يقع بنتهاوس الدوبلكس الفاخر هذا في منطقة Dominion Beach المرموقة في شرق إيستيبونا، ويوفر مزيجًا من المعيشة الأنيقة والراحة التي لا مثيل لها. يقع العقار على طول الساحل الذهبي الجديد الشهير، ويتمتع بموقع متميز، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ عبر حدائق مجتمعية ذات مناظر طبيعية خلابة. يقع مركز إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويستفيد العقار من اتصالات طرق ممتازة، بما بما في ذلك طريق الساحل A-7، مما يضمن سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس وما وراءهما. المنطقة مخدومة جيدًا بالمدارس الدولية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات، بينما تلبي ملاعب البادل القريبة والمرافق الرياضية ومحلات السوبر ماركت الاحتياجات المختلفة.
في منطقة إيستيبونا، تقدم مشاريع مثل Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو) و Mirador de Estepona Hills (ابتداءً من 847,000 يورو) و The Sapphire (ابتداءً من 850,000 يورو) خيارات متنوعة. بالمقارنة مع هذه العروض، يمثل بنتهاوس الدوبلكس Dominion Beach بسعر 1,150,000 يورو جزءًا من السوق الراقية في المنطقة. قد تجذب الأسعار المنخفضة لـ Ayana Estepona و Mirador de Estepona Hills المشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكن موقع Dominion Beach المواجه للشاطئ ونضج المجتمع القائم قد يوفران قيمة أكبر لمشترين معينين. The Sapphire، بسعر يقع بينهما، يشير إلى نطاق سعري في المنطقة اعتمادًا على الموقع والمرافق ونوع العقار. مساحة المعيشة الواسعة في Dominion Beach البالغة 270 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم و 3 حمامات، جنبًا إلى جنب مع موقعها المواجه للشاطئ، تبرر نقطة السعر الخاصة بها. ومع ذلك، من المهم النظر في جودة البناء المحددة والمرافق المقدمة واتجاهات السوق الأوسع لتحديد الاستثمار الأكثر ملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في شرق إيستيبونا، على طول الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) الشهير. إنه قريب جدًا من الشاطئ، مع وصول مباشر إلى الواجهة البحرية عبر حدائق مجتمعية مورقة. يحيط بالمنطقة مجموعة من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على أجواء هادئة.
يعد بنتهاوس الدوبلكس هذا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة ونمط حياة على الواجهة البحرية. يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومنطقة معيشة مفتوحة وشرفة واسعة، وهو مثالي للعائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مريح.
يشكل العقار جزءًا من مجمع سكني قائم، مما يوفر بيئة مجتمعية راسخة. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متاح، فإن الحالة الجيدة للعقار والمرافق الحديثة تشير إلى صيانته الجيدة. يقع هذا المشروع في Dominion Beach، وهو حي سكني راسخ معروف بهندسته المعمارية الأندلسية المميزة وحدائقه شبه الاستوائية المورقة.
يوفر هذا البنتهاوس إطلالات على البحر والجبل. ومع ذلك، فهو ليس منزلًا منفصلاً ولكنه جزء من مجمع سكني كبير. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية، حيث يتم الوصول إليه عبر الحدائق. لا يقدم العقار مسبحًا خاصًا ولكنه يوفر الوصول إلى المسبح المشترك.
يوفر بنتهاوس الدوبلكس هذا على طول الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إيستيبونا نمط حياة متنوعًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ، فإن القدرة على المشي إلى الشاطئ (524 مترًا) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجعله خيارًا جذابًا للغاية. ستجد العائلات أن القرب من المدارس (6) والمراكز الرياضية (0.4 كم) والحدائق (2) يوفر مساحة وترفيهًا واسعًا للعائلات المتنامية. سيجد عشاق الجولف أن العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم)، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في الاستمتاع بالشمس في جنوب إسبانيا، فإن المناخ المعتدل على مدار العام (متوسط درجة الحرارة 12-28 درجة مئوية) ووفرة ساعات الشمس (3848 ساعة سنويًا) تجعله وجهة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (34 كم) يسهل النقل للمسافرين الدوليين.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات وتصميم عالي الجودة، مصمم لتوفير الراحة والأناقة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 270 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بوفرة الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله مثاليًا لإعداد الوجبات. تحتوي غرفة المعيشة وغرف النوم على تكييف هواء وستائر كهربائية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الإضافية مرحاضًا للضيوف وخزائن مدمجة وإنترنت فايبر عالي السرعة. تتوفر أيضًا مفروشات اختيارية لتجربة انتقال سلسة. يشتهر مجمع Dominion Beach بهندسته المعمارية الأندلسية المميزة وحدائقه شبه الاستوائية المورقة، مما يخلق بيئة استوائية هادئة. يضم المجمع ثلاثة مسابح خارجية، ومسبح للأطفال، ومركز صحي يقدم خدمات المساج.
يُعرض بنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. هذا يمثل عقارًا عالي الجودة يقع في موقع متميز في إيستيبونا. يعكس السعر مساحته الواسعة (270 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز (بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة)، ومعايير السكن الراقية في المنطقة. في حين أن تسعير هذا العقار مرتفع، فإن نمط الحياة والمرافق والمساحة المقدمة تجعله خيارًا ذا قيمة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول. يُنصح المشترون المحتملون بالتشاور مع خبراء العقارات للحصول على تفاصيل حول القيمة السوقية الحالية والعائد المحتمل على الاستثمار.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في Dominion Beach في شرق إيستيبونا، ويوفر نمط حياة راقي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. يتمتع العقار بموقع متميز على طول الساحل الذهبي الجديد الشهير (New Golden Mile) مع سهولة الوصول إلى الشاطئ عبر حدائق المجتمع المعتنى بها جيدًا. تقع وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم المختلفة (50)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن وسط مدينة إيستيبونا (Estepona Centre) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة متصلة جيدًا بالطريق الساحلي A-7، مما يتيح سهولة الوصول إلى ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، وتقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يجعلها مثالية للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يسعون إلى سهولة السفر. تعد المنطقة موطنًا لـ 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات.
توفر منطقة Dominion Beach في شرق إيستيبونا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والحيوية الحضرية. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، يسهل الوصول إلى العقار عبر حدائق المجتمع المصممة جيدًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والبحر. المنطقة غنية بوسائل الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم المختلفة (50) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للعائلات، تقع المنطقة بالقرب من المدارس (6) والحدائق (2)، في حين توفر المراكز الرياضية (0.4 كم) فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الطريق الساحلي A-7، على بعد دقائق فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. تعد المنطقة موطنًا لـ 79,621 نسمة و 24 فندقًا، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة للسياحة والترفيه.
يقع العقار في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل، جنوب إسبانيا. إيستيبونا هي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها وموانيها وقربها من ملاعب الجولف. هذا الموقع المحدد قريب بشكل خاص من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ عبر الحدائق المجتمعية.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الخلابة ومركزها الحضري النابض بالحياة وقربها من ملاعب الجولف. وهي تقع على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق و 64 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المطارين. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، تضفي على المنطقة أجواءً نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يتمتع بنتهاوس الدوبلكس هذا بموقع مناسب. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (Playa de Estepona)، و 769 مترًا (La Rada)، و 1.6 كم (Playa del Cristo). يقع مطار مالاغا على بعد 34 كم، وهو بوابة رئيسية للوصول إلى الوجهات الرئيسية داخل إسبانيا وخارجها. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. كما أن وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja)، التي تصل ذروتها في لوس رييلس (Los Reales) إلى 1449 مترًا. يوفر هذا الموقع الجغرافي مناظر خلابة للجبال والبحر. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مجتمعًا مزدهرًا في الأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، ورادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية والرياضات المائية. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ثلاثة مسابح في مجمع Dominion Beach (بما في ذلك مسبح للأطفال) وصالة رياضية ومركز رياضي مائي. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 كم)، المزيد من خيارات التمارين. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) قريبة. يضم هذا المجال 134 منشأة رياضية، تلبي الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الخلابة ومركزها الحضري النابض بالحياة وقربها من ملاعب الجولف. وهي تقع على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 36 كم من جبل طارق و 64 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المطارين. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، تضفي على المنطقة أجواءً نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL436049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
