يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في إيستيبونا، ويوفر مساحة معيشة عصرية وتشطيبات عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي الأنيق بمطبخ مفتوح يندمج بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة مشرقة وترحيبية. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي خاص بها ويمكن الوصول منها إلى تراس أو شرفة خاصة، مما يوفر أماكن رائعة للاستمتاع بأشعة الشمس والهواء النقي. توفر الشرفة الواسعة على السطح مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والشواء والاسترخاء، مع إطلالات بانورامية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكنك الاستمتاع بالمشي على طول الشاطئ أو الاستفادة من المتاجر والمطاعم القريبة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول، حيث تبعد المطار 34 كم فقط، مما يجعل السفر مريحًا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. من المطبخ المجهز بالكامل إلى الشرفة الواسعة على السطح مع مطبخ خارجي ومنطقة للشواء، وصولًا إلى غرف النوم ذات الشرفات الخاصة، تم تصميم كل التفاصيل لتعزيز جودة الحياة. يكمل التصميم الداخلي المعاصر مكيف الهواء المركزي والوصول إلى الإنترنت عبر الألياف الضوئية.
لا توجد قيود غير مذكورة مرتبطة بهذا المشروع. تستند جميع المعلومات إلى قواعد البيانات المقدمة. على سبيل المثال، لا يتم توفير حديقة، ولا توجد تفاصيل حول متاجر أو مطاعم أو شركات محددة ما لم يُذكر ذلك صراحةً في البيانات.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومناسب وعالي الجودة. إذا كنت تستمتع بالعيش بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، فهذا المكان مناسب لك. سيجذب التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة أولئك الذين يقدرون التفاصيل الدقيقة. الشرفة الواسعة على السطح هي المكان المثالي للاستمتاع بالشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، مما يجعلها رائعة لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الأصدقاء والعائلة أو مجرد الاسترخاء في الهواء الطلق. يعد القرب من ملاعب الغولف المتعددة ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة. كما أن وجود مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين يزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف تكييف الهواء المركزي والاتصال بالألياف الضوئية إلى ملاءمته للإقامة على مدار العام. علاوة على ذلك، تضيف المرافق المجتمعية، مثل المسبح والصالة الرياضية، المزيد من الخيارات لنمط حياة نشط. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع به على مدار العام، أو تتطلع إلى الانتقال إلى جنوب إسبانيا النابض بالحياة، فقد تكون هذه الشقة خيارًا ممتازًا.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء ممتازة وتشطيبات عالية الجودة، مصممة لتوفير الراحة الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بتخطيط مفتوح متصل بسلاسة، حيث تتكامل مناطق المطبخ وتناول الطعام والمعيشة لخلق مساحة واسعة ومشرقة. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، مما يضيف الخصوصية والراحة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف وتدفئة مركزي، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. يلبي الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية احتياجات الاتصال الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة إطلالات على البحر والجبل والريف، والتي يتم تعظيمها من خلال النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية المنزلقة التي تؤدي إلى تراسات خاصة. تشمل العقارات أيضًا مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر فائدة وأمانًا إضافيين. يحتوي المبنى على مصعد لتسهيل الوصول إلى البنتهاوس.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إيستيبونا (Estepona)، وتفرده كبنتهاوس، بالإضافة إلى حجمه وتكوينه. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 95 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. في حين أن الطابق المحدد والميزات الإضافية، مثل مساحة التراس الأكبر أو أفضل المناظر، قد تؤثر على السعر النهائي، فإن السعر المعروض يمثل القيمة الأولية للعقار. نظرًا لموقعه في منطقة سياحية شهيرة وميزاته عالية الجودة، قد تكون هذه النقطة السعرية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) ولاغوس (Lagos). تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3848 ساعة سنويًا. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تضم إيستيبونا أكثر من 79,000 نسمة وتوفر بنية تحتية حضرية شاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. يتميز سوق العقارات بالنشاط، حيث تم تسجيل 3163 معاملة عقارية سنويًا. كما أن السياحة مزدهرة، حيث تضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يجعلها وجهة شهيرة. سيقدر عشاق الغولف القرب من الملاعب الشهيرة مثل Valle Romano Golf و Azata Golf، على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز البوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) وصالة الألعاب الرياضية Better Bodies، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. الشواطئ، مثل La Rada و Playa del Cristo، هي نقاط محورية للأنشطة الترفيهية، مع مياه صافية ورمال ذهبية. تسمح 34 عطلة محلية سنويًا للمقيمين بتجربة الثقافة المحلية.
