Dieses kürzlich renovierte Duplex-Penthouse mit 170 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten, geschlossenen Wohnanlagen Esteponas. Es bietet einen luxuriösen Lebensstil an der Küste, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie kombiniert modernes Design mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Estepona, bekannt für sein angenehmes Klima und seine umfassende Infrastruktur, bietet eine attraktive Umgebung für residents, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse im oberen Preissegment, was auf seine luxuriöse Ausstattung und erstklassige Lage zurückzuführen ist. Ayana Estepona liegt preislich ähnlich (ab €985.000). Während die genannten vergleichbaren Projekte ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten bieten, hebt sich dieses Penthouse durch seine kürzliche Renovierung, die private Dachterrasse mit Pool und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen hervor. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen ist ein weiterer Faktor, der den Wert bestimmt. Die Stadt Estepona selbst ist ein wachsender Markt an der Costa del Sol, der sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist und somit eine solide Grundlage für die Wertentwicklung von Immobilien bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, verbessern den täglichen Komfort. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage bietet zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit, während die Südausrichtung für viel Tageslicht sorgt.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung suchen, bietet dieses Penthouse eine Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz. Die private Dachterrasse mit Pool ist geeignet für Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Estepona erfüllt vielfältige Freizeitanforderungen.
Das Duplex-Penthouse ist Teil eines etablierten, geschlossenen Wohnkomplexes und wurde kürzlich renoviert. Der Fokus liegt auf exzellentem Zustand und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessbereich und Tennisplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Der Wohnraum ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten.
Dieses Projekt ist primär auf Käufer ausgerichtet, die eine etablierte, urbane Wohnlage mit guter Anbindung an den Strand und städtische Annehmlichkeiten suchen. Es ist möglicherweise weniger geeignet für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe bevorzugen. Die Gemeinschaftseinrichtungen und die Lage in einer Wohnanlage sind Merkmale, die nicht jedem Wunsch entsprechen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Annehmlichkeiten und eine gute Lage legen. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die eine schlüsselfertige Immobilie mit moderner Ausstattung und privatem Außenbereich (Dachterrasse mit Pool) bevorzugen. Die Nähe zu Stränden (Playa de Estepona, 769 m), Golfplätzen (Valle Romano Golf, 4.1 km) und dem Stadtzentrum macht es attraktiv für Golfer, Strandliebhaber und Menschen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist die Immobilie gut geeignet, da Estepona eine beliebte Touristendestination ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die kürzliche Renovierung stellt sicher, dass alle Oberflächen und Installationen auf dem neuesten Stand sind. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Südausrichtung der Wohnung und die großen Fenster maximieren die natürliche Beleuchtung. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools, sind gut gepflegt. Die Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Penthouse unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 170 m² und die erstklassige Lage in Estepona wider. Es handelt sich um ein hochwertiges Objekt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die variablen Ausstattungsmerkmale und die exzellente Kondition der Immobilie rechtfertigen den angesetzten Preis. Der Verkaufspreis bezieht sich auf das gesamte Penthouse inklusive der privaten Dachterrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit Duplex-Penthouse bevindt zich in een beveiligde woonwijk, wat zorgt voor rust en veiligheid. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door ochtendwandelingen naar het strand, op slechts 524 meter afstand, gevolgd door boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (104 m) of een bezoek aan een van de vele restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten en medische voorzieningen (4.4 km) draagt bij aan het dagelijkse gemak. De stad zelf, met 79.621 inwoners, biedt een authentieke Spaanse sfeer, versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar, en een levendige toeristische sector met 24 hotels.
Estepona bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Küstenentspannung. Die Lage des Penthouses ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, unterstützt durch 134 Sporteinrichtungen in der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, die urbane Umgebung mit vielfältigen Annehmlichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens und umliegender Golfplätze. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und westlich des Flughafens Málaga (64 km). Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küstenstädten und dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die von Golfplätzen bis zu Stränden reichen. Estepona selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine authentische andalusische Atmosphäre aus.
Das Penthouse ist sehr gut erreichbar und liegt stadtnah. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Die nächste Supermarkt ist 104 Meter, eine Apotheke 236 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4 bis 6 km erreichbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien erleichtert, was ein Auto nicht zwingend notwendig macht, obwohl Parkmöglichkeiten wie ein privater Garagenstellplatz vorhanden sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C und 28°C, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Stadt liegt am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Lage am Meer auf 15m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die sanfte Neigung zum Strand (1.9%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die fußläufig erreichbar sind. Es gibt insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelplätze, die gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Nähe befinden sich zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) und die Verfügbarkeit von Wassersportmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1.4 km) bieten schöne Panoramen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und westlich des Flughafens Málaga (64 km). Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küstenstädten und dem bergigen Hinterland der Sierra Bermeja. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die von Golfplätzen bis zu Stränden reichen. Estepona selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine authentische andalusische Atmosphäre aus.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL732094
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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