Ce penthouse à Estepona, province de Málaga, offre 90 m² d'espace de vie et 2 chambres. Il est situé dans un quartier résidentiel établi, à quelques pas de la plage et de tous les services essentiels. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une piscine commune. Proposé à partir de 399.000 €, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété bien située sur la Costa del Sol.
Comparé à des propriétés similaires à Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), ce penthouse se positionne de manière attractive en termes de prix. L'Aby Upper Penthouse, à 320 000 €, est plus abordable, mais peut offrir des caractéristiques différentes. L'emplacement de ce penthouse à proximité immédiate des plages et des services urbains, associé à une piscine commune, offre un équilibre entre confort et accessibilité. Les 90 m² de surface habitable et les 2 chambres correspondent à la norme pour des propriétés de cette gamme de prix à Estepona. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga sont également des facteurs importants à considérer dans l'évaluation régionale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un environnement urbain d'Estepona, à proximité de la mer Méditerranée. Les commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie élevée. La plage se trouve à quelques minutes de marche, tandis que la proximité des terrains de golf et l'excellente connexion à l'autoroute renforcent son attrait.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui apprécient une solution de logement moderne et fonctionnelle. Les deux chambres et les deux salles de bains, dont une en suite, offrent le confort nécessaire pour les petites familles ou les couples. La piscine commune et la proximité des plages et des services répondent aux désirs de loisirs et de commodité.
Ce projet concerne une propriété existante en excellent état. Il n'y a aucune information concernant un statut de nouvelle construction ou des travaux à venir. La propriété est prête à emménager, offrant ainsi la possibilité d'une occupation immédiate ou d'une mise en location.
Ce penthouse ne fournit pas d'informations spécifiques concernant des restrictions sur le certificat énergétique ou la documentation de construction. Il est à noter que les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau et que le temps de trajet réel peut varier. Les détails sur l'efficacité énergétique ne sont pas disponibles.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété à Estepona alliant calme et proximité de la ville. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des plages et des services. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les golfeurs. Le fait que la propriété soit entièrement meublée facilite un emménagement immédiat ou une location rapide, ce qui en fait un bon choix pour les investisseurs ou comme résidence de vacances. Les personnes appréciant un environnement ensoleillé avec un climat doux et de nombreuses possibilités de loisirs s'y sentiront bien.
La propriété est en excellent état. L'intérieur comprend des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains privative (en suite). Une caractéristique particulière est la cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement. La qualité des matériaux et la finition des surfaces sont décrites comme 'excellentes', suggérant une construction de haute qualité et un entretien soigné. Des détails supplémentaires sur la sélection spécifique des matériaux ne sont pas disponibles.
Le penthouse est proposé à partir de 399.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement et les caractéristiques de la propriété. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, pour une surface habitable de 90 m². L'orientation sud et ouest assure une lumière du jour abondante. D'autres détails sur la variation des prix ou des options d'équipement spécifiques ne sont pas disponibles. La propriété est prête à être occupée.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Ce penthouse se trouve dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des journées de détente au bord de la mer. Parallèlement, les nécessités quotidiennes comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les environs se caractérisent par une combinaison de zones résidentielles et d'espaces verts, complétée par de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Estepona offre une haute qualité de vie avec une multitude de commodités dans un rayon de 2 km, dont 50 restaurants, 18 pharmacies et 6 écoles. La proximité de la plage (moins de 1 km) est un avantage majeur pour la détente. La province de Málaga a un revenu médian provincial de 16 450 €, ce qui suggère une économie établie. Les 3 163 transactions immobilières dans la région indiquent un marché actif. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, les activités de plein air sont possibles toute l'année.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona est défini par sa proximité avec les plages, le centre-ville et les principales liaisons de transport. La carte visualise l'accessibilité des supermarchés, des écoles et des installations de loisirs, soulignant l'attrait de cet environnement résidentiel urbain.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie d'une région réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux. La ville elle-même offre un mélange d'ambiance espagnole traditionnelle et de commodités modernes. La proximité d'autres villes côtières importantes et l'excellente connexion à l'aéroport de Málaga positionnent Estepona comme un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
Le penthouse est bien accessible. La plage de Playa de Estepona se trouve à 524 m, La Rada à 769 m. Le supermarché est à 104 m et la pharmacie à 236 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles à moins de 4,1 km. 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts assurent la mobilité. L'accès en voiture est facilité par la proximité de l'autoroute, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Sa situation dans une vallée traversée par de petits ruisseaux et bordée par la Sierra Bermeja offre un paysage varié. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent au climat agréable. La région est réputée pour ses vallées fertiles et ses zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona propose une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Un large éventail d'activités sportives est couvert par 134 installations sportives et des centres sportifs à proximité tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et des points de vue offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie d'une région réputée pour son attractivité auprès des acheteurs internationaux. La ville elle-même offre un mélange d'ambiance espagnole traditionnelle et de commodités modernes. La proximité d'autres villes côtières importantes et l'excellente connexion à l'aéroport de Málaga positionnent Estepona comme un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL786361
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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