エステポナの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。例えば、Acqua Gardensは€418,800から始まるアパートを提供し、Aby Upperは€320,000から始まります。Habitat Valle Romanoは€385,000で提供されており、これは対象物件の€399,000の価格に近いですが、この物件はペントハウスのユニークさとより大きな77㎡のプライベートサンルームを提供しており、Habitat Valle Romanoでは明確に述べられていません。この物件のビーチ（524m）および様々なアメニティ（スーパーマーケット104m、薬局236m）への近さは、主要な魅力です。エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃の穏やかな地中海気候と豊かな日照の恩恵を受けており、観光と居住の両方にとって人気のある目的地となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガ県にある海岸沿いの町、エステポナに位置しています。物件はビーチからわずか524メートルにあり、様々なアメニティに囲まれています。この地域は、年間を通して穏やかな気候（平均19.2℃）を享受しており、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
このペントハウスは、利便性とアクセス性を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。店舗、学校、医療施設（最寄りのスーパーマーケットは104m、薬局は236m）への近さは、日常のアクセスを優先する人々にとって理想的です。また、暖炉付きのリビングルームなど、快適な居住空間も提供しています。
物件は良好な状態で、高品質な仕上げと家具が完備されており、すぐに入居または賃貸収入を得る準備ができています。新しい建設に関する具体的な詳細は提供されていませんが、その優れた状態は、適切に維持され、新しい所有者を迎える準備ができていることを示しています。
このペントハウスにはプライベートプールはありませんが、共用プールへのアクセスは提供されます。海の景色を望むものの、都市化された地域に位置しているため、田舎のヴィラが提供するような絶対的な静けさレベルをすべて提供しない可能性があります。さらに、ビーチは遠くありませんが、歩行または短い車での移動が必要です。
エステポナにあるこのペントハウスは、さまざまなライフスタイルに適しています。永住を求める人々にとって、学校（6校）、医療施設（2つの医療センター）、およびさまざまなアメニティ（スーパーマーケット104m、薬局236m）への近さは、実用的な選択肢となります。休暇用住宅を探している人々にとって、ビーチ（524m）への近さと一年中快適な気候（平均19.2℃）は、リラクゼーションのための理想的な環境を提供します。その優れた立地、完全な家具、そしてゴルフコースへの近さ（4.1km）を考慮すると、このペントハウスは賃貸収入を生み出す可能性のある魅力的な投資でもあります。
このペントハウスは、その優れた状態と高品質の仕上げで際立っています。暖炉付きの明るいリビングルームは、居心地の良い雰囲気を加えています。テラスには、必要に応じて開閉できるLumonガラスカーテンが装備されており、一年中楽しめます。さらに、77㎡のプライベートサンルームは、リラクゼーションやエンターテイメントのための広々とした屋外スペースを提供します。物件は家具付きで販売されており、細部へのこだわりと新しい所有者を迎える準備ができていることを示しています。バスルームは快適さを考慮して設計されており、そのうち1つはエンスイートです。
エステポナにあるこの2ベッドルームのペントハウスは、€399,000からの価格で提供されています。この物件の開始価格は、Acqua Gardens (€418,800) や Habitat Valle Romano (€385,000) のような地域の他の類似物件よりも低いです。その価格は、この地域での質の高い住宅への安定した需要を反映しています。物件は家具付きで販売されており、すぐに入居できるため、即時の楽しみを求める購入者にとってより魅力的です。
エステポナにあるこのペントハウスは、都会的な利便性と海岸沿いの生活を融合させたものです。その優れた立地は、ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）に数分でアクセスできることを意味し、4.1km先にあるプロのゴルフコースはスポーツ愛好家にアクセスを提供します。エステポナ自体は、79,621人の住民がいる活気ある町で、50軒のレストランと22軒のカフェがあり、豊かな社交と食事の選択肢を保証します。平均的な冬の気温は12℃で、夏には28℃に達し、年間3,848時間の太陽光と相まって、一年中のアウトドアアクティビティに理想的です。134のスポーツ施設と8つの公共交通機関は、住民に多様なレジャーと移動の選択肢を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、137平方キロメートルの海岸沿いの町で、肥沃な谷と標高1,449メートルに達する山岳地帯が特徴です。この町には79,621人の住民がおり、50軒のレストランと22軒のカフェを含む豊かな都市生活を提供しています。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）も含まれており、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の太陽光は、524メートル離れたエステポナビーチでの散歩のようなアウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、エステポナの地理的な位置を示しており、ビーチ、ショップ、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガ空港などの主要な交通ハブまでの距離も示しており、潜在的な購入者にアクセスとライフスタイルに関する視覚的な理解を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、太陽の光あふれるビーチとゴルフコースで知られる人気の観光地、コスタ・デル・ソルの一部です。 Provinzの西部に位置し、マラガ市から西に約85kmです。この町は、A-7とAP-7高速道路経由で簡単にアクセスでき、マルベーリャやマニルバなどの近隣の町と結ばれています。シエラ・ベルメハのようなエステポナの山岳地帯の背景は、海岸の景観に深みを与えています。
ペントハウスの戦略的な立地は、並外れたアクセス性を提供します。ビーチ（Playa de Estepona）はわずか524メートル先、スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。この地域は、8つの公共交通機関と50のバス停があり、移動を容易にする良好な交通網を備えています。最寄りのゴルフコース（Valle Romano Golf）はわずか4.1km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64kmで、国際旅行に便利です。この地域には134のスポーツ施設と24のホテルもあり、活気ある観光地であることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。この地域は5ヶ月間の快適な水泳シーズンを提供しており、水温は通常20℃を超えます。エステポナ地域は海岸線で知られていますが、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈にも隣接しており、アウトドアアドベンチャーのための絵のように美しい背景を提供しています。この地域の平均標高は15メートルで、ビーチへの傾斜は比較的緩やか（1.9%）であるため、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de Esteponaはわずか524メートル先、La Radaビーチは769メートル先です。この地域には5ヶ月間の水泳シーズンがあり、水温は通常20℃を超えます。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるValle Romano Golfのようなコースでスポーツを楽しむことができます。さらに、この地域にはPolideportivo Municipal（0.4km）を含む134のスポーツ施設、およびPuerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のようなマリーナがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、太陽の光あふれるビーチとゴルフコースで知られる人気の観光地、コスタ・デル・ソルの一部です。 Provinzの西部に位置し、マラガ市から西に約85kmです。この町は、A-7とAP-7高速道路経由で簡単にアクセスでき、マルベーリャやマニルバなどの近隣の町と結ばれています。シエラ・ベルメハのようなエステポナの山岳地帯の背景は、海岸の景観に深みを与えています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL786361
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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