Овај дуплекс пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља реновирану некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 170 м². Локација омогућава приступ плажи пешке, као и градским садржајима. Пројекат укључује приватну кровну терасу са базеном, док заједнички простори нуде фитнес центар, сауну, тениске и падел терене. Објекат је део затвореног комплекса, што доприноси безбедности и приватности. Позициониран је у урбаном окружењу са погледом на море, пружајући приступ градским услугама и рекреативним активностима.
Овај дуплекс пентхаус у Естепони се разликује од других пројеката у региону, попут Atalaya Emotions, Ayana Estepona и Brisas del Mar, пре свега својим статусом недавно реновиране некретнине. Док су поменути пројекти често нова градња, овај пентхаус нуди предности модерних завршних обрада у већ успостављеном урбаном окружењу. Локација на пешачкој удаљености од плаже и градског центра је кључна карактеристика, што га издваја од пројеката који су можда више оријентисани на голф или мирнија, резиденцијална подручја даље од обале. На пример, неки пројекти могу бити смештени близу голф терена, док овај пентхаус наглашава директан приступ мору и урбаним погодностима. Приватна кровна тераса са базеном је ексклузиван елемент који није стандардан у свим упоредивим некретнинама, чак ни у луксузном сегменту. Заједнички садржаји, попут фитнес центра и спортских терена, присутни су и у другим пројектима, али овде су интегрисани у урбано окружење, за разлику од резиденцијалних комплекса који могу бити изолованији. Овај пентхаус је позициониран за купце који траже комбинацију градског живота, приступа плажи и луксузних приватних садржаја, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном делу Естепоне, на мање од 600 метара од Плаже Естепона и 770 метара од Плаже Ла Рада, омогућавајући лак приступ мору пешке. У непосредној близини, на око 100 метара, налази се супермаркет, док је апотека удаљена око 240 метара. Ова локација омогућава становницима да већину дневних потреба обављају без употребе возила, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај дуплекс пентхаус од 170 м² са три спаваће собе и три купатила намењен је онима који траже пространост и функционалност. Приватна кровна тераса са базеном пружа ексклузиван простор за опуштање и забаву. Заједнички садржаји попут фитнес центра, сауне и спортских терена подржавају активан животни стил. Укључени приватни гаражни простор и остава додатно повећавају практичност и сигурност, задовољавајући потребе за модерним и комфорним становањем.
Овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран, што значи да није нова градња у традиционалном смислу, већ је ажуриран према савременим стандардима дизајна и функционалности. Пројекат нуди модерне завршне обраде и опрему која одговара очекивањима нових некретнина. Статус реновиране некретнине омогућава усељење без чекања на завршетак изградње, истовремено пружајући предности савременог животног простора у успостављеном окружењу.
Овај пројекат не нуди самосталну вилу са приватним земљиштем, већ је део затвореног стамбеног комплекса. Иако поседује приватну кровну терасу са базеном, остали садржаји попут тениских терена и фитнес центра су заједнички. Локација је урбана, што значи да не пружа потпуну изолацију руралног окружења. Такође, није реч о новоизграђеном објекту, већ о недавно реновираној некретнини, што може бити важно за купце који искључиво траже прву продају.
Овај дуплекс пентхаус може одговарати купцима који траже модеран и реновиран дом у урбаном окружењу Коста дел Сола. Погодан је за појединце или породице које цене могућност пешачења до плаже и градских садржаја, као што су супермаркети, ресторани и апотеке. Особе које уживају у активном животном стилу могу имати користи од заједничких фитнес, падел и тениских терена. Приватна кровна тераса са базеном је атрактивна за оне који желе ексклузиван простор за опуштање и забаву. Такође, сигурност затвореног комплекса може бити важна за оне који траже мир и приватност. Ова некретнина је намењена купцима који желе да се уселе у готов, висококвалитетан дом без чекања на завршетак изградње, а истовремено желе да буду близу свих градских погодности и рекреативних могућности Естепоне.
