Esta cobertura em Estepona, província de Málaga, oferece 90 m² de área útil e 2 quartos. Está localizada numa zona residencial estabelecida, a poucos passos da praia e de todos os serviços essenciais. A propriedade beneficia de uma orientação sudoeste e acesso a uma piscina comum. Com um preço a partir de 399.000 €, representa uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade bem localizada na Costa del Sol.
Comparada com propriedades semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), esta cobertura posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. A Cobertura Aby Upper, a 320.000 €, é mais acessível, mas pode oferecer características diferentes. A localização desta cobertura em proximidade imediata de praias e serviços urbanos, juntamente com uma piscina comum, oferece um equilíbrio entre conforto e acessibilidade. Os 90 m² de área habitacional e os 2 quartos correspondem ao padrão para propriedades nesta faixa de preço em Estepona. A proximidade a vários campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são também fatores importantes a considerar na avaliação regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura situa-se num ambiente urbano de Estepona, perto do Mar Mediterrâneo. Serviços importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida. A praia fica a poucos minutos a pé, enquanto a proximidade a campos de golfe e a excelente ligação à autoestrada aumentam o seu apelo.
Este apartamento destina-se a pessoas que valorizam uma solução de habitação moderna e funcional. Os dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, oferecem conforto para famílias pequenas ou casais. A piscina comum e a proximidade de praias e serviços satisfazem as necessidades de lazer e conveniência.
Este projeto refere-se a uma propriedade existente em excelente estado. Não há informações sobre um novo estado de construção ou trabalhos futuros. A propriedade está pronta a habitar, oferecendo assim a possibilidade de ocupação imediata ou de arrendamento.
Esta cobertura não fornece informações específicas sobre restrições relativas ao certificado energético ou à documentação de construção. Note-se que as distâncias indicadas são medições em linha reta e o tempo de condução real pode variar. Detalhes sobre a eficiência energética não estão disponíveis.
Esta cobertura é adequada para compradores que procuram uma propriedade em Estepona que combine tranquilidade e proximidade à cidade. É adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam curtas distâncias para praias e serviços. A proximidade de campos de golfe também a torna atraente para golfistas. O facto de a propriedade estar totalmente mobilada facilita a mudança imediata ou um aluguer rápido, tornando-a uma boa opção para investidores ou como casa de férias. Pessoas que apreciam um ambiente soalheiro com um clima ameno e muitas oportunidades de lazer sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade encontra-se em excelente estado. O interior inclui roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada e um quarto principal com casa de banho privativa (em suite). Uma característica particular é a lareira, que cria um ambiente acolhedor. A orientação sudoeste maximiza a luz solar. A qualidade dos materiais e o acabamento das superfícies são descritos como 'excelentes', sugerindo uma construção de alta qualidade e cuidado meticuloso. Detalhes adicionais sobre a seleção específica de materiais não estão disponíveis.
A cobertura é oferecida a partir de 399.000 €. Esta precificação reflete a localização e as características da propriedade. Inclui 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 90 m². A orientação sul e oeste assegura abundante luz diurna. Não estão disponíveis detalhes adicionais sobre variações de preço ou opções de equipamento específicas. A propriedade está pronta para habitar.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura vibrante de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Esta cobertura encontra-se numa zona residencial calma mas bem conectada. A proximidade imediata de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite dias de relaxamento à beira-mar. Ao mesmo tempo, as necessidades diárias como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Os arredores são caracterizados por uma combinação de zonas residenciais e espaços verdes, complementada por numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km. A região beneficia de um clima ameno com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Estepona oferece uma alta qualidade de vida com uma abundância de comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 escolas. A proximidade da praia (menos de 1 km) é uma vantagem significativa para o lazer. A província de Málaga tem um rendimento médio provincial de 16.450 €, o que sugere uma economia estabelecida. As 3.163 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano.
A localização desta cobertura em Estepona é definida pela sua proximidade a praias, ao centro da cidade e a importantes ligações de transporte. O mapa visualiza a acessibilidade de supermercados, escolas e instalações de lazer, sublinhando o apelo deste ambiente residencial urbano.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente tradicional espanhol e comodidades modernas. A proximidade de outras importantes cidades costeiras e a excelente ligação ao aeroporto de Málaga posicionam Estepona como um local de residência atraente dentro da Costa del Sol.
A cobertura é de fácil acesso. A praia de Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m. O supermercado fica a 104 m e a farmácia a 236 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta). Vários campos de golfe como Valle Romano Golf são acessíveis a menos de 4,1 km. 8 linhas de transporte público com 50 paragens garantem a mobilidade. O acesso de carro é facilitado pela proximidade da autoestrada, e um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A sua localização num vale atravessado por pequenos riachos e limitado pela Sierra Bermeja oferece uma paisagem variada. A baixa inclinação para a praia (1,9%) e a altitude de 15 m acima do nível do mar contribuem para o clima agradável. A região é conhecida pelos seus vales férteis e áreas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. Uma vasta gama de instalações desportivas é coberta por 134 instalações desportivas e centros desportivos próximos, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e miradouros oferecem oportunidades de lazer adicionais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma região conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente tradicional espanhol e comodidades modernas. A proximidade de outras importantes cidades costeiras e a excelente ligação ao aeroporto de Málaga posicionam Estepona como um local de residência atraente dentro da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL786361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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