يقع هذا البنتهاوس المجدد في قلب إيستيبونا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 134 مترًا مربعًا. يقع العقار، الذي تبلغ قيمته 750,000 يورو، في مجتمع قائم يتميز بالعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة من الشاطئ. يهدف المشروع إلى توفير معيشة حديثة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والطبيعية المحلية. يتميز البنتهاوس بوفرة الضوء الطبيعي وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة إسباني مشمس.
مقارنةً بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا مزيجًا فريدًا من السحر الحضري التقليدي وأسلوب الحياة الساحلي المتطور. بسعر 750,000 يورو، يقع هذا البنتهاوس ضمن نطاق سعري مماثل في السوق مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Atalaya Emotions و Brisas del Mar (التي تبدأ أسعارها بالقرب من 730,000 يورو)، مما يعكس حالته المجددة وموقعه المناسب. يوفر Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنه قد يفتقر إلى المساحة المماثلة أو التشطيبات المتطورة. تشتهر إيستيبونا نفسها بأجوائها التقليدية كبلدة ساحلية، لكنها تطورت لتشمل وسائل الراحة الحديثة ومنتجعات الغولف. بالمقارنة مع المناطق الأكثر فخامة ولكن ربما الأكثر تكلفة مثل ماربيا، تقدم إيستيبونا قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مريح، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر المنطقة سهولة الوصول، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية ومناطق الترفيه على مقربة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون استكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وأسلوب حياة عصري. يتميز بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، ومنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح للاسترخاء والترفيه، وشرفة واسعة توفر مساحة خارجية. تم تجديد العقار بالكامل وتأثيثه، وهو جاهز للانتقال الفوري.
على الرغم من أن المشروع نفسه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه بنتهاوس تم تجديده بالكامل. هدفت أعمال التجديد إلى دمج وسائل الراحة والتصميم الحديثة في الهيكل القائم، مما يضمن أن جميع المناطق تلبي معايير عالية من التشطيب والوظائف. يمكن للمشترين المحتملين توقع منزل أكثر حداثة ويتوافق مع نمط الحياة الحالي.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ بل يعتمد على المرافق المجتمعية. علاوة على ذلك، بينما يقع بالقرب من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، بل يوفر مناظر طبيعية لملاعب الغولف والمناطق المحيطة. يتم تقديم العقار أيضًا مع أثاث مثبت، ولا يشمل خيارات أثاث مخصصة.
يعد هذا البنتهاوس في إيستيبونا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل ثانٍ يجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. بفضل قربه من الشاطئ وملاعب الغولف القريبة، فإنه يجذب الأفراد أو العائلات التي تقدر الأنشطة الخارجية والترفيه. تعني حالته المجددة والمؤثثة أنه جاهز للانتقال الفوري، وهو ميزة كبيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في إسبانيا. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة، ويحتاجون إلى القرب من المرافق المحلية (مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية)، ويقدرون الاتصال الجيد بالنقل في المنطقة.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا، ويوفر الراحة والأناقة العصرية. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمامين مجهزين بالكامل، مما يضمن الوظائف والجماليات. تشتهر منطقة المعيشة الرئيسية بوفرة الضوء الطبيعي، وتتصل بالمساحة الخارجية من خلال مدخل إلى شرفة واسعة. الشرفة مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة، بما في ذلك ملعب الغولف والبحر في الأفق. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف 'مجدد مؤخرًا' يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وتركيبات حديثة لتعزيز تجربة المعيشة الشاملة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 750,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، والتجديدات الأخيرة، والمساحة المعيشية الواسعة. تم تجديد العقار بالكامل وتأثيثه، مما يزيد عادةً من قيمته وجاذبيته. توجد عقارات أخرى مماثلة في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو)، و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، مما يشير إلى نقاط سعر وخيارات مختلفة في السوق.
يتميز هذا الجزء من إيستيبونا بكونه بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، كما أنه قريب من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل. يمكنك ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية المحلية أو الاسترخاء في المطاعم والمقاهي القريبة. يقع المركز التاريخي لمدينة إيستيبونا على مقربة، مما يوفر المزيد من فرص الاستكشاف. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية محلية، بينما يجذب أيضًا السياح بفضل 24 فندقًا و 6897 سريرًا.
توفر إيستيبونا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية رياضية شاملة، بما في ذلك مركز الرياضات البلدية (Polideportivo Municipal) على بعد 400 متر، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية الأخرى. القرب من المطاعم (50) والمقاهي (22) والمتاجر يعد أيضًا ميزة. كما أن الرعاية الصحية متوفرة بشكل جيد، مع وجود مركزين صحيين و 18 صيدلية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للبنتهاوس في إيستيبونا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة مثل La Rada و Playa del Cristo، بالإضافة إلى ملاعب الغولف المحلية مثل Valle Romano Golf و Azata Golf. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى وسط مدينة إيستيبونا والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت ومحطات النقل العام، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية في المنطقة.
تعد إيستيبونا بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. وهي تقع بين ماربيا والمنطقة الغربية من الساحل، وغالبًا ما تعتبر جزءًا من 'الميل الذهبي الجديد'. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والجبال التي يهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يتميز هذا البنتهاوس بسهولة الوصول إليه. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (Playa de La Rada) على بعد 524 مترًا فقط. مع وجود سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) في مكان قريب، فإن ضروريات الحياة اليومية مريحة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وملعب Azata Golf على بعد 4.4 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، وتقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يسجل الساحل ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة محاطة بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا، مما يمنح المنطقة مناظر طبيعية متنوعة. يقع البنتهاوس على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مع منحدر لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر سواحل إيستيبونا بشواطئها الرملية الجميلة، والعديد منها حاصل على شارة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة Playa de La Rada (524 مترًا) و Playa del Cristo (1.6 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هناك العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). علاوة على ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى مراسي Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) التي توفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. وهي تقع بين ماربيا والمنطقة الغربية من الساحل، وغالبًا ما تعتبر جزءًا من 'الميل الذهبي الجديد'. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والجبال التي يهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL056064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
