Situé à Estepona, Málaga, ce penthouse rénové offre 3 chambres et 2 salles de bain sur 134 m² d'espace de vie, garantissant une expérience résidentielle confortable. Il se trouve à quelques pas de la plage, dans un environnement urbain bénéficiant d'un excellent accès aux commodités locales. La proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée rendent cet emplacement attrayant pour ceux qui apprécient la vie méditerranéenne. La propriété est prête à emménager et combine un mobilier moderne avec un design élégant.
Comparé à d'autres biens à Estepona, ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à élevé. 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) et 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) sont proches en prix, indiquant une valeur marchande similaire pour des appartements comparables dans cette zone. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) offre une alternative plus abordable, suggérant des niveaux d'équipement ou des emplacements différents au sein d'Estepona. L'appartement proposé se distingue par sa rénovation récente et son mobilier complet, ce qui peut justifier son prix de 750 000 €. L'emplacement dans un environnement urbain avec accès à pied aux plages et aux services est un argument de vente fort qui influence la valeur. Estepona bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol, caractérisé par le soleil, les plages et les parcours de golf. La disponibilité de plus de 130 installations sportives et la proximité de plusieurs parcours de golf soulignent l'orientation loisirs et sport de la région. Par rapport à des biens de luxe plus chers à Marbella ou à des endroits plus calmes à l'ouest, Estepona offre un bon équilibre entre commodités, accessibilité et prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Estepona, Málaga, à distance de marche de la plage. L'environnement est urbain, offrant de nombreux magasins et services à proximité immédiate. Cet emplacement combine la proximité de la côte avec le confort des infrastructures urbaines et permet un bon accès aux plages et aux installations locales.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété moderne et bien équipée près de la plage. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle convient aux familles ou aux couples qui privilégient le confort et la fonctionnalité. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants, ainsi que l'excellent accès aux plages et aux parcours de golf, répondent à divers besoins de logement.
Bien que décrit comme 'rénové', il s'agit d'une propriété quasi neuve basée sur des normes modernes. L'accent est mis sur une rénovation récente garantissant un équipement et une esthétique contemporains. C'est un appartement prêt à emménager qui répond aux exigences de vie actuelles, permettant une utilisation immédiate.
L'objet n'offre pas de terrasses avec vue mer directe dans toutes les zones et n'est pas isolé mais situé dans un environnement urbain animé. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais une propriété rénovée. Le mobilier présenté fait partie de l'offre, mais peut constituer une contrainte pour les acheteurs préférant leurs propres meubles.
Cette propriété convient idéalement aux acheteurs qui apprécient un emplacement central dans une ville côtière établie et qui privilégient un logement rénové. Les personnes qui préfèrent un style de vie où les commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied s'y sentiront bien. Elle convient aux couples ou aux petites familles recherchant une solution de logement moderne avec une bonne connectivité, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer. Elle pourrait également intéresser les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel de location saisonnière, Estepona étant une destination touristique populaire. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. L'appartement est particulièrement attrayant pour ceux qui préfèrent une solution clé en main, car il est proposé entièrement meublé et peut être occupé immédiatement.
Le penthouse a été récemment rénové et se caractérise par un équipement contemporain et un design moderne. La description 'cuisine entièrement équipée' suggère une cuisine de haute qualité, complètement aménagée, alliant fonctionnalité et esthétique. 'Entièrement meublé' signifie que l'appartement est livré avec des meubles, permettant une utilisation immédiate après l'achat. La catégorie 'Contemporain' suggère une architecture et un design intérieur modernes. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et une piscine commune ('Communal Pool') contribuent au confort de vie. Les matériaux et finitions sont de niveau actuel, correspondant à l'état rénové et au style moderne. Les fenêtres offrent une vue sur la mer ('Sea Views'), ce qui suggère un bon vitrage et une atmosphère de vie agréable. La nature des surfaces, comme les sols et les revêtements muraux, devrait correspondre aux normes modernes de la rénovation et être conçue pour la durabilité.
Le penthouse à Estepona est proposé au prix de 750 000 €. La surface habitable est de 134 m² et comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. Il s'agit d'une seule unité de ce type, décrite comme 'rénovée' et 'entièrement meublée'. Ce prix reflète l'emplacement, l'état rénové et l'équipement de la propriété. Les offres comparatives comme 'Atalaya Emotions' à partir de 720 000 € et 'Brisas del Mar' à partir de 730 000 € indiquent une tarification de marché habituelle pour des biens similaires à Estepona. 'Azure Estepona' est positionné plus bas à partir de 530 000 €. La disponibilité est actuelle, la propriété étant considérée comme 'prête à emménager'.
Estepona, faisant partie de la Costa del Sol, offre un environnement urbain vivant et bien développé. La situation du penthouse permet un accès rapide à une multitude de commodités. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. La plage de Playa de Estepona est accessible en environ 524 mètres, facilitant les visites quotidiennes à la plage. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22) offrent une diversité culinaire. Pour les familles, il y a 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. Le climat local, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. La population de près de 80 000 habitants en 2025 assure une ville animée toute l'année, même en dehors de la saison touristique.
La carte affichée situe le penthouse à Estepona, Málaga. Elle illustre la proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies. La carte donne une impression visuelle de la densité urbaine et de l'infrastructure dans l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. La ville est bien intégrée au réseau de transport de la Costa del Sol, avec un accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 64 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. Estepona constitue une partie importante de la province de Málaga, connue pour son dynamisme économique et son tourisme.
L'accessibilité à Estepona est excellente grâce à la situation centrale du penthouse. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) ainsi que d'autres sont à proximité. La mobilité locale est élevée : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont accessibles à pied. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs assurent une bonne connectivité au sein de la ville et de la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles, la plus proche à 1,3 km. L'ensemble de l'infrastructure est conçu pour le confort et l'accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre une diversité topographique intéressante avec des dénivelés allant jusqu'à 1 449 m. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. Les précipitations annuelles sont modérées et se concentrent principalement pendant les mois les plus frais. Le microclimat est marqué par la proximité de la mer et la situation protégée à l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages accessibles à pied ou à courte distance. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont typiques de la Costa del Sol, avec du sable doré et des vagues modérées. La région est également un paradis pour les golfeurs : Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) ne sont que quelques-uns des parcours à proximité. Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres et installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas d'Estepona (1,7 km et 1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) permettent des panoramas impressionnants.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une station balnéaire moderne, tout en conservant son charme. La ville est bien intégrée au réseau de transport de la Costa del Sol, avec un accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 64 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. Estepona constitue une partie importante de la province de Málaga, connue pour son dynamisme économique et son tourisme.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL056064
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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