Este requintado penthouse duplex está localizado em Estepona, uma encantadora cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A propriedade oferece uma área útil de 270 m² com 3 quartos e 3 casas de banho, a partir de €1.150.000. Situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade a importantes ligações de transporte e a instalações de alta qualidade tornam esta residência uma opção atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Em comparação com Ayana Estepona (a partir de €985.000), Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000) e The Sapphire (a partir de €850.000), este penthouse duplex com €1.150.000 posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve à sua localização privilegiada em primeira linha de praia e à sua generosa área útil de 270 m². Enquanto os projetos comparáveis também se localizam em Estepona e oferecem comodidades como piscinas e jardins, este imóvel destaca-se pelo seu acesso direto à praia e pela sua localização 'a pé de tudo'. A combinação de tamanho, localização e comodidades oferecida aqui justifica o preço de entrada mais elevado em comparação com as alternativas mencionadas, que podem estar mais distantes do mar ou oferecer unidades de habitação mais pequenas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente localizado em Estepona Este, perto da conhecida New Golden Mile. Com acesso direto aos jardins comunitários e à praia, e a uma curta distância a pé de lojas e restaurantes, combina tranquilidade e conforto urbano. A ligação à A-7 facilita as viagens para outros pontos de interesse da Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o acesso direto à praia, espaços de estar amplos e acabamentos de alta qualidade. Os dois níveis de habitação oferecem privacidade e flexibilidade. O ar condicionado, os estores elétricos e a opção de entrega mobilada respondem ao desejo de conforto imediato e utilização sem esforço.
O projeto foi concebido num estilo mediterrânico com arquitetura andaluza e está localizado num complexo residencial estabelecido. A entrega da propriedade está concluída, permitindo aos compradores mudarem-se imediatamente. A urbanização é mantida continuamente e oferece comodidades modernas num ambiente estável.
Este penthouse não dispõe de piscina privada, mas sim de acesso a piscinas comunitárias. Está localizado numa urbanização estabelecida, o que significa que não se trata de uma construção nova no sentido clássico. A orientação é a sul, o que garante muito sol, mas potencialmente exposição solar direta em certos momentos do dia.
Este penthouse é ideal para compradores que procuram uma propriedade em primeira linha de praia, mas que também valorizam a proximidade a comodidades urbanas. É perfeito para famílias que desejam um bom acesso a escolas internacionais (próximas) e áreas comunitárias seguras. É também uma boa opção para quem procura tranquilidade, beneficiando dos jardins tranquilos e do acesso direto à praia. A disponibilidade de instalações desportivas e campos de golfe nas proximidades torna-o atraente para pessoas ativas ou casais que procuram alta qualidade de vida na Costa del Sol.
Os acabamentos interiores do penthouse caracterizam-se por materiais de alta qualidade e detalhes cuidados. O ar condicionado e os estores elétricos garantem conforto durante todo o ano. O design aberto da sala de estar e da sala de jantar com janelas amplas cria espaços luminosos e arejados. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos é funcional. Uma casa de banho social, roupeiros embutidos e ligação à Internet de alta velocidade (fibra ótica) melhoram o conforto de vida. A arquitetura andaluza do edifício e as áreas comuns bem conservadas contribuem para a impressão geral.
O penthouse duplex em Estepona é oferecido a partir de €1.150.000. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 270 m² de área útil, este preço reflete os acabamentos de alta gama e a localização privilegiada. A disponibilidade refere-se a esta unidade específica. Os preços estão sujeitos a alterações, e é aconselhável verificar diretamente a disponibilidade atual e a tarifação exata. A propriedade está em bom estado e pode ser adquirida mobilada opcionalmente.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com um autêntico carácter espanhol. A localização deste penthouse, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades, promove um estilo de vida ativo. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0,4 km) torna o dia a dia prático. A região de 137 km² abrange tanto vales férteis como áreas montanhosas até 1.449 m de altitude. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona mantém uma escala humana, enquanto o turismo com 24 hotéis garante vivacidade.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de cultura espanhola e estilo de vida moderno. A proximidade imediata à praia de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite passeios diários à beira-mar. Com apenas 104 m até ao supermercado mais próximo e 236 m até à farmácia mais próxima, as compras do dia a dia são fáceis de realizar. As 8 linhas de transporte público e 50 paragens oferecem alternativas ao carro. Os restaurantes (50 num raio de 2 km) e parques (2) convidam ao lazer, enquanto o próximo Polideportivo Municipal (0,4 km) incentiva as atividades desportivas.
A propriedade está localizada em Estepona, uma atraente cidade costeira na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte como a A-7. Mostra também a distribuição de comodidades como supermercados, farmácias e centros desportivos no ambiente imediato.
Este penthouse está localizado em Estepona, uma parte ocidental da Costa del Sol, conhecida pelo seu equilíbrio entre tradição e modernidade. Situa-se na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está bem ligada a cidades maiores como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e à autoestrada costeira A-7. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com rica história e cultura no sul de Espanha. A localização oferece acesso às muitas atrações da Costa del Sol, desde portos desportivos a parques naturais.
A acessibilidade é um fator chave deste penthouse. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). O centro de Estepona é de fácil acesso, assim como a estrada costeira A-7 para se deslocar até Marbella e Puerto Banús. O aeroporto de Málaga fica a 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma longa época balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A ligeira inclinação (1,9%) para a praia garante uma boa drenagem e vistas desimpedidas. A Sierra Bermeja circundante, com picos até 1.449 m, oferece diversidade paisagística e proteção.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas reconhecidas pela sua qualidade. Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A área possui inúmeras instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e um total de 134 instalações desportivas. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são acessíveis em poucos quilómetros.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está localizado em Estepona, uma parte ocidental da Costa del Sol, conhecida pelo seu equilíbrio entre tradição e modernidade. Situa-se na província de Málaga, Andaluzia. Estepona está bem ligada a cidades maiores como Marbella (aproximadamente 30 km a leste) e à autoestrada costeira A-7. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com rica história e cultura no sul de Espanha. A localização oferece acesso às muitas atrações da Costa del Sol, desde portos desportivos a parques naturais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL436049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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