Este excepcional ático dúplex se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad costera en la provincia de Málaga. Ofrece una superficie habitable de 151 m² y está listo para ser habitado. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es adecuado para compradores que buscan una residencia de alta calidad en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial privilegiada, a pocos pasos del mar Mediterráneo. Estepona es conocida por su pintoresco casco antiguo y sus modernas infraestructuras, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad a tiendas locales, restaurantes y el puerto deportivo de Estepona facilita la vida cotidiana. La conexión con la autopista costera A-7 y la cercanía a la autopista AP-7 aseguran una buena accesibilidad a otras ciudades y al aeropuerto de Málaga.
Para compradores que valoran la comodidad y un estilo de vida mediterráneo, esta propiedad ofrece una atractiva solución residencial. Las amplias terrazas invitan a la relajación, mientras que los interiores bien equipados garantizan un confort moderno. La ubicación satisface el deseo de proximidad a todas las instalaciones esenciales, sin sacrificar la tranquilidad y la privacidad.
Esta propiedad es un nuevo proyecto en fase final de construcción. Los apartamentos están listos para ser ocupados de inmediato y cumplen con los estándares de construcción modernos. Los compradores pueden esperar acabados contemporáneos y una construcción energéticamente eficiente, que cumple con los requisitos actuales de confort y sostenibilidad.
Este ático no ofrece comodidades directas como piscina privada o jardín. Aunque las vistas son impresionantes, no son exclusivamente al mar. Está situado en una zona urbana, lo que significa que no ofrece aislamiento rural. El transporte público está disponible, pero se recomienda el uso de un vehículo privado para una flexibilidad total.
Este ático es adecuado para compradores que prefieren un entorno urbano establecido con todas las comodidades al alcance. Si valora una buena accesibilidad a la playa y le gusta ir de compras o a comer a pie, esta propiedad es una opción adecuada. La proximidad a varios campos de golf (por ejemplo, Valle Romano Golf, a 4.1 km) es también un factor atractivo para los golfistas. Las familias apreciarán la cercanía a escuelas (6 en un radio de 2 km) y la seguridad del entorno urbano. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) lo hace atractivo también para personas que viajan con frecuencia o tienen contactos internacionales. La propiedad se adapta a compradores que buscan un piso inmediatamente habitable y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar al confort y la accesibilidad.
El ático se caracteriza por una excelente ejecución y características modernas. Dispone de armarios empotrados que proporcionan orden y espacio de almacenamiento. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. Los baños tienen un diseño contemporáneo, uno de ellos como suite principal con baño propio y acceso a una terraza privada. La cocina es moderna y funcional, integrándose en el salón de planta abierta. Los grandes ventanales y las puertas de terraza maximizan la entrada de luz y la conexión con el espacio exterior. La orientación sur y suroeste de las terrazas asegura una abundante luz solar. Los suelos y revestimientos de pared son de alta calidad, a juego con la imagen general de una calidad de vida moderna y atractiva.
El ático dúplex se ofrece a partir de 699.999 €. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 151 m². Los precios pueden variar según la ubicación exacta, el tamaño y los acabados dentro del proyecto. Dado que la propiedad está lista para ser habitada, no hay tiempo de espera adicional para la finalización. Los compradores potenciales deben informarse sobre la disponibilidad exacta, ya que se trata de una unidad única. La indicación de precio 'a partir de' deja margen para posibles variaciones en el coste de compra final, dependiendo de la unidad específica y de posibles extras.
La vida en Estepona ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por su clima mediterráneo y una multitud de actividades de ocio. Con una temperatura media anual de 19.2°C y 3.848 horas de sol al año, las zonas exteriores se pueden disfrutar durante todo el año. La piscina y las terrazas son lugares ideales para la relajación. La proximidad a la playa invita a paseos y deportes acuáticos. Los alrededores de Estepona, con la impresionante Sierra Bermeja al fondo, también ofrecen oportunidades para excursiones en la naturaleza. La infraestructura urbana con numerosos restaurantes, tiendas y ofertas culturales asegura una vida variada.
Este ático está situado en Estepona, una popular ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, comodidades urbanas y campos de golf, lo que subraya la atractiva ubicación para la vida residencial y de ocio. La buena conectividad por carretera a las ciudades principales y al aeropuerto también es evidente.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, la costa de Andalucía en la provincia de Málaga. Marca el extremo occidental de localidades costeras más conocidas como Marbella y Benahavís y limita con la provincia de Cádiz. La ubicación forma parte de la 'Milla de Oro', conocida por sus residencias de lujo y campos de golf. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna que ofrece tanto atracciones turísticas como una infraestructura local bien desarrollada. La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja y el clima templado hacen que la región sea atractiva durante todo el año para diversos estilos de vida.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga es accesible por autopista en unos 34 km, lo que facilita los viajes frecuentes. Varios supermercados y farmacias se encuentran muy cerca (104 m y 236 m respectivamente). Para los golfistas, los campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) son de fácil acceso. El entorno urbano ofrece una alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22 en un radio de 2 km). Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una temperatura media anual de 19.2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La piscina es utilizable durante unos 5 meses al año, gracias a una temperatura del agua superior a 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofrece un pintoresco telón de fondo e influye en el microclima local. La ligera pendiente hacia la playa (1.9%) asegura una costa agradable y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas. La más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km). Estas playas están bien cuidadas y ofrecen diversas oportunidades de recreación. Para los golfistas, los campos de golf cercanos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) son atractivos. La región cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y gimnasios. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Varios miradores, como el Mirador del Carmen (1.4 km), ofrecen vistas espectaculares.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, la costa de Andalucía en la provincia de Málaga. Marca el extremo occidental de localidades costeras más conocidas como Marbella y Benahavís y limita con la provincia de Cádiz. La ubicación forma parte de la 'Milla de Oro', conocida por sus residencias de lujo y campos de golf. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna que ofrece tanto atracciones turísticas como una infraestructura local bien desarrollada. La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja y el clima templado hacen que la región sea atractiva durante todo el año para diversos estilos de vida.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL566669
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona y sus alrededores, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) o Brisas del Mar (desde 730.000 €), este ático con un precio de partida de 699.999 € ofrece una tarificación atractiva, especialmente dada su disponibilidad inmediata y su ubicación urbana. Azure Estepona, a partir de 530.000 €, se posiciona a un precio inferior, pero puede que no ofrezca el mismo tamaño o acabados. La propiedad descrita aquí se distingue por su ubicación, que ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a la playa, las comodidades urbanas y el acceso a campos de golf. Si bien las ofertas más lujosas de la región pueden alcanzar precios más altos, este ático se posiciona como una opción sólida para compradores que buscan un piso inmediatamente habitable con buena infraestructura a un precio competitivo.
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