Ce penthouse exclusif à Estepona, province de Málaga, offre une atmosphère de vie moderne sur 95 m² de surface habitable. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un équipement de haute qualité, il représente le luxe contemporain. Situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, il combine confort et style de vie méditerranéen. Ce bien a été achevé en excellent état et représente une opportunité rare au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain animé, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied. La plage est également à quelques pas, créant un lien adapté entre la vie urbaine et la détente côtière. La bonne connexion aux transports locaux et la proximité des installations essentielles soulignent son emplacement pratique.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, le style et un emplacement stratégique. Les deux chambres avec salles de bains privatives offrent intimité et luxe. La cuisine ouverte et les terrasses privatives invitent à la convivialité. Le spacieux solarium avec cuisine extérieure étend l'espace de vie extérieur. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence facile d'entretien avec accès à toutes les commodités et à la plage.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. En tant que nouvelle construction, il bénéficie de normes de construction modernes, de solutions écoénergétiques et d'un design contemporain. Les finitions intérieures sont d'excellente qualité, et les espaces communs tels que la piscine et la salle de sport sont neufs et bien entretenus, permettant une expérience de vie immédiate sans délai.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues panoramiques soient disponibles. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement dans un complexe résidentiel. L'environnement est urbain, ce qui signifie qu'il faut s'attendre à une certaine animation sonore typique d'un quartier animé. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau ; le temps de trajet réel peut varier.
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété prête à emménager, à proximité de la plage et appréciant les commodités urbaines. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui souhaitent un appartement de haute qualité, facile d'entretien, avec beaucoup d'espace extérieur (solarium, terrasses). La proximité des commerces (supermarché 104 m, pharmacie 236 m) et des installations de loisirs (Polideportivo Municipal 0,4 km) le rend solide pour ceux qui veulent profiter de la vie sans voiture. Les professionnels bénéficieront d'une bonne accessibilité et de la proximité des connexions Wi-Fi. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours de golf situés dans un rayon d'environ 4 à 6 km. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km à vol d'oiseau) en fait une option pratique pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Le penthouse se caractérise par une excellente qualité de finition, typique des nouvelles constructions. L'intérieur comprend des finitions de haute qualité et un concept de design moderne. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée de manière transparente dans le salon et la salle à manger, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle de bain élégante (privative). La climatisation centrale (chaud et froid) assure un confort toute l'année. De grandes fenêtres et portes-fenêtres maximisent la lumière du jour et l'accès aux espaces extérieurs. Les terrasses privatives et le vaste solarium (près de 100 m²) avec cuisine extérieure offrent un luxe supplémentaire et un espace de détente et de divertissement en plein air. Les espaces communs du bâtiment comprennent une grande piscine communautaire et une salle de sport bien équipée.
Le penthouse est proposé à partir de 695 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la superficie de 95 m² et la qualité de la nouvelle construction. En tant que penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains, il offre une option attrayante dans le quartier recherché d'Estepona. La disponibilité est actuelle, car le bien est terminé. Les prix des projets comparables dans les environs varient de 530 000 € (Azure Estepona) à 730 000 € (Brisas del Mar), positionnant cette offre dans le segment moyen à supérieur. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte des variations dans les caractéristiques d'équipement et les axes de vue exacts.
Estepona, un joyau de la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de charme andalou traditionnel et de style de vie moderne. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine où les magasins, restaurants et cafés sont à quelques pas. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona et La Rada à seulement quelques centaines de mètres, invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les environs sont bien desservis, avec les transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) et une bonne accessibilité en voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année. La ville elle-même compte plus de 79 000 habitants, assurant une communauté dynamique avec de nombreuses offres culturelles et services, tandis que les 134 installations sportives offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour les résidents actifs.
Vivre dans ce penthouse à Estepona signifie profiter des avantages d'un emplacement urbain avec la proximité de la Méditerranée. Le trajet quotidien vers la plage (Playa de Estepona à seulement 524 m) est court et plat (pente de 1,9%). L'environnement immédiat offre une forte densité de services : un supermarché est à 104 m, une pharmacie à 236 m et un centre sportif à seulement 400 m. Cela permet une haute qualité de vie sans dépendre impérativement d'une voiture. Les 8 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts dans le rayon facilitent les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. La proximité des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des cafés (22) favorise un style de vie social actif. Estepona elle-même est une municipalité de près de 80 000 habitants, garantissant une atmosphère animée, en particulier pendant les 34 fêtes locales.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de points importants : les plages comme Playa de Estepona et La Rada, accessibles à pied, ainsi que la situation centrale dans la ville avec de courtes distances aux supermarchés et pharmacies. La distance de l'aéroport de Malaga est également visible, soulignant l'accessibilité mondiale.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville qui marque la partie occidentale de la Costa del Sol. Estepona se trouve dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La ville est à environ 64 km de la capitale Málaga et à 36 km du territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Comparée aux centres plus touristiques comme Marbella à l'est ou aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest, Estepona offre un mélange équilibré de culture locale et d'infrastructure touristique. La proximité de nombreux terrains de golf et les commodités urbaines en font un lieu de résidence attrayant dans la région.
L'accessibilité est un facteur clé de ce penthouse. La plage de La Rada n'est qu'à 769 m et la Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. À moins d'un kilomètre, vous trouverez un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Pour les golfeurs, les premiers parcours tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Le réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km offre des alternatives à la voiture, bien que la situation urbaine et la proximité des magasins et restaurants rendent souvent la voiture plus pratique. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. L'arrière-pays est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et assure protection et diversité paysagère. La proximité de la côte garantit des influences maritimes sur le temps. La luminosité et les températures chaudes sont caractéristiques de la région et contribuent à un style de vie détendu, axé sur les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et de Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à proximité immédiate : Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). La municipalité dispose d'un nombre impressionnant de 134 installations sportives, dont des salles de sport (Better Bodies 0,4 km) et des centres sportifs municipaux (Polideportivo Municipal 0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des activités nautiques et des ports de plaisance. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à la contemplation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville qui marque la partie occidentale de la Costa del Sol. Estepona se trouve dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La ville est à environ 64 km de la capitale Málaga et à 36 km du territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Comparée aux centres plus touristiques comme Marbella à l'est ou aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest, Estepona offre un mélange équilibré de culture locale et d'infrastructure touristique. La proximité de nombreux terrains de golf et les commodités urbaines en font un lieu de résidence attrayant dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL884831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 695 000 €, mais offre des avantages uniques avec son solarium de près de 100 m² et son emplacement très central et proche de la plage. 'Azure Estepona', dont le prix de départ est de 530 000 €, est plus abordable, mais potentiellement situé dans un endroit moins central ou avec des équipements inférieurs. Ce projet se distingue par sa combinaison de proximité urbaine, d'accès direct à la plage et d'équipements modernes tels que la cuisine extérieure sur le solarium. La disponibilité d'un solarium de cette taille est rare dans la région et constitue un argument de vente clair, en particulier pour les acheteurs qui apprécient l'espace extérieur comme une extension de l'espace de vie. La proximité des commerces et des transports en commun le différencie des projets situés plus loin du centre-ville et nécessitant une plus grande dépendance à la voiture.
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