποία συμβάλλουν στη δημιουργία φωτεινών και ευρύχωρων χώρων. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, με παρακείμενο χώρο πλυντηρίου και παροχών. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις ανάγκες των κατοίκων. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια, άνετους μπαλκόνιες χώρους και λειτουργικούς βοηθητικούς χώρους, στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσχεδιασμένου και καλοδιατηρημένου χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €485.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 88 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστικό κέντρο, την εγγύτητα σε παραλίες και την ποιότητα κατασκευής ενός νεότερου συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην αγορά χωρίς καθυστερήσεις. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), η τιμή τοποθετείται στο μέσο εύρος, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και παροχών.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία της, με γραφικά σοκάκια γεμάτα λουλούδια και μια ανανεωμένη παραλιακή περαντζάδα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μόνιμους κατοίκους που διασφαλίζουν τη λειτουργία καταστημάτων και εστιατορίων ακόμα και εκτός της καλοκαιρινής περιόδου. Η απόσταση από το κέντρο, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και την παραλία είναι μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) καθιστά την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική, ενώ η εγγύτητα σε πολιτιστικά σημεία όπως η παλιά πόλη (8 λεπτά περπάτημα) και η μαρίνα (λίγο παραπέρα) προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) και το εύκρατο κλίμα με 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία, καθιστούν τις καθημερινές βόλτες ευχάριστες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 236 μέτρα υπάρχει φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η παλιά πόλη, με τα γραφικά της σοκάκια, απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας ένα περιβάλλον γεμάτο εστιατόρια, μπαρ και τοπικά καταστήματα. Η παραλία βρίσκεται περίπου 12 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV (ανοιχτής χρήσης) ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο τον χρόνο, χάρη στους πολλούς μόνιμους κατοίκους, γεγονός που διασφαλίζει ότι οι υπηρεσίες παραμένουν διαθέσιμες και εκτός τουριστικής περιόδου. Η απόσταση 4.4 χιλιομέτρων από νοσοκομείο παρέχει την απαραίτητη αίσθηση ασφάλειας.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα στην παραλία, την παλιά πόλη, το λιμάνι και διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Επίσης, απεικονίζονται οι κύριες οδικές αρτηρίες και η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία μετακίνησης και την αστική φύση της περιοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική οικιστική και τουριστική μονάδα στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Μαρβέλλα στα ανατολικά και το Σοτογράντε στα δυτικά. Η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές περιοχές, προσφέροντας έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος, παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων και εγγύτητας σε φυσικά τοπία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη στα 1.6 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά, με το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευελιξία στις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτες πίστες όπως η Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και η Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 18 φαρμακείων, 4 τραπεζών και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 50 εστιατόρια και 22 καφέ, καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, κάνοντας τις μετακινήσεις εύκολες. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει φυσική ομορφιά και δυνατότητες για δραστηριότητες σε πιο ορεινές περιοχές, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524μ), τη La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ). Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα, με τα Azata Golf (4.4 χλμ) και Valle Romano Golf (4.1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης ένας μεγάλος αριθμός αθλητικών κέντρων (Polideportivo Municipal, Better Bodies) σε απόσταση 400 μέτρων, καθώς και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για άσκηση και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική οικιστική και τουριστική μονάδα στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Μαρβέλλα στα ανατολικά και το Σοτογράντε στα δυτικά. Η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές περιοχές, προσφέροντας έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος, παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων και εγγύτητας σε φυσικά τοπία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική σε σχέση με πιο πολυσύχναστες ή ακριβές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Μαρβέλλα ή το Μπενααβίς. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800), το παρόν ακίνητο (€485.000) προσφέρει ελαφρώς μεγαλύτερη τιμή, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή χαρακτηριστικών. Το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000) τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερες επιφάνειες, καλύτερες θέες ή πιο πολυτελείς ανέσεις. Η Εστεπόνα γενικότερα διατηρεί μια αίσθηση αυθεντικότητας, με την παλιά πόλη της να είναι πιο προσβάσιμη και λιγότερο εμπορευματοποιημένη σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η πυκνότητα των διαθέσιμων ανέσεων, όπως εστιατόρια (50), σχολεία (6) και φαρμακεία (18) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, είναι συγκρίσιμη με άλλες αστικές περιοχές, αλλά η Εστεπόνα προσφέρει επίσης πιο άμεση πρόσβαση στη φύση και την ακτογραμμή, με υψόμετρο 15 μέτρων και ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Η ύπαρξη 3.163 προηγούμενων αγοραπωλησιών ακινήτων στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά, ενώ ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία, υποστηρίζει την ελκυστικότητα για εκμισθώσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID