Овај дуплекс пентхаус смештен је у Естепони, у Малаги, нудећи стамбену површину од 270 м² са три спаваће собе и три купатила. Локација омогућава приступ плажи пешке, као и близину урбаних садржаја. Пројекат се налази у добро успостављеном комплексу који је познат по својој архитектури и уређеним вртовима, пружајући становницима приступ низу заједничких објеката. Позиција у Естепони омогућава комбинацију мирног живота на обали са лаким приступом градским погодностима.
Естепона се издваја на Коста дел Сол као град који нуди уравнотежену комбинацију урбаних погодности и мирног живота на обали, често у контрасту са ужурбаном Марбељом. Док Марбеља привлачи луксузом и гламуром, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм, са пространим плажама и добро развијеном инфраструктуром. Овај пентхаус дуплекс, смештен у Естепони, нуди предности близине мора и градских садржаја, што га разликује од пројеката попут Ayana Estepona или Mirador de Estepona Hills, који могу бити позиционирани даље од непосредне обале или урбаног језгра. На пример, Ayana Estepona и Mirador de Estepona Hills, иако такође у Естепони, могу имати другачији фокус, потенцијално на панорамске погледе са виших позиција или на ексклузивније, али мање централизоване садржаје. Овај пентхаус, са директним приступом плажи и пешачком удаљеношћу до супермаркета, наглашава практичност свакодневног живота без потребе за аутомобилом. У поређењу са Eleven41, који такође нуди луксуз, овај пентхаус има предност што је део већ успостављеног комплекса са доказаним садржајима и зрелим вртовима, што елиминише неизвесност новоградње. Комплекс Dominion Beach, са својим велнес центром, више базена и приватном рампом за водене спортове, нуди свеобухватан пакет рекреативних и услужних садржаја који можда нису стандардни у свим новим пројектима. Естепона такође има мање густу популацију од Марбеље, што доприноси опуштенијој атмосфери, а истовремено пружа одличну повезаност са аеродромом у Малаги и Гибралтару. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра указује на динамично тржиште, али Естепона нуди вредност кроз комбинацију квалитета живота и приступачности, што је чини атрактивном дестинацијом за различите профиле купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Естепони, на свега 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) пешке. Оваква локација интегрише живот на обали са практичним приступом свакодневним потребама, смањујући зависност од аутомобила за основне активности.
Овај пентхаус дуплекс са 270 м² стамбеног простора, три спаваће собе и три купатила, дизајниран је да задовољи потребе за пространим и функционалним животом. Пространа тераса проширује животни простор на отвореном, што је погодно за оне који цене боравак ван затвореног простора. Присуство уградних плакара и сопствених купатила доприноси практичности и приватности, док климатизација обезбеђује комфор током целе године.
Овај пентхаус дуплекс је део већ успостављеног стамбеног комплекса Dominion Beach. Комплекс је познат по својој андалузијској архитектури и зрелим вртовима, што значи да нема фаза изградње или неизвесности повезаних са новим пројектима. Некретнина се нуди у добром стању, са постојећим садржајима и инфраструктуром, што омогућава непосредно усељење без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди приватни базен, ослањајући се на заједничке базене у комплексу. Иако је близу мора, не ради се о самосталној вили са изолованом приватном парцелом. Позиција у урбаном окружењу, иако практична, не пружа потпуну руралну изолацију или панорамски поглед на нетакнуту природу. Фокус је на заједничким садржајима и интегрисаном животу у комплексу.
