Овај пентхаус са две спаваће собе, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину доступну за непосредно усељење. Са површином од 95 м² и ценом од 695.000 €, нуди модеран животни простор у урбаном окружењу. Пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, што га чини погодним за свакодневни живот. Карактерише га пространа кровна тераса, као и приступ заједничком базену и теретани.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаном делу Естепоне, омогућавајући приступ широком спектру локалних садржаја без потребе за аутомобилом. Плажа је удаљена око 500 метара, што омогућава лак приступ обали. Позиција у граду значи да су продавнице, ресторани и јавни превоз доступни на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже модеран животни простор са фокусом на функционалност и приступ урбаним садржајима. Пространа кровна тераса од скоро 100 м² пружа значајан приватни спољни простор, погодан за опуштање и забаву. Погодан је за појединце или парове који цене близину плаже и градских услуга, уз могућност непосредног усељења.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за фазе изградње и омогућава купцима да одмах започну са уређењем и коришћењем некретнине. Сви заједнички садржаји, укључујући базен, теретану и терен за падел, су оперативни и доступни становницима.
Овај пентхаус не укључује велику приватну башту, што може бити ограничење за оне који траже пространији зелени простор. Такође, није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони, што подразумева већу близину суседа и градске вреве. Није намењен онима који траже самосталну вилу са приватним базеном.
Овај пентхаус може бити погодан за појединце или парове који траже модеран дом у урбаном окружењу, са непосредним приступом плажи и градским садржајима. Посебно је привлачан за оне који цене велики приватни спољни простор, као што је кровна тераса од скоро 100 м², идеална за опуштање и забаву. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, наћи ће овај пројекат прикладним. Такође, одговара онима који траже удобност живота где су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Близина голф терена и спортских објеката чини га привлачним за активне појединце. За оне који траже други дом за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, са фокусом на практичност и приступ услугама, овај пентхаус представља релевантну опцију.
Пентхаус је изграђен са савременим дизајном и високим квалитетом завршне обраде. Унутрашњост карактерише отворен концепт кухиње која се неприметно повезује са трпезаријом и дневним боравком, стварајући светао и пријатан простор. Свака спаваћа соба, као и кухиња и дневни боравак, имају излаз на сопствену приватну терасу или балкон. Кухиња је потпуно опремљена. Додатне техничке карактеристике укључују фибер-оптички Ви-Фи и централну климатизацију, што доприноси удобности становања током целе године. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, оптимизујући искоришћеност простора. Урбанизација нуди становницима приступ великом, добро одржаваном базену, потпуно опремљеној теретани и терену за падел са стакленим зидовима, што указује на пажњу посвећену квалитету заједничких објеката.
Живот у овом пентхаусу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и приступа обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже, која је удаљена нешто више од 500 метара, или брзу куповину у супермаркету који се налази на 104 метра. Близина апотеке (236 м) и бројних ресторана (50 у радијусу од 2 км) олакшавају свакодневне активности и пружају разноврсне могућности за провођење слободног времена. Урбано окружење значи да су услуге и забава увек надохват руке, док кровна тераса нуди приватно уточиште са панорамским погледом. Заједнички садржаји попут базена и теретане доприносе квалитету живота, омогућавајући становницима да одржавају активан животни стил без напуштања урбанизације. Ова локација омогућава да се многе активности обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне потребе.
Естепона, као град са 79.621 становника, нуди развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. У радијусу од 2 км, доступно је преко 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 22 кафића, што указује на густину и разноврсност услуга. Ово значи да становници могу лако приступити основним потребама и опцијама за слободно време без дугих путовања. Присуство 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, наглашава да је Естепона град који пружа комплетну подршку за породични живот. Близина спортских објеката, попут Општинског спортског центра (0.4 км), додатно обогаћује могућности за активан животни стил. Град је добро повезан са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање унутар Естепоне и околних подручја.
Карта приказује позицију пентхауса у Естепони, истичући његову близину плажи и градском центру. Јасно се види интегрисаност пројекта у урбану мрежу, са лаким приступом локалним улицама и главним саобраћајницама. Позиција на Коста дел Солу пружа увид у регионалну повезаност са другим значајним градовима и атракцијама.
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Ова локација омогућава становницима приступ различитим градским центрима и њиховим садржајима. Док Марбеља нуди луксузније трговачке и забавне опције, Алхесирас је важна лука и индустријски центар. Малага, регионални главни град и велики аеродром, удаљена је око 73 км. Естепона задржава свој карактер традиционалног андалузијског града, нудећи мирнију атмосферу у поређењу са неким прометнијим деловима Коста дел Сола, али и даље са свим потребним урбаним садржајима.
Пентхаус је добро позициониран у односу на кључне садржаје и транспортне везе. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 64 км, док је аеродром Гибралтар око 36 км, пружајући опције за међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што значајно олакшава свакодневни живот. Болница се налази на 4.4 км. Присуство ЕВ пуњача на 1.3 км указује на прилагођеност савременим потребама мобилности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, са историјским подацима који показују 3.848 сунчаних сати, што доприноси продуженој сезони купања од 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Близина Сијера Бермехе, која достиже 1.449 м, нуди контраст планинског пејзажа у односу на обалу. Нагиб терена до плаже је благ (1.9%), што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан животни стил на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Плаже попут Ла Раде (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) су лако доступне. Регион је познат по својим голф теренима, са Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км) у близини. За љубитеље спорта, град има 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар и теретане. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за наутичке активности. Ови садржаји, у комбинацији са дугом сезоном купања и бројним сунчаним сатима, стварају повољно окружење за рекреацију и слободно време током целе године.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Ова локација омогућава становницима приступ различитим градским центрима и њиховим садржајима. Док Марбеља нуди луксузније трговачке и забавне опције, Алхесирас је важна лука и индустријски центар. Малага, регионални главни град и велики аеродром, удаљена је око 73 км. Естепона задржава свој карактер традиционалног андалузијског града, нудећи мирнију атмосферу у поређењу са неким прометнијим деловима Коста дел Сола, али и даље са свим потребним урбаним садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL884831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус се истиче својим статусом завршене градње, што омогућава непосредно усељење. Пројекти попут Аталаја Емоушнс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) такође нуде нову градњу у Естепони, али могу бити у различитим фазама изградње или имати другачије рокове испоруке. Цена од 695.000 € за овај пентхаус позиционира га у средњи до виши ценовни ранг за нову градњу у Естепони, слично поменутим пројектима. Азуре Естепона, са ценама од 530.000 €, може представљати приступачнију опцију, али је важно упоредити величину, завршну обраду и садржаје. Локација овог пентхауса, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, нуди специфичну предност у односу на пројекте који су можда више удаљени од центра или обале. Присуство велике кровне терасе и заједничких садржаја попут теретане и терена за падел, додаје вредност која се може разликовати код других пројеката. Овај пентхаус је посебно привлачан за оне који траже комбинацију урбаног живота, близине плаже и спремности за усељење, што није увек доступно код свих новоградњи у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID