エステポナで最も需要の高いゲート付きコミュニティの一つに位置する、最近改装された170㎡のデュプレックス・ペントハウスは、高級な海岸沿いの生活を提供します。この明るく広々とした住居には、モダンな仕上げが施された3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。さらに、エンターテイメントや地中海の太陽の下でのリラクゼーションに最適な、プール付きの壮大なプライベート屋上テラスがあります。居住者は、フィットネスセンター、サウナ、パデル＆テニスコートなどのプレミアムアメニティにもアクセスできます。利便性のために、プライベートガレージと収納ルームも利用可能です。ビーチ、ゴルフコース、魅力的な市内中心部に近い絶好のロケーションにあるこのペントハウスは、エレガンス、ライフスタイル、そして投資機会の完璧な組み合わせです。
この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのデュプレックス・ペントハウスは、高級市場においてユニークな選択肢を提供しています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）とブリス・デル・マール（730,000ユーロから）は、より低い価格帯を提供していますが、このペントハウスが提供するプライベート屋上テラスのような広さやアメニティが欠けている可能性があります。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）はより高価であり、より豪華なアメニティや異なる立地上の利点を提供している可能性があります。このペントハウスの950,000ユーロという価格は、これらの選択肢の中間に位置し、170㎡の広々としたスペース、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そしてビーチや都市施設への優れた近さによってその価値を正当化しています。エステポナ地域自体は、マルベーリャのような賑やかな中心部と比較して、より落ち着いた雰囲気を提供しており、アメニティとよりリラックスした雰囲気の組み合わせを求める人々にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナの人気のあるゲート付きコミュニティ内にあり、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内です。その立地は利便性を提供しますが、この地域はシエラ・ベルメハ山脈のような自然地域に近いことから恩恵も受けています。
このペントハウスは、モダンな快適さと利便性を求める購入者に最適です。広々としたリビングスペース、プライベートな屋外エリア、そしてコミュニティ施設への簡単なアクセスを提供し、高品質なライフスタイルへの願望を満たします。
このデュプレックス・ペントハウスは最近、優れた状態に改装されました。新しい建設プロジェクトではありませんが、優れた状態にあり、すぐに引っ越すことができ、待つことなく即座に楽しむことができます。
この物件は、ビーチに非常に近いにもかかわらず、直接ビーチへのアクセスを提供していません。プライベートな屋上テラスとプールが特徴ですが、共用プールも利用可能です。リモートワーク用の専用スペースについては明示的な言及はありません。
このペントハウスは、活気ある海岸沿いの町で快適で便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。利便性、徒歩でのアクセス、ビーチや地元の施設への近さを高く評価する人々にとって魅力的です。また、空港（34km）やゴルフコース（4.1kmから）への簡単なアクセスを備えた地中海ライフスタイルを楽しみたい人々にとっても魅力的です。物件のモダンな改修と、プライベート屋上テラスやコミュニティ施設などのアメニティは、品質と快適さを求める家族や個人にとって理想的な選択肢となります。
このデュプレックス・ペントハウスは最近、モダンな仕上げで改装されました。具体的な素材は詳述されていませんが、「モダンな仕上げ」という説明は、高品質な素材と備品を示唆しています。物件の特徴には、エアコン（暖房/冷房）、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブが含まれており、快適さと機能性への配慮を示しています。プライベートな屋上テラスとプールは、物件の主要な特徴であり、高いレベルのアウトドアリビングを提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€950,000から提供されています。この価格は、エステポナの一等地におけるその品質、サイズ（170㎡）、そして優れたアメニティを反映しています。この地域の高級不動産市場を考慮すると、この価格帯は地域内の同様の高級物件と一致しています。物件はすぐに引っ越せる状態にあり、すぐに新しい家を楽しみたい、または潜在的な投資収益を得たい購入者に便利さを提供します。
エステポナは、太陽海岸（Costa del Sol）に位置する活気ある町で、自然の美しさへの容易なアクセスと活気ある都市生活を提供しています。このペントハウスの立地は、両方のバランスを提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへは徒歩で簡単にアクセスできます。この地域には多数のホテルと観光ベッドがあり、その人気と活気ある雰囲気を物語っています。しかし、比較的低い平均世帯収入（16,450ユーロ）は、この地域の高い不動産価格とは対照的であり、収入の多様な人口構成や、非居住者投資家にとっての地域の魅力を示唆している可能性があります。
エステポナの平均気温は19.2°Cで、年間を通して適度な降水量があり、アウトドアライフに理想的です。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、ビーチアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は公共交通機関（50のバス停、8路線）によってもよく整備されており、移動を容易にします。都市環境は、104メートル先のスーパーマーケットや4.4キロメートル先の病院などのアメニティを提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナの中心部に位置し、ビーチや都市施設に近い場所にあります。その優れた立地は、都市生活の利便性を提供すると同時に、沿岸地域の自然の美しさへの容易なアクセスを維持しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる地域です。エステポナ自体は、より賑やかな中心部への簡単なアクセスを維持しながら、より落ち着いた雰囲気を提供しています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈に近いことから恩恵を受けており、景観とレクリエーションの機会の両方に多様性を提供しています。
このペントハウスは、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルという優れたロケーションにあります。また、104メートル先のスーパーマーケットや236メートル先の薬局など、さまざまな施設にも近接しています。空港（マラガ）は約64km（空路34km）の距離にあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのさまざまなゴルフコースは約4.1km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、50のバス停があり、地域全体の簡単な接続を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温約19.2°C、穏やかな冬、暑い夏を持つ温暖な地中海性気候で知られています。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供しています。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達し、ビーチアクティビティに最適です。この町は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に隣接しており、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、わずか524メートル先にあるプラヤ・デ・エステポナ・ビーチや、769メートル先にあるラ・ラダ・ビーチなど、複数のビーチがあります。町のメインビーチであるラ・ラダは、さまざまなウォータースポーツやビーチアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが約4.1km、アサタ・ゴルフが約4.4kmの距離にあります。この地域には、0.4km先にあるポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンターなどの他のスポーツ施設もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる地域です。エステポナ自体は、より賑やかな中心部への簡単なアクセスを維持しながら、より落ち着いた雰囲気を提供しています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈に近いことから恩恵を受けており、景観とレクリエーションの機会の両方に多様性を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL732094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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