Dieses exklusive Penthouse in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine moderne Wohnatmosphäre auf 95 m² Wohnfläche. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie einer hochwertigen Ausstattung, repräsentiert es zeitgemäßen Luxus. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert Komfort mit mediterranem Lebensstil. Dieses Objekt wurde im exzellenten Zustand fertiggestellt und bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer belebten städtischen Umgebung, in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung schafft. Die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen unterstreichen die praktische Lage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine strategische Lage legen. Die beiden Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern bieten Privatsphäre und Luxus. Die offene Wohnküche und die privaten Terrassen laden zu geselligem Beisammensein ein. Der großzügige Solarium-Bereich mit Außenküche erweitert den Wohnraum im Freien. Es ist geeignet für diejenigen, die einen pflegeleichten Wohnsitz mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als Neubau profitiert es von modernen Baustandards, energieeffizienten Lösungen und zeitgemäßem Design. Die Innenausstattung ist von exzellenter Qualität, und die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Fitnessraum sind neu und gut gepflegt, was ein sofortiges Wohnerlebnis ohne Wartezeiten ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl Panoramablicke vorhanden sind. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um eine Wohnung in einer Wohnanlage. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass man mit der typischen Geräuschkulisse einer belebten Gegend rechnen muss. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung mit viel Außenbereich (Solarium, Terrassen) wünschen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Freizeiteinrichtungen (Polideportivo Municipal 0,4 km) macht es solide für alle, die das Leben ohne Auto genießen möchten. Berufstätige profitieren von der guten Erreichbarkeit und der Nähe zu Wi-Fi-Anschlüssen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 4-6 km liegen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km Luftlinie) macht es zu einer praktischen Option für internationale Käufer, die häufig reisen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattungsqualität aus, wie sie für Neubauten typisch ist. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Oberflächen und ein modernes Designkonzept. Die offene Wohnküche ist voll ausgestattet und nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert, was für ein geräumiges und helles Ambiente sorgt. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, stilvolles Badezimmer (En-Suite). Zentrale Klimaanlage (Warm & Kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Fensterflächen und Terrassentüren maximieren das Tageslicht und den Zugang zu den Außenbereichen. Die privaten Terrassen und das expansive Solarium (fast 100 m²) mit Außenküche bieten zusätzlichen Luxus und Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes umfassen einen großen Gemeinschaftspool und einen gut ausgestatteten Fitnessraum.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €695.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe von 95 m² und die Neubauqualität wider. Als Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es eine attraktive Option in der gefragten Gegend von Estepona. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt fertiggestellt ist. Die Preise für vergleichbare Projekte in der Umgebung reichen von €530.000 (Azure Estepona) bis €730.000 (Brisas del Mar), was dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment positioniert. Potenzielle Käufer sollten die Variationen in den Ausstattungsmerkmalen und den genauen Blickachsen berücksichtigen.
Estepona, ein Juwel an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Lebensstil. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Zone, wo Geschäfte, Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt sind. Die Nähe zum Strand, mit Playa de Estepona und La Rada nur wenige hundert Meter entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (8 Linien, 50 Haltestellen) und guter Erreichbarkeit für Autos. Die durchschnittliche Jaustemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die Stadt selbst hat über 79.000 Einwohner, was eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bedeutet, während die 134 Sportanlagen für aktive Bewohner vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Der tägliche Weg zum Strand (Playa de Estepona nur 524 m entfernt) ist kurz und flach (1,9% Neigung). Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Sportzentrum nur 400 m. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die 8 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die Nähe zu Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22) fördert einen aktiven sozialen Lebensstil. Estepona selbst ist eine Gemeinde mit fast 80.000 Einwohnern, die eine lebendige Atmosphäre garantiert, insbesondere während der 34 lokalen Feiertage.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor: Strände wie Playa de Estepona und La Rada, die fußläufig erreichbar sind, sowie die zentrale Lage innerhalb der Stadt mit kurzen Distanzen zu Supermärkten und Apotheken. Auch die Entfernung zum Flughafen Málaga ist ersichtlich, was die globale Erreichbarkeit unterstreicht.
Dieses Penthouse ist strategisch in Estepona gelegen, einer Stadt, die den westlichen Teil der Costa del Sol markiert. Estepona liegt in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Stadt ist etwa 64 km von der Hauptstadt Málaga und 36 km vom britischen Überseegebiet Gibraltar entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Marbella im Osten oder den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich, bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und die städtischen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Penthouses. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt und die Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Innerhalb eines Kilometers finden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Für Golfer sind die ersten Plätze wie Valle Romano Golf 4,1 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet Alternativen zum Auto, obwohl die urbane Lage und die Nähe zu Geschäften und Restaurants das Fahren mit dem Auto oft bequemer machen. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Das Hinterland wird von der Sierra Bermeja dominiert, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Schutz und landschaftliche Vielfalt sorgt. Die Nähe zur Küste garantiert maritime Einflüsse auf das Wetter. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen sind charakteristisch für die Region und tragen zu einem entspannten Lebensstil bei, der von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Die Gemeinde verfügt über eine beeindruckende Anzahl von 134 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios (Better Bodies 0,4 km) und städtische Sportzentren (Polideportivo Municipal 0,4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse ist strategisch in Estepona gelegen, einer Stadt, die den westlichen Teil der Costa del Sol markiert. Estepona liegt in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Stadt ist etwa 64 km von der Hauptstadt Málaga und 36 km vom britischen Überseegebiet Gibraltar entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Marbella im Osten oder den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich, bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und die städtischen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL884831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €695.000 im mittleren Segment, bietet jedoch mit seinem nahezu 100 m² großen Solarium und der sehr zentralen, strandnahen Lage einzigartige Vorteile. 'Azure Estepona', das bei €530.000 startet, ist preislich zugänglicher, aber möglicherweise in einer weniger zentralen Lage oder mit geringerer Ausstattung. Dieses Projekt hebt sich durch seine Kombination aus urbaner Nähe, direktem Strandzugang und modernen Ausstattungsmerkmalen wie der Außenküche auf dem Solarium hervor. Die Verfügbarkeit eines Solariums dieser Größe ist in der Region selten und stellt ein klares Verkaufsargument dar, insbesondere für Käufer, die den Außenbereich als Erweiterung des Wohnraums schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterscheidet es von Projekten, die weiter außerhalb des Stadtzentrums liegen und eine stärkere Abhängigkeit vom Auto erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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