פנטהאוז זה בשטח 90 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקם באסטפונה. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, ליד מגרש גולף ובמרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומסעדות. אזור אסטפונה ידוע באקלימו המתון, במתקני הספורט הנרחבים וב-3,848 שעות שמש בשנה, המספקים איכות חיים גבוהה לתושביו.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע אפשרויות מגוונות. לדוגמה, Acqua Gardens מציע דירות החל מ-418,800 אירו, בעוד ש-Aby Upper מתחיל מ-320,000 אירו. Habitat Valle Romano מוצע במחיר של 385,000 אירו, קרוב למחיר של 399,000 אירו לנכס המדובר, עם זאת, נכס זה מציע את ייחודיותו של פנטהאוז וסולריום פרטי גדול יותר בשטח 77 מ"ר, אשר לא צוין במפורש עבור Habitat Valle Romano. הקרבה של נכס זה לחוף (524 מטר) ולמתקנים שונים (סופרמרקט 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר) היא יתרון משמעותי. אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף בפרובינציית מלגה. הנכס נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, מוקף במגוון מתקנים. האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה (בממוצע 19.2°C), מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיי חוץ.
פנטהאוז זה הוא אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים (הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 104 מטר, בית מרקחת במרחק 236 מטר) הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעניקים עדיפות לנגישות יומיומית. הוא מציע גם חללי מגורים נעימים, כמו סלון עם קמין.
הנכס במצב מצוין, עם גימורים באיכות גבוהה וריהוט מלא, מוכן למעבר מיידי או להפקת הכנסה משכר דירה. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה, מצבו המצוין מצביע על כך שטופל היטב והוא מוכן לקבלת בעלים חדשים.
הפנטהאוז אינו מציע בריכה פרטית, אך מספק גישה לבריכה קהילתית. למרות נוף הים, הוא ממוקם גם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על כך שהוא אינו מציע את אותה רמת שלווה מוחלטת כמו וילה כפרית. בנוסף, למרות שהחוף אינו רחוק, הוא עדיין דורש הליכה או נסיעה קצרה ברכב.
פנטהאוז זה באסטפונה מתאים למגוון סגנונות חיים. עבור אלו המחפשים מגורי קבע, הקרבה לבתי ספר (6), שירותי בריאות (2 מרכזים רפואיים) ומגוון נוחיות (סופרמרקט 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר) הופכת אותו לבחירה מעשית. עבור אלו המחפשים בית נופש, הקרבה לחוף (524 מטר) והאקלים הנעים לאורך כל השנה (ממוצע 19.2°C) מספקים סביבה אידיאלית למנוחה. בהתחשב במיקומו המצוין, ריהוט מלא וקרבה למגרשי גולף (4.1 ק"מ), פנטהאוז זה הוא גם השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל להפקת הכנסה משכירות.
הפנטהאוז בולט במצבו המצוין ובגימורים האיכותיים שלו. הוא כולל סלון מואר עם קמין, המוסיף לאווירה הנעימה. המרפסת מצוידת בווילונות זכוכית Lumon, שניתן לפתוח או לסגור לפי הצורך, ומאפשרת ליהנות מהם לאורך כל השנה. בנוסף, הסולריום הפרטי בשטח 77 מ"ר מציע שטח חיצוני נרחב למנוחה או בילוי. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמדגים תשומת לב לפרטים ונכונות לקבל בעלים חדשים. חדרי האמבטיה מעוצבים לנוחות, כאשר אחד מהם הוא חדר אמבטיה צמוד.
פנטהאוז זה בן 2 חדרי שינה באסטפונה מוצע במחיר התחלתי של 399,000 אירו. מחיר ההתחלה של נכס זה נמוך מנכסים דומים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (385,000 אירו). מחירו משקף את הביקוש המתמשך לדיור איכותי באזור. הנכס נמכר מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים הנאה מיידית.
פנטהאוז זה באסטפונה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. מיקומו המצוין אומר שתוכלו להגיע לחוף, לסופרמרקטים (104 מטר) ולבתי מרקחת (236 מטר) תוך דקות, בעוד שמגרשי הגולף הממוקמים במרחק 4.1 ק"מ מספקים נגישות לחובבי ספורט. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת עם 79,621 תושבים, המציעה 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, ומבטיחה שפע של אפשרויות חברתיות וקולינריות. טמפרטורת החורף הממוצעת היא 12°C ויכולה להגיע ל-28°C בקיץ, יחד עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. 134 מתקני ספורט ו-8 קווי תחבורה ציבורית מספקים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי וניידות.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר חוף המשתרעת על פני 137 קמ"ר, המאופיינת בעמקים פוריים ובאזורים הרריים המגיעים לגובה של 1,449 מטר. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים והיא מציעה חיי עיר עשירים, כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ), המספק לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ כמו הליכה על חוף אסטפונה, הממוקם במרחק 524 מטרים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה, ומדגישה את קרבתה לחופים, חנויות ומגרשי גולף. היא גם מציינת את המרחקים למרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה מלגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הנגישות וסגנון החיים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם בחלק המערבי של הפרובינציה, כ-85 ק"מ מערבית לעיר מלגה. העיר מחוברת עם ערים סמוכות כמו מרבייה ומנילווה, עם גישה נוחה דרך הכבישים המהירים A-7 ו-AP-7. הרקע ההררי של אסטפונה, כמו סיירה ברמחה, מוסיף עומק לנוף החוף.
המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז מספק נגישות יוצאת דופן. החוף (Playa de Estepona) נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, בעוד שסופרמרקטים (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר) נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב באמצעות תחבורה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר (Valle Romano Golf) נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. האזור מתגאה גם ב-134 מתקני ספורט ו-24 מלונות, המצביעים על יעד תיירותי תוסס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. 3,848 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור מציע עונת שחייה נעימה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. בעוד שאזור אסטפונה ידוע בקו החוף שלו, הוא גובל גם בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומספקים רקע ציורי להרפתקאות בחוץ. הגובה הממוצע של האזור הוא 15 מטר, והשיפוע לכיוון החוף מתון יחסית (1.9%), מה שהופך אותו לקל לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, בעוד שחוף לה ראדה (La Rada) נמצא במרחק 769 מטרים. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט במגרשים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), כמו גם נמלים כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם בחלק המערבי של הפרובינציה, כ-85 ק"מ מערבית לעיר מלגה. העיר מחוברת עם ערים סמוכות כמו מרבייה ומנילווה, עם גישה נוחה דרך הכבישים המהירים A-7 ו-AP-7. הרקע ההררי של אסטפונה, כמו סיירה ברמחה, מוסיף עומק לנוף החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL786361
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
