Este excepcional penthouse duplex está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Oferece uma área útil de 151 m² e está pronto para habitar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada, a poucos passos do mar Mediterrâneo. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pelas suas modernas infraestruturas, o que a torna um local de residência atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade de lojas locais, restaurantes e da marina de Estepona facilita o dia a dia. A ligação à autoestrada costeira A-7 e a proximidade da autoestrada AP-7 garantem uma boa acessibilidade a outras cidades e ao aeroporto de Málaga.
Para compradores que valorizam o conforto e um estilo de vida mediterrânico, esta propriedade oferece uma solução residencial atrativa. Os terraços espaçosos convidam ao relaxamento, enquanto os interiores bem equipados garantem um conforto moderno. A localização satisfaz o desejo de proximidade a todas as instalações essenciais, sem sacrificar a tranquilidade e a privacidade.
Esta propriedade é um novo empreendimento em fase final de construção. Os apartamentos estão prontos para habitar imediatamente e cumprem as normas de construção modernas. Os compradores podem esperar acabamentos contemporâneos e uma construção energeticamente eficiente, que cumpre os requisitos atuais de conforto e sustentabilidade.
Este penthouse não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim. Embora as vistas sejam impressionantes, não são exclusivamente para o mar. Está localizado numa zona urbana, o que significa que não oferece isolamento rural. O transporte público está disponível, mas o uso de um veículo privado é recomendado para flexibilidade total.
Este penthouse é adequado para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido com todas as comodidades ao alcance. Se valoriza uma boa acessibilidade à praia e gosta de fazer compras ou comer a pé, esta propriedade é uma escolha adequada. A proximidade de vários campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf, a 4.1 km) é também um fator atrativo para os golfistas. As famílias apreciarão a proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e a segurança do ambiente urbano. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) torna-o também atrativo para pessoas que viajam frequentemente ou têm contactos internacionais. A propriedade adapta-se a compradores que procuram um apartamento imediatamente habitável e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem renunciar ao conforto e à acessibilidade.
O penthouse caracteriza-se por uma excelente execução e características modernas. Dispõe de roupeiros embutidos que proporcionam ordem e espaço de arrumação. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. As casas de banho têm um design contemporâneo, uma delas como suite principal com casa de banho privativa e acesso a um terraço privado. A cozinha é moderna e funcional, integrando-se na sala de estar em plano aberto. As grandes janelas e portas de terraço maximizam a entrada de luz e a ligação ao espaço exterior. A orientação sul e sudoeste dos terraços garante abundante luz solar. Os pavimentos e revestimentos de parede são de alta qualidade, em harmonia com a imagem geral de uma qualidade de vida moderna e atrativa.
O penthouse duplex é oferecido a partir de €699.999. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 151 m². Os preços podem variar dependendo da localização exata, tamanho e acabamentos dentro do projeto. Como a propriedade está pronta para habitar, não há tempo de espera adicional para a conclusão. Os compradores potenciais devem informar-se sobre a disponibilidade exata, pois trata-se de uma unidade única. A indicação de preço 'a partir de' deixa margem para possíveis variações no custo final de compra, dependendo da unidade específica e de possíveis extras.
A vida em Estepona oferece alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima mediterrânico e uma multitude de atividades de lazer. Com uma temperatura média anual de 19.2°C e 3.848 horas de sol por ano, as áreas exteriores podem ser desfrutadas durante todo o ano. A piscina e os terraços são locais ideais para relaxamento. A proximidade da praia convida a passeios e desportos aquáticos. Os arredores de Estepona, com a impressionante Sierra Bermeja ao fundo, oferecem também oportunidades para passeios na natureza. A infraestrutura urbana com numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais garante uma vida variada.
Este penthouse está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, comodidades urbanas e campos de golfe, sublinhando a localização atrativa para a vida residencial e de lazer. A boa ligação rodoviária às principais cidades e ao aeroporto é também evidente.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a costa da Andaluzia na província de Málaga. Marca o limite ocidental de localidades costeiras mais conhecidas como Marbella e Benahavís e faz fronteira com a província de Cádiz. A localização faz parte da 'Golden Mile', conhecida pelas suas residências de luxo e campos de golfe. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa cidade moderna que oferece tanto atrações turísticas como uma infraestrutura local bem desenvolvida. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja e o clima ameno tornam a região atrativa durante todo o ano para diversos estilos de vida.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de Estepona, está a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga é acessível pela autoestrada em cerca de 34 km, o que facilita viagens frequentes. Vários supermercados e farmácias estão nas imediações (104 m e 236 m respetivamente). Para os golfistas, os campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) são de fácil acesso. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km). Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público também está bem desenvolvido, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19.2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A piscina é utilizável durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. A localização ao pé da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece um cenário pitoresco e influencia o microclima local. A ligeira inclinação para a praia (1.9%) garante uma costa agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Estas praias estão bem conservadas e oferecem várias oportunidades de lazer. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), são atrativos. A região possui um total de 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e ginásios. As marinas de Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Vários miradouros, como o Mirador del Carmen (1.4 km), oferecem vistas espetaculares.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a costa da Andaluzia na província de Málaga. Marca o limite ocidental de localidades costeiras mais conhecidas como Marbella e Benahavís e faz fronteira com a província de Cádiz. A localização faz parte da 'Golden Mile', conhecida pelas suas residências de luxo e campos de golfe. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa cidade moderna que oferece tanto atrações turísticas como uma infraestrutura local bem desenvolvida. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja e o clima ameno tornam a região atrativa durante todo o ano para diversos estilos de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL566669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona e arredores, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) ou Brisas del Mar (a partir de €730.000), este penthouse com um preço inicial de €699.999 oferece uma tarificação atrativa, especialmente considerando a sua disponibilidade imediata e localização urbana. O Azure Estepona, a partir de €530.000, posiciona-se a um preço inferior, mas pode não oferecer o mesmo tamanho ou acabamentos. A propriedade descrita destaca-se pela sua localização, que oferece um excelente equilíbrio entre proximidade à praia, comodidades urbanas e acesso a campos de golfe. Embora ofertas mais luxuosas na região possam atingir preços mais elevados, este penthouse posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que procuram um apartamento imediatamente habitável com boa infraestrutura a um preço competitivo.
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