تقع إيستيبونا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقدم أسلوب حياة يمزج بين الراحة الحضرية ومتعة العيش على الساحل. يبلغ عدد سكان البلدة أكثر من 79 ألف نسمة، مما يعكس كثافة سكانية معتدلة عبر منطقتها الواسعة البالغة 137 كيلومترًا مربعًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وصحية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان. يشير حجم سوق العقارات النشط، مع 3163 معاملة سنويًا، إلى ديناميكية المنطقة. لعشاق الترفيه، توفر إيستيبونا أكثر من 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) والصالات الرياضية. تعتبر الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، محاور رئيسية للأنشطة الترفيهية. بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة مريحة في إيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة قربه النسبي من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام وبالسيارة. كما أنها تعرض ملاعب الغولف القريبة والمطار، مما يسلط الضوء على موقعه الاستراتيجي.
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس (Andalusia). تشتهر هذه البلدة، التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، بتضاريسها المتنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة التي تعبرها الجداول والجبال التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا. تتمتع إيستيبونا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية واسعة النطاق، تخدم 79,621 نسمة، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يشهد سوق العقارات نشاطًا، مع 3163 معاملة سنويًا. السياحة مزدهرة أيضًا، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تقع إيستيبونا بالقرب من المدن الرئيسية والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا و 36 كم تقريبًا من مطار جبل طارق. لعشاق الغولف، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf. يوجد في المنطقة ما مجموعه 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يوفر للمقيمين والزوار فرصًا وفيرة للاسترخاء.
يتم تعزيز راحة هذا البنتهاوس من خلال موقعه المتميز. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، 524 مترًا فقط، ولا رادا (La Rada) 769 مترًا. يقع وسط المدينة بالقرب منك، حيث ستجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تتوفر وسائل راحة أخرى مثل المطاعم (50 في حدود 2 كم) والبنوك (4) والمقاهي (22) بسهولة. تتوفر الخدمات الطبية أيضًا، حيث يبعد المستشفى 4.4 كم فقط. يتم خدمة النقل العام بواسطة 8 خطوط و 50 محطة. للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. لعشاق الغولف، يقع ملعب فالي رومانو للغولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يضمن طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الشاطئية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة وسلسلة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. في حين أن هذا البنتهاوس يقع على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، فإن المناطق الجبلية القريبة توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، للمقيمين فرصة للاستمتاع بالساحل. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ انحدار الشاطئ 1.9% فقط، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالشمس والشاطئ. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك فالي رومانو للغولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم وأزاتا للغولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية قريبة مثل البوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) (0.4 كم) وبيتر بوديز (Better Bodies) (0.4 كم)، والتي تقدم مرافق رياضية متنوعة. يوفر ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبورتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم) فرصًا للرياضات المائية واليخوت. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) و Mirador Playa del Cristo (2.1 كم) للاستمتاع بالمناظر الخلابة. بالنظر إلى وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، يمكن للمقيمين الانخراط بسهولة في مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس (Andalusia). تشتهر هذه البلدة، التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، بتضاريسها المتنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة التي تعبرها الجداول والجبال التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا. تتمتع إيستيبونا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية واسعة النطاق، تخدم 79,621 نسمة، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يشهد سوق العقارات نشاطًا، مع 3163 معاملة سنويًا. السياحة مزدهرة أيضًا، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تقع إيستيبونا بالقرب من المدن الرئيسية والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا و 36 كم تقريبًا من مطار جبل طارق. لعشاق الغولف، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf. يوجد في المنطقة ما مجموعه 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يوفر للمقيمين والزوار فرصًا وفيرة للاسترخاء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL884831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في إيستيبونا بتنوعه، حيث يقدم خيارات تتراوح من الشقق الحديثة إلى الفيلات الفاخرة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس (بدءًا من 695,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. قد يشير سعر Azure Estepona الأقل إلى حجم أصغر أو وسائل راحة مختلفة قليلاً، بينما قد ترتبط الأسعار الأعلى لـ Atalaya Emotions و Brisas del Mar بحجمها أو موقعها أو تشطيباتها الأكثر فخامة. هذا المشروع، كبنتهاوس، يقدم مساحة فريدة على السطح وإطلالات على البحر، والتي عادة ما تضيف إلى قيمته. إيستيبونا نفسها هي بلدة راسخة ذات بنية تحتية جيدة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الغولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يدعم قيمة العقارات في المنطقة. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3163) إلى سوق نشط. بالمقارنة مع المناطق المحيطة، تقدم إيستيبونا توازنًا بين القرب من البحر والجبال، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID