يقع هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا في إيستيبونا، ويضم غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، بالقرب من ملعب للجولف وعلى مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمطاعم. تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المعتدل، ومرافقها الرياضية الواسعة، و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر جودة حياة عالية للسكان.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا خيارات متنوعة. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens شققًا تبدأ من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. يبدأ Habitat Valle Romano من 385,000 يورو، وهو قريب من سعر 399,000 يورو للعقار المعني، ومع ذلك، فإن هذا العقار يتميز بتفرد البنتهاوس وسولاريوم خاص أكبر (77 مترًا مربعًا)، والذي لم يتم تحديده بوضوح في Habitat Valle Romano. إن قرب هذا العقار من الشاطئ (524 مترًا) ومختلف وسائل الراحة (سوبر ماركت 104 مترًا، صيدلية 236 مترًا) هو عامل جذب رئيسي. تستفيد منطقة إيستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل على مدار العام (بمتوسط 19.2 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. قربه من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية (أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا) يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول اليومي. كما أنه يوفر مساحات معيشة مريحة، مثل غرفة المعيشة المزودة بمدفأة.
العقار في حالة ممتازة، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة ومفروشات كاملة، جاهز للسكن الفوري أو لتوليد دخل إيجار. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول البناء الجديد، فإن حالته الممتازة تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا وجاهز لاستقبال مالكين جدد.
لا يوفر البنتهاوس مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي. على الرغم من إطلالاته على البحر، إلا أنه يقع أيضًا في بيئة حضرية، مما قد يعني أنه لا يوفر نفس مستوى الهدوء المطلق مثل الفيلا الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشاطئ ليس بعيدًا، إلا أنه لا يزال يتطلب المشي أو رحلة قصيرة بالسيارة.
هذا البنتهاوس في إيستيبونا مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم، فإن قربه من المدارس (6) والرعاية الصحية (2 مركز صحي) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (سوبر ماركت 104 متر، صيدلية 236 متر) يجعله خيارًا عمليًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن القرب من الشاطئ (524 مترًا) والمناخ الممتع على مدار العام (متوسط 19.2 درجة مئوية) يوفران بيئة مثالية للاسترخاء. نظرًا لموقعه المتميز، والأثاث الكامل، والقرب من ملاعب الجولف (4.1 كم)، يعد هذا البنتهاوس أيضًا استثمارًا جذابًا مع إمكانية توليد دخل إيجار.
يتميز البنتهاوس بحالته الممتازة وتشطيباته عالية الجودة. تضم غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. تم تجهيز الشرفة بستائر زجاجية Lumon، والتي يمكن فتحها أو إغلاقها بسهولة حسب الحاجة، مما يسمح بالاستمتاع بها على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر السولاريوم الخاص بمساحة 77 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة للاسترخاء أو الترفيه. العقار مفروش بالكامل، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والاستعداد لاستقبال مالكين جدد. تم تصميم الحمامات لضمان الراحة، مع حمام داخلي واحد.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في إيستيبونا بسعر يبدأ من 399,000 يورو. سعر البدء لهذا العقار أقل من العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (385,000 يورو). يعكس سعره الطلب المستمر على المساكن عالية الجودة في المنطقة. يتم بيع العقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن متعة فورية.
يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. موقعه المتميز يعني أنه يمكنك الوصول إلى الشاطئ ومحلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) في دقائق، في حين أن ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم توفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تضم 79,621 نسمة، وتقدم 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يضمن ثراءً في الخيارات الاجتماعية والترفيهية. متوسط درجة الحرارة في فصل الشتاء هو 12 درجة مئوية، ويمكن أن تصل إلى 28 درجة مئوية في الصيف، بالإضافة إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المرافق الرياضية البالغ عددها 134 والمناطق العامة للنقل 8 خطوط توفر للسكان خيارات متنوعة للترفيه والتنقل.
إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، هي بلدة ساحلية تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة، وتقدم حياة حضرية غنية، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى. تتميز المنطقة بـ 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس في السنة مثالية للأنشطة الخارجية مثل التنزه على شاطئ إيستيبونا، الذي يبعد 524 مترًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لإيستيبونا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف. كما أنها تحدد المسافات إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للوصول ونمط الحياة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. تقع في الجزء الغربي من المقاطعة، على بعد حوالي 85 كم غرب مدينة مالقة. ترتبط المدينة بالبلدات المجاورة مثل ماربيا ومانيلفا، مع سهولة الوصول عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7. يضيف الخلفية الجبلية لإيستيبونا، مثل سييرا برميخا، عمقًا للمناظر الطبيعية الساحلية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس سهولة وصول استثنائية. يقع الشاطئ (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، في حين أن محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) تقع على مسافة قريبة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، حيث توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. تقع أقرب ملاعب الجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 134 مرفقًا رياضيًا و 24 فندقًا، مما يشير إلى وجهة سياحية نابضة بالحياة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تقدم المنطقة موسم سباحة ممتع لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. في حين أن منطقة إيستيبونا معروفة بخطها الساحلي، إلا أنها متاخمة أيضًا لجبال سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية للمغامرات الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نسبيًا (1.9% إلى الشاطئ)، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع إيستيبونا بمجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تتميز المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالرياضة في ملاعب مثل Valle Romano Golf، الواقع على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بـ 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم)، بالإضافة إلى موانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. تقع في الجزء الغربي من المقاطعة، على بعد حوالي 85 كم غرب مدينة مالقة. ترتبط المدينة بالبلدات المجاورة مثل ماربيا ومانيلفا، مع سهولة الوصول عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7. يضيف الخلفية الجبلية لإيستيبونا، مثل سييرا برميخا، عمقًا للمناظر الطبيعية الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL786361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
