Este duplex penthouse recentemente renovado de 170 m² está localizado numa das comunidades fechadas mais procuradas de Estepona. Oferece um estilo de vida costeiro luxuoso, a poucos passos da praia. A propriedade combina design moderno com comodidades de primeira classe numa localização privilegiada, prometendo alta qualidade de vida. Estepona, conhecida pelo seu clima agradável e infraestrutura completa, oferece um ambiente atraente para residentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este duplex penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve aos seus acabamentos de luxo e localização privilegiada. Ayana Estepona tem um preço semelhante (a partir de 985.000 €). Enquanto os projetos comparáveis mencionados também oferecem oportunidades de habitação atrativas, este penthouse destaca-se pela sua recente renovação, terraço privado na cobertura com piscina e proximidade imediata a todas as comodidades essenciais. A localização numa urbanização fechada com instalações comuns completas é outro fator que determina o valor. A própria cidade de Estepona é um mercado em crescimento na Costa del Sol, atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas, oferecendo assim uma base sólida para a valorização imobiliária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado num ambiente urbano que garante excelente acesso a praias e comodidades. A proximidade a infraestruturas essenciais como supermercados e farmácias, bem como a boa conectividade à rede de transportes, melhoram o conforto diário. A localização numa urbanização segura oferece maior privacidade e segurança, enquanto a orientação sul garante abundante luz natural.
Para compradores exigentes que procuram uma solução de habitação de alta qualidade, este penthouse oferece uma combinação de conforto e funcionalidade. Os três quartos e três casas de banho são concebidos de forma moderna e oferecem espaço amplo. O terraço privado na cobertura com piscina é adequado para relaxamento e entretenimento. A proximidade a praias, campos de golfe e o centro de Estepona satisfaz diversas necessidades de lazer.
Este duplex penthouse faz parte de um complexo residencial fechado e estabelecido e foi recentemente renovado. O foco está num estado excelente e em características de equipamento modernas. A urbanização oferece instalações comuns como um centro de fitness e campos de ténis, que aumentam o conforto de vida. O espaço habitacional está pronto a ser ocupado e não requer trabalhos de renovação adicionais.
Este projeto destina-se principalmente a compradores que procuram uma localização urbana estabelecida com bom acesso à praia e comodidades urbanas. Pode ser menos adequado para compradores que preferem isolamento absoluto ou tranquilidade rural. As instalações comuns e a localização numa urbanização são características que não satisfazem todos os desejos.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de alta gama na Costa del Sol e que valorizam o conforto, as comodidades e uma boa localização. É adequado para indivíduos ou famílias que preferem uma propriedade chave na mão com equipamento moderno e espaço exterior privado (terraço na cobertura com piscina). A proximidade a praias (Playa de Estepona, 769 m), campos de golfe (Valle Romano Golf, 4,1 km) e o centro da cidade torna-o atrativo para golfistas, amantes da praia e pessoas que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica. É também adequado como segunda residência ou para aluguer, pois Estepona é um destino turístico popular.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e características de equipamento modernas. A recente renovação garante que todas as superfícies e instalações estão atualizadas. O ar condicionado (quente/frio) proporciona conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem um prático espaço de arrumação. A orientação sul do apartamento e as grandes janelas maximizam a luz natural. As áreas comuns, incluindo uma piscina, estão bem conservadas. O uso de materiais de alta qualidade em todo o penthouse sublinha o carácter luxuoso da propriedade.
O duplex penthouse é oferecido a partir de 950.000 €. Esta estrutura de preços reflete os acabamentos de luxo, a generosa área de estar de 170 m² e a localização privilegiada em Estepona. Trata-se de uma propriedade de alta qualidade com 3 quartos e 3 casas de banho. As características de equipamento variáveis e o excelente estado da propriedade justificam o preço pedido. O preço de venda refere-se a todo o penthouse, incluindo o terraço privado na cobertura e o acesso às instalações comuns como piscina e ginásio.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto ao Mediterrâneo. Este duplex penthouse encontra-se numa urbanização segura, que garante tranquilidade e segurança. A rotina diária pode ser caracterizada por passeios matinais à praia, a apenas 524 metros de distância, seguidos de compras no supermercado próximo (104 m) ou uma visita a um dos muitos restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a instalações desportivas e serviços médicos (4,4 km) contribui para o conforto diário. A cidade em si, com 79.621 habitantes, oferece uma atmosfera espanhola autêntica, reforçada por 34 feriados locais por ano, e um setor turístico vibrante com 24 hotéis.
Estepona oferece uma mistura atraente de vida urbana e relaxamento costeiro. A localização do penthouse permite acesso rápido às comodidades locais; um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A área é caracterizada por uma boa infraestrutura com 50 paragens de transportes públicos, permitindo mobilidade flexível. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por 134 instalações desportivas na região.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Estepona, província de Málaga. Destacam-se a proximidade da praia, o ambiente urbano com diversas comodidades, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto e aos campos de golfe circundantes. O mapa visualiza o posicionamento estratégico dentro da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a oeste do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta). Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A cidade constitui um importante nexo entre as cidades costeiras e o interior montanhoso da Sierra Bermeja. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de oportunidades de lazer, desde campos de golfe a praias. Estepona em si caracteriza-se por uma boa infraestrutura e uma autêntica atmosfera andaluza.
O penthouse é muito acessível e está localizado perto da cidade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O supermercado mais próximo fica a 104 metros, uma farmácia a 236 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 a 6 km. A mobilidade local é facilitada por 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de transportes públicos, o que torna um carro não essencial, embora existam lugares de estacionamento como uma garagem privada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol. As temperaturas variam entre 12°C e 28°C, permitindo uma longa época balnear de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A cidade está situada aos pés da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e pode ser utilizada para caminhadas e experiências na natureza. A localização à beira-mar a 15 m de altitude garante agradáveis brisas marítimas. A suave inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), acessíveis a pé. Existem 134 instalações desportivas no total, incluindo campos de ténis e padel que podem ser utilizados em comum. Nas proximidades encontram-se numerosos campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e a disponibilidade de desportos aquáticos complementam a oferta de lazer. Pontos de vista como Mirador del Carmen (1,4 km) oferecem belos panoramas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a oeste do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta). Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A cidade constitui um importante nexo entre as cidades costeiras e o interior montanhoso da Sierra Bermeja. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversidade de oportunidades de lazer, desde campos de golfe a praias. Estepona em si caracteriza-se por uma boa infraestrutura e uma autêntica atmosfera andaluza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL732094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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