Овај пентхаус дуплекс је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са директним приступом плажи и широким спектром заједничких садржаја. Посебно је привлачан за оне који цене урбану погодност, јер су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке. За породице са децом, близина школа (6 у радијусу од 2 км) и дечијег базена у комплексу може бити значајна. Љубитељи голфа ће ценити близину голф терена као што су Valle Romano Golf и Azata Golf, који су удаљени око 4 км. Особе које траже активан животни стил могу искористити спортске центре у близини и приватну рампу за водене спортове у комплексу. Такође, ова некретнина може бити интересантна за оне који траже други дом за одмор, где се могу опустити уз море и имати приступ велнес центру. За оне који цене сигурност, затворена заједница са 24-часовним обезбеђењем пружа додатни мир. Некретнина је погодна и за оне који желе да живе у добро повезаном подручју са лаким приступом већим градовима попут Марбеље и Малаге, али истовремено уживају у мирнијој атмосфери Естепоне.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу одражава стандарде добро успостављеног комплекса. Унутрашњост карактеришу пространи дневни и трпезаријски простори са великим прозорима, што доприноси светлом и прозрачном амбијенту. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима, што омогућава функционалност и естетику. Климатизација је инсталирана у дневном простору и спаваћим собама, док електричне ролетне обезбеђују контролу светлости и температуре, доприносећи целогодишњем комфору. Присуство камина додаје могућност додатног грејања и амбијента током хладнијих месеци. Уградни плакари у спаваћим собама нуде практично решење за одлагање ствари. Сопствена купатила у свакој спаваћој соби повећавају приватност и удобност. Додатне карактеристике укључују тоалет за госте и брзи оптички интернет, што је важно за модерне потребе комуникације и рада. Комплекс је изграђен у андалузијском стилу, са пажљиво уређеним суптропским вртовима, што доприноси укупном визуелном квалитету и осећају окружења.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по цени од 1.150.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са три спаваће собе и три купатила, стамбене површине 270 м². С обзиром на то да се ради о постојећој некретнини у добро успостављеном комплексу, расположивост је директно повезана са тренутним стањем на тржишту. У цену нису укључени додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је опционални намештај доступан, што може утицати на укупну инвестицију.
Свакодневни живот у овом пентхаусу карактерише комбинација приступачности и заједничких садржаја. Ујутру, становници могу лако доћи до супермаркета који је удаљен само 104 метра, или до апотеке на 236 метара. Близина плаже Ла Рада (769 метара) омогућава јутарње шетње или купање. Комплекс Dominion Beach нуди три спољна базена и дечији базен, што пружа могућности за рекреацију без напуштања имања. За оне који цене физичку активност, у близини су бројни спортски центри, укључујући Пољопривредни општински центар на 400 метара. Поподнева се могу провести на пространој наткривеној тераси са погледом на море, планину или врт, уживајући у медитеранској клими. Вечерњи оброци могу бити припремљени у потпуно опремљеној кухињи или у једном од 50 ресторана у кругу од 2 км. Затворена заједница са 24-часовним обезбеђењем пружа осећај сигурности. Присуство приватне рампе за водене спортове додатно обогаћује рекреативне могућности, омогућавајући лак приступ активностима попут џет скијања или једрења на дасци. Ова локација је погодна за оне који траже активан животни стил са свим потребним садржајима на дохват руке, уз истовремено уживање у близини мора и заједничким погодностима.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони карактерише висок степен урбане погодности и приступачности. Са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешке. Ово смањује потребу за аутомобилом за рутинске обавезе. Близина јавног превоза, са 8 линија и 50 стајалишта у Естепони, додатно побољшава мобилност за оне који не желе да користе сопствени превоз. За здравствену заштиту, болница је удаљена 4.4 км, а у граду постоје два здравствена центра. Образовне установе су такође добро заступљене, са 19 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице. Околина нуди и бројне могућности за рекреацију и разоноду. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. Спортски центри попут Пољопривредног општинског центра су на 400 метара, док су голф терени удаљени око 4 км. Ова комбинација урбаних садржаја и рекреативних могућности ствара динамично окружење које подржава различите животне стилове.
Овај пентхаус дуплекс налази се у Естепони, граду који се простире дуж обале Коста дел Сол. На карти је видљива близина плажа, као и лак приступ главним путним правцима попут аутопута А-7. У околини су приказани голф терени, спортски објекти и урбани садржаји, што пружа јасну слику о практичности и могућностима које локација нуди. Позиција комплекса Dominion Beach, са директним приступом плажи, додатно је истакнута.
Овај пентхаус у Естепони има високу оцену приступачности кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, а плажа Ла Рада 769 метара, што омогућава брз приступ мору пешке. Градски центар Естепоне је такође лако доступан. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км друмом, док је аеродром Гибралтар (GIB) приближно 36 км ваздушном линијом, што обезбеђује добре међународне везе. Љубитељи голфа могу бирати између неколико терена у близини: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Azata Golf (4.6 км). Свакодневне потребе су такође добро покривене: супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Оваква концентрација садржаја у непосредној близини доприноси практичности и удобности живота на овој локацији.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, што омогућава дуг период уживања у мору. Присуство Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 м, пружа природну позадину и могућности за планинарење, док плодна долина са малим потоцима доприноси зеленилу околине. Ови фактори стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL436049
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID