Dit ruime duplex penthouse te koop in Estepona, gelegen op loopafstand van het strand en centrum, biedt een comfortabele leefruimte van 116 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte waarderen. De locatie in een afgesloten complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, combineert rust met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. De oriëntatie op het westen garandeert zonlicht gedurende de middag en biedt uitzicht op de bergen. Dit penthouse vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een woning met een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, dit duplex penthouse bevindt zich op een stedelijk strategische positie. Op slechts enkele honderden meters van de Middellandse Zee en diverse stranden, biedt het directe nabijheid tot de dagelijkse benodigdheden. De omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen, wat een autoluw bestaan faciliteert.
Dit penthouse vervult de wens voor een ruime woning met buitenruimte in een levendige omgeving. De twee verdiepingen bieden functionele scheiding van leef- en slaapgedeelten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, tezamen met de nabijheid van sportfaciliteiten, spreekt de actieve bewoner aan.
Het betreft een bestaande constructie in goede staat, gelegen binnen een project met kenmerken van een gated community. De opleveringsdatum valt buiten de scope van de projectdata, echter, de woning is reeds beschikbaar voor bewoning. De constructie dateert vermoedelijk van na 2000 gezien de modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoewel het penthouse een gemeenschappelijk zwembad biedt, is er geen privé-zwembad aanwezig. De woning beschikt over een privé parkeerplaats, echter niet over een garage. Daarnaast wordt er geen melding gemaakt van een privé-tuin, enkel gemeenschappelijke tuinen.
Ref: VL047012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl aan de Costa del Sol zoekt zonder afhankelijk te zijn van een auto. De directe nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) en het stadscentrum met zijn winkels en restaurants, maakt het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet te ondernemen. Het is een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte en nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2 km). Ook voor investeerders kan dit penthouse interessant zijn, gezien de ligging in een populaire toeristische regio met een stabiele vastgoedmarkt, aangeduid door 3.163 vastgoedtransacties. De oriëntatie op het westen en het uitzicht op de bergen bieden een aantrekkelijke woonomgeving, zelfs buiten het hoogseizoen.
De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, wat duidt op een solide bouwkwaliteit en afwerking. Kenmerken zoals inbouwkasten suggereren een praktische en nette afwerking. De indeling met een keuken-woonkamer combinatie en de twee verdiepingen van het duplex penthouse bieden een functionele en moderne leefruimte. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt het wooncomfort. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de middag, wat bijdraagt aan een aangename atmosfeer in de woonkamer en op de terrassen. Hoewel specifieke materiaaldetails ontbreken, wijst de algemene presentatie op een bewoning die gericht is op comfort en praktisch gebruik.
Dit duplex penthouse in Estepona is beschikbaar vanaf €395.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en nabijheid van de kust. Met een woonoppervlak van 116 m² en 3 slaapkamers, biedt de woning een relatief scherpe prijs per vierkante meter, gezien de omvang en de kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad en uitzicht. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, met Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000, wat de positionering van dit aanbod in het middensegment van de markt aangeeft.
Estepona, een stad met circa 80.000 inwoners, biedt een dynamisch stedelijk leven aan de Costa del Sol, doch met behoud van een authentieke sfeer. De directe omgeving van dit penthouse is gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), te voet kunnen worden gedaan. De nabijheid van 50 restaurants, 22 cafés en diverse parken binnen een straal van 2 km, bevordert een sociale en actieve levensstijl. De residentiële wijk is verder voorzien van adequate gezondheidszorg, met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4.4 km afstand. De woning bevindt zich in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en ontspanning.
Estepona is een gemeente van 137 km² met een bergachtig achterland (Sierra Bermeja) en een kustlijn. Het stadscentrum, waar dit penthouse zich bevindt, is levendig met 50 restaurants en 22 cafés, wat zorgt voor een bruisende sfeer. Voorzieningen zoals apotheken (236 m) en een supermarkt (104 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De omgeving is overwegend stedelijk, met parken en sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km) binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Dit duplex penthouse ligt in het stedelijk centrum van Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en de stranden, evenals de bereikbaarheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het stadscentrum, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie stedelijke gemakken waardeert. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Estepona is goed verbonden met andere kustplaatsen; Marbella ligt op circa 25 km oostwaarts en het Spaanse vasteland van Gibraltar op circa 36 km westwaarts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Estepona is uitstekend voor wie geen auto wenst te gebruiken. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en diverse restaurants en winkels zijn op loopafstand. Het strand, La Rada, ligt hemelsbreed op 769 m, en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto impliceert. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de verbinding met omliggende plaatsen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 tot 6 km, zoals Valle Romano Golf. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand is relevant voor elektrische mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling (1.9%) naar het strand dragen bij aan een aangenaam, toegankelijk woonklimaat. Het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 m, biedt een schilderachtig decor en mogelijkheid tot wandelen in koelere gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse strandmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt hemelsbreed op 524 m, gevolgd door La Rada op 769 m. Playa del Cristo is hemelsbreed 1.6 km verwijderd. Deze stranden zijn vaak aangewezen met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er volop sportmogelijkheden: 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km), en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en sportcentra dragen bij aan een actief leven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van het stadscentrum, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie stedelijke gemakken waardeert. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Estepona is goed verbonden met andere kustplaatsen; Marbella ligt op circa 25 km oostwaarts en het Spaanse vasteland van Gibraltar op circa 36 km westwaarts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit duplex penthouse in Estepona, geprijsd vanaf €395.000, positioneert zich in het middensegment van de lokale markt. Vergeleken met 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800), biedt dit project een lagere instapprijs, terwijl het aanbod van 'Aby Upper' (vanaf €320.000) onder deze prijsklasse valt. 'Habitat Valle Romano' (vanaf €385.000) ligt qua prijs dichtbij, maar is doorgaans meer gericht op golfresorts, wat minder stedelijke nabijheid impliceert. De locatie van dit penthouse, met directe loopafstand tot zowel het strand als het centrum, onderscheidt het van projecten die verder van de kustlijn of de stedelijke kern liggen. De stedelijke omgeving van Estepona, met meer dan 79.000 inwoners en een breed scala aan voorzieningen, biedt een andere dynamiek dan bijvoorbeeld de meer exclusieve gebieden verder oostwaarts langs de Costa del Sol. Het aantal vastgoedtransacties (3.163) in de regio suggereert een actieve markt, waarbij dit type woning potentieel biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur, mede door de nabijheid van toeristische trekpleisters en de luchthaven van Málaga.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
