यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना के डोमिनियन बीच क्षेत्र में स्थित है, जो न्यू गोल्डन माइल के साथ एक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करता है। संपत्ति सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है, जो शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। यह स्थान सुविधा और पहुंच का एक संयोजन प्रदान करता है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं और मारबेला जैसे प्रमुख गंतव्यों के करीब एक वांछनीय निवास बनाता है।
एस्तेपोना का यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस, जिसकी कीमत €1,150,000 है, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के बाजार में खुद को स्थापित करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में 'अयना एस्तेपोना' €985,000 से शुरू होता है, जो एक थोड़ी कम कीमत पर समान शैली की पेशकश करता है, जबकि 'मिराडोर डी एस्तेपोना हिल्स' €847,000 से शुरू होता है, जो एक अलग मूल्य बिंदु पर आवास प्रदान करता है। 'द सैफायर', एक और एस्तेपोना-आधारित संपत्ति, €850,000 से शुरू होती है। यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस, अपने बड़े आकार (270 वर्ग मीटर) और समुद्र तट के निकटता के साथ, इन तुलनीय संपत्तियों के मुकाबले एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। एस्तेपोना क्षेत्र स्वयं मारबेला से इसकी निकटता के कारण आकर्षक है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जबकि यह मलागा हवाई अड्डे से अपनी सापेक्ष पहुंच के माध्यम से एक अधिक शांत आधार भी प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल पर समग्र रियल एस्टेट बाजार, 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, एक सक्रिय और स्थापित बाजार को इंगित करता है, जिसमें ऐसी संपत्तियों की मांग है जो दोनों आराम और पहुंच प्रदान करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के पूर्वी भाग में, समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। प्रमुख परिवहन मार्गों तक इसकी निकटता आसपास के शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने की इच्छा रखते हैं, जिसमें रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच हो। यह उन लोगों के लिए भी अनुकूल है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई संपत्ति चाहते हैं जो मारबेला और पुएर्टो बैनुस जैसे अन्य गंतव्यों तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो पहले से निर्मित है। इसमें एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया और अच्छी स्थिति वाला निवास प्रदान किया गया है। निर्माण की वर्तमान स्थिति 'मौजूदा' है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिसमें कोई भविष्य की निर्माण अनुसूची नहीं है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह पैदल दूरी पर है। संपत्ति के भीतर कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सांप्रदायिक पूल ही उपलब्ध हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो जंगल या ग्रामीण इलाकों के बीच एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट एक स्थापित समुदाय में एक प्रीमियम निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एस्टेपोना के शहरी जीवन का लाभ उठाना चाहते हैं, जिसमें पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाएं और सेवाएँ हैं। जो लोग बार-बार यात्रा करते हैं, उनके लिए मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (जैसे वैले रोमानो गोल्फ, 4.1 किमी दूर) पहुंच के भीतर हैं। प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो आराम और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें सांप्रदायिक पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान शामिल हैं।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस अच्छी स्थिति में है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास प्रदान करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति में फिटेड वार्डरोब और एक एन-सुइट बाथरूम जैसी विशेषताएं भी शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाती हैं। वाई-फाई कनेक्टिविटी और हाई-स्पीड फाइबर- optic इंटरनेट जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास यह सुनिश्चित करता है कि रहने वाले क्षेत्रों में भरपूर प्राकृतिक प्रकाश मिले।
यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस €1,150,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाली संपत्ति है जिसका कुल रहने का क्षेत्र 270 वर्ग मीटर है। इस मूल्य बिंदु पर, यह क्षेत्र में लक्जरी आवास की तलाश करने वालों को लक्षित करता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि सूचीबद्ध मूल्य 'शुरुआती' मूल्य है, और वास्तविक लागत विशिष्ट इकाई, उसके स्थान और किसी भी अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। संपत्ति की उपलब्धता बाजार की स्थितियों और अन्य संपत्तियों की बिक्री के आधार पर बदल सकती है।
एस्तेपोना के डोमिनियन बीच क्षेत्र में स्थित, यह ड्यूप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट के निकट एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं। संपत्ति के आसपास पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां (50 के करीब) जैसी कई सुविधाएं हैं। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए परिवहन आवश्यक है, जिसमें सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग उपलब्ध हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं। इस क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र और 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों और निवासियों के लिए आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करते हैं।
एस्तेपोना के पूर्वी भाग में स्थित, संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जो सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। समुद्र तट (Playa de Estepona) केवल 524 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर पहुंचा जा सकता है, जिससे यह दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प (8 बस लाइनें, 50 स्टॉप) क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाते हैं। मलागा हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुँच प्रदान करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र यह भी दर्शाता है कि संपत्ति प्रमुख सड़कों के करीब है, जो अन्य तटीय शहरों और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती है।
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला और पुएर्टो बैनुस जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब स्थित है, जिससे यह क्षेत्र के जीवंत वातावरण तक पहुंचने के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला का प्रभुत्व है।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m) स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ, स्थानीय और आसपास के क्षेत्रों में घूमना आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। सर्दियाँ हल्की होती हैं, और गर्मियाँ गर्म होती हैं, तापमान आमतौर पर 12°C से 28°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र वर्ष में औसतन 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर मौज-मस्ती के लिए आदर्श है। ज़मीन का ढलान समुद्र तट की ओर 1.9% है, जो एक समतल भूभाग का संकेत देता है। 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई पर है। 5 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) और Playa del Cristo (1.6km) जैसी कई सुविधाएं हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी अच्छी तरह से सुसज्जित है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1km) और अज़ाटा गोल्फ (4.4km) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। पानी के खेल के शौकीनों के लिए, पुएर्टो एस्टेपोना (1.7km) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9km) पर मरीना हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo Municipal (0.4km) और Better Bodies (0.4km) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला और पुएर्टो बैनुस जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब स्थित है, जिससे यह क्षेत्र के जीवंत वातावरण तक पहुंचने के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला का प्रभुत्व है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL436049
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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