Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ρετιρέ στην καρδιά του La Resina Golf, μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή στη Νέα Χρυσή Ακτή, μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Με τιμή €750.000, αυτό το έτοιμο προς χρήση ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού γεμάτο φυσικό φως και μια μεγάλη βεράντα με θέα στο γήπεδο του γκολφ και τη θάλασσα. Συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια με μεσογειακή κομψότητα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ, με τιμή €750.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρίσιμη με το Brisas del Mar (από €730.000) και λίγο πάνω από το Atalaya Emotions (από €720.000). Το Azure Estepona (από €530.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Η τιμή του παρόντος ακινήτου αντικατοπτρίζει την πλήρη ανακαίνιση, την κατάσταση 'turnkey' και τη θέση του σε μια ελκυστική περιοχή κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η Costa del Sol, γενικότερα, παρουσιάζει μια ποικιλία στην τιμολόγηση, αλλά η περιοχή μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγιας, γνωστή ως Νέα Χρυσή Ακτή, χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές λόγω της ζήτησης για πολυτελή ακίνητα και της εγγύτητας σε ανέσεις. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ποιότητα των παραλιών ενισχύουν την αξία του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και δραστηριότητες, ενώ η τοποθεσία του στο γήπεδο του γκολφ παρέχει μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη βεράντα με θέα το γκολφ και τη θάλασσα ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν άνεση, φυσικό φως και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η κατοικία πληροί τρέχοντα πρότυπα ποιότητας και σχεδιασμού, παρέχοντας μια αίσθηση φρεσκάδας και αναβαθμισμένης διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας ιδιωτική πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου ανάλογα με την ώρα της ημέρας, και οι κοινόχρηστες πισίνες μπορεί να έχουν καθορισμένες ώρες λειτουργίας.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο προς χρήση σπίτι, θα βρουν σε αυτό την ιδανική λύση. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, η τοποθεσία σε δημοφιλή τουριστική περιοχή μπορεί να προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.
Το ρετιρέ έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα στα υλικά και τις τεχνικές εργασίες. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνους χώρους, όπως μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα και κομψά μπάνια, ενώ η διάταξη του καθιστικού με φυσικό φως και η ευρύχωρη βεράντα συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Η χρήση όρων όπως 'σύγχρονη πολυτέλεια' και 'μεσογειακή κομψότητα' στην περιγραφή, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και επιλογή ποιοτικών υλικών. Η πανοραμική θέα από τη βεράντα, είτε προς το γήπεδο του γκολφ είτε προς τη θάλασσα, ενισχύει την αίσθηση της υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €750.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση και τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής. Ως ρετιρέ, προσφέρει χαρακτηριστικά όπως μεγάλη βεράντα και θέα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή τυχόν αναβαθμίσεις που ενδεχομένως να έχουν πραγματοποιηθεί.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα, κοντά σε ανέσεις και το γήπεδο του γκολφ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και περιβάλλοντος αναψυχής. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, σε απόσταση αναπνοής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στο μπαλκόνι με θέα το γήπεδο, ενώ το απόγευμα η εγγύτητα στην παραλία προσκαλεί για βόλτες. Η περιοχή είναι ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας μια ποικιλία δραστηριοτήτων, από γκολφ μέχρι θαλάσσια σπορ. Η ηρεμία που προσφέρει η θέα στο γήπεδο του γκολφ εξισορροπείται με τη ζωντάνια της πόλης, δημιουργώντας ένα ευέλικτο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτήν την περιοχή, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 2 πάρκα και 22 καφέ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας καλύπτει τις εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 4,4 χλμ. από νοσοκομείο και 1,3 χλμ. από σταθμό φόρτισης EV δείχνει τη σύγχρονη υποδομή της περιοχής.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας της Μάλαγας, τοποθετείται στη δημοφιλή Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της διαβίωσης στην περιοχή, ενώ η θέα στο γήπεδο του γκολφ και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρουν οπτικό και περιβαλλοντικό ενδιαφέρον.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλής παράκτιας περιοχής στη νότια Ισπανία. Γεωγραφικά, η περιοχή εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου προς τα ενδότερα βουνά της Sierra Bermeja. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και της πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ δύο σημαντικών τουριστικών κέντρων, της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις και τις αντίστοιχες υποδομές τους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Angel (1,6 χλμ), ενώ η Playa del Cristo απέχει 2,4 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με τη Μαρμπέγια (34 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (64 χλμ). Η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο αστικός χαρακτήρας της Εστεπόνα σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και κέντρα πόλης είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο περίπου 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με το Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μ., προσφέρει εναλλακτικά τοπία και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το ρετιρέ βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο (15μ). Η ήπια κλίση προς την παραλία (1,9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa del Angel (1,6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo (2,4 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) να βρίσκονται κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσθέτουν στην ποικιλία των δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας δημοφιλής παράκτιας περιοχής στη νότια Ισπανία. Γεωγραφικά, η περιοχή εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου προς τα ενδότερα βουνά της Sierra Bermeja. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και της πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ δύο σημαντικών τουριστικών κέντρων, της Μαρμπέγια στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις και τις αντίστοιχες υποδομές τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL056064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