Квалитет завршне обраде у овом дуплекс пентхаусу одражава недавну реновацију, фокусирану на савремени дизајн и функционалност. Унутрашњост карактеришу модерне завршне обраде, што се може видети на приложеним сликама које приказују елегантан дневни боравак са степеништем, савремено купатило и организован гардеробер. Уграђени ормари доприносе ефикасном искоришћењу простора. Систем климатизације, укључујући прединсталирану и топлу/хладну климу, обезбеђује комфор током целе године. Детаљи попут покривене терасе и лифта у згради доприносе укупном стандарду становања. Заједнички садржаји, као што су фитнес центар и сауна, такође су опремљени квалитетним материјалима, што пружа висок ниво удобности и естетике.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже, која је удаљена мање од 600 метара, или брзи одлазак до супермаркета, који је на свега 100 метара. Урбано окружење пружа лак приступ бројним ресторанима, кафићима и апотекама у радијусу од 2 километра, што омогућава становницима да већину потреба обављају пешке или бициклом. Поподнева могу бити посвећена рекреацији у заједничком фитнес центру, на падел или тениским теренима, или опуштању на приватној кровној тераси са базеном и погледом на море. Јужна оријентација пентхауса обезбеђује доста природног светла током дана, а поглед на море доприноси осећају медитеранског начина живота. Ова локација је погодна за оне који цене приступ градским садржајима, али истовремено желе мир и приватност у свом дому.
Естепона, град у којем је смештен овај пентхаус, нуди добро развијену инфраструктуру која подржава угодан свакодневни живот. Са 79.621 становником (процена за 2025. годину), Естепона је динамичан град на Коста дел Солу. У радијусу од 2 километра од пројекта налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на лак приступ основним услугама и друштвеним активностима. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. За веће куповине или културне догађаје, Марбеља је удаљена око 25 км, а Малага, са својим аеродромом и широким спектром садржаја, око 73 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у мирнијем градском животу Естепоне, уз брз приступ већим урбаним центрима.
Приложена карта приказује урбани контекст овог дуплекс пентхауса у Естепони. На њој се може видети непосредна близина плаже, као и распоред локалних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана. Видљива је и повезаност са главним саобраћајницама и рекреативним зонама, укључујући голф терене. Карта илуструје како је некретнина интегрисана у градско ткиво, омогућавајући лак приступ свим потребним услугама и активностима.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље на истоку (око 25 км) и Алхесираса на западу (око 42 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, истовремено имајући лак приступ живахним центрима попут Марбеље, познате по луксузним садржајима. Град је добро повезан са аеродромом у Малаги, који је главна међународна капија региона. Естепона, са својим развојем и растућом популацијом од скоро 80.000 становника, представља значајан центар у покрајини Малага, нудећи баланс између традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године, што обезбеђује пријатне услове за живот. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пентхаус је смештен на надморској висини од 15 метара, са равним нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина Естепоне обухвата плодну долину и планински венац Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 метара, пружајући могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плажа Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су лако доступне пешке и омогућавају уживање у медитеранском сунцу. У близини се налазе и голф терени попут Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), што регион чини привлачним за голфере. Град има 134 спортска објекта, укључујући општински полигон (400 м) и спортске центре. Сам комплекс пружа становницима приступ падел и тениским теренима, као и фитнес центру, подржавајући активан животни стил. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) додатно проширују могућности за водене спортове и слободне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље на истоку (око 25 км) и Алхесираса на западу (око 42 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, истовремено имајући лак приступ живахним центрима попут Марбеље, познате по луксузним садржајима. Град је добро повезан са аеродромом у Малаги, који је главна међународна капија региона. Естепона, са својим развојем и растућом популацијом од скоро 80.000 становника, представља значајан центар у покрајини Малага, нудећи баланс између традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL732094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
