Ce duplex penthouse exceptionnel est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 151 m² et est prêt à être occupé. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel privilégié, à quelques pas de la mer Méditerranée. Estepona elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité des commerces locaux, des restaurants et du port de plaisance d'Estepona facilite la vie quotidienne. La connexion à l'autoroute côtière A-7 et la proximité de l'autoroute AP-7 assurent une bonne accessibilité aux autres villes et à l'aéroport de Malaga.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et un style de vie méditerranéen, cette propriété offre une solution de logement attrayante. Les terrasses spacieuses invitent à la détente, tandis que les intérieurs bien aménagés garantissent un confort de vie moderne. L'emplacement répond au désir de proximité de toutes les installations essentielles, sans sacrifier le calme et la vie privée.
Cette propriété est un nouveau projet dont la construction est en phase finale. Les appartements sont prêts à être occupés immédiatement et répondent aux normes de construction modernes. Les acheteurs peuvent s'attendre à des finitions contemporaines et à une construction économe en énergie, conforme aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité.
Ce penthouse n'offre pas d'aménagements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin. Bien que la vue soit impressionnante, elle n'est pas exclusivement sur la mer. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'il n'offre pas d'isolement rural. Les transports en commun sont disponibles, mais l'utilisation d'un véhicule privé est recommandée pour une flexibilité totale.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi avec toutes les commodités à portée de main. Si vous appréciez une bonne accessibilité à la plage et aimez faire vos courses ou manger à pied, cette propriété est un choix approprié. La proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf, à 4.1 km) est également un facteur attrayant pour les golfeurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et la sécurité de l'environnement urbain. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) le rend également attractif pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui ont des contacts internationaux. La propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement immédiatement habitable et souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort et à l'accessibilité.
Le penthouse se caractérise par une excellente finition et des caractéristiques modernes. Il dispose d'armoires encastrées offrant ordre et espace de rangement. La climatisation garantit un confort toute l'année. Les salles de bains sont conçues de manière contemporaine, l'une d'elles étant une suite parentale avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse privée. La cuisine est moderne et fonctionnelle, s'intégrant au salon ouvert. Les grandes fenêtres et les portes de terrasse maximisent la lumière et la connexion avec l'espace extérieur. L'orientation sud et sud-ouest des terrasses assure un ensoleillement abondant. Les revêtements de sol et muraux sont de haute qualité, s'harmonisant avec l'ensemble d'une qualité de vie moderne et attrayante.
Le duplex penthouse est proposé à partir de 699.999 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 151 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de la taille et des finitions au sein du projet. Comme la propriété est prête à être occupée, il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire pour la finition. Les acheteurs potentiels doivent s'informer de la disponibilité exacte, car il s'agit d'une unité distinctif. L'indication de prix 'à partir de' laisse une marge pour d'éventuelles variations du coût d'achat final, en fonction de l'unité spécifique et des éventuels équipements supplémentaires.
La vie à Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par son climat méditerranéen et une multitude d'activités de loisirs. Avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, les espaces extérieurs peuvent être utilisés toute l'année. La piscine et les terrasses sont des lieux de détente idéaux. La proximité de la plage invite aux promenades et aux sports nautiques. Les environs d'Estepona, avec l'impressionnante Sierra Bermeja en arrière-plan, offrent également des possibilités d'excursions dans la nature. L'infrastructure urbaine avec de nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles assure une vie variée.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des terrains de golf, soulignant l'emplacement attrayant pour la vie résidentielle et de loisirs. La bonne connectivité routière vers les grandes villes et l'aéroport est également évidente.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, la côte de l'Andalousie dans la province de Málaga. Elle marque l'extrémité ouest des localités côtières plus connues comme Marbella et Benahavís et borde la province de Cadix. L'emplacement fait partie de la 'Golden Mile', connue pour ses résidences de luxe et ses terrains de golf. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne offrant à la fois des attractions touristiques et une infrastructure locale bien développée. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et le climat doux rendent la région attrayante toute l'année pour divers styles de vie.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible via l'autoroute en environ 34 km, facilitant les voyages fréquents. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (104 m et 236 m respectivement). Pour les golfeurs, les terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km). Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également bien développés, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, avec une moyenne annuelle de 19.2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an, grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre une toile de fond pittoresque et influence le microclimat local. La faible pente vers la plage (1.9%) assure une côte agréable et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km). Ces plages sont bien entretenues et offrent diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, les terrains de golf à proximité tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont attrayants. La région compte un total de 134 installations sportives, dont des courts de tennis et des salles de sport. Les marinas d'Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de excursions en bateau. Plusieurs points de vue, comme le Mirador del Carmen (1.4 km), offrent des vues spectaculaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, la côte de l'Andalousie dans la province de Málaga. Elle marque l'extrémité ouest des localités côtières plus connues comme Marbella et Benahavís et borde la province de Cadix. L'emplacement fait partie de la 'Golden Mile', connue pour ses résidences de luxe et ses terrains de golf. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne offrant à la fois des attractions touristiques et une infrastructure locale bien développée. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et le climat doux rendent la région attrayante toute l'année pour divers styles de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL566669
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona et ses environs tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce penthouse, avec un prix de départ de 699 999 €, offre une tarification attrayante, surtout compte tenu de sa disponibilité immédiate et de son emplacement urbain. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, se positionne à un prix inférieur, mais n'offre peut-être pas la même taille ou les mêmes finitions. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement, qui offre un excellent équilibre entre la proximité de la plage, les commodités urbaines et l'accès aux terrains de golf. Bien que des offres plus luxueuses dans la région puissent atteindre des prix plus élevés, ce penthouse se positionne comme un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un appartement immédiatement habitable avec une bonne infrastructure à un prix compétitif.
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