Situada em Estepona, Málaga, esta penthouse renovada oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 134 m² de área útil, proporcionando uma experiência de vida confortável. Está localizada a uma curta distância a pé da praia, num ambiente urbano com excelentes ligações a comodidades locais. A proximidade ao Mediterrâneo e uma infraestrutura bem desenvolvida tornam este local atraente para quem aprecia a vida mediterrânica. A propriedade está pronta a habitar e combina mobiliário moderno com um design elegante.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, esta penthouse situa-se no segmento de preço médio-alto. 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €) e 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) estão próximas em preço, indicando um valor de mercado semelhante para apartamentos comparáveis nesta área. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) oferece uma alternativa mais acessível, sugerindo diferentes níveis de equipamento ou localizações dentro de Estepona. O apartamento oferecido distingue-se pela sua recente renovação e mobiliário completo, o que pode justificar o seu preço de 750.000 €. A localização num ambiente urbano com acesso a pé a praias e serviços é um forte argumento de venda que influencia o valor. Estepona beneficia do apelo geral da Costa del Sol, caracterizado pelo sol, praias e campos de golfe. A disponibilidade de mais de 130 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe realçam a orientação de lazer e desporto da região. Em comparação com propriedades de luxo mais caras em Marbella ou localizações mais tranquilas a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre comodidades, acessibilidade e preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente é urbano, oferecendo numerosas lojas e serviços nas imediações. Esta localização combina a proximidade à costa com o conforto das infraestruturas urbanas e permite um bom acesso a praias e instalações locais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa moderna e bem equipada perto da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou casais que valorizam o conforto e a funcionalidade. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes, bem como o bom acesso a praias e campos de golfe, satisfazem diversas necessidades de habitação.
Embora descrita como 'renovada', trata-se de uma propriedade quase nova baseada em padrões modernos. A ênfase está numa renovação recente que garante equipamentos e estética contemporâneos. É um apartamento pronto a habitar que cumpre os requisitos de vida atuais, permitindo uma utilização imediata.
O imóvel não oferece terraços com vista mar direta em todas as áreas e não está isolado, mas sim situado num ambiente urbano animado. Não é uma construção nova no sentido clássico, mas sim uma propriedade renovada. O mobiliário apresentado faz parte da oferta, mas pode ser uma limitação para compradores que preferem os seus próprios móveis.
Esta propriedade é adequado para compradores que apreciam uma localização central numa cidade costeira estabelecida e que valorizam uma habitação renovada. Pessoas que preferem um estilo de vida onde as comodidades essenciais como praias, supermercados e restaurantes são acessíveis a pé sentir-se-ão bem aqui. É adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma solução de habitação moderna com boa conectividade, sem querer abdicar da proximidade do mar. Também poderá interessar compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias, pois Estepona é um destino turístico popular. Os apreciadores de golfe irão valorizar a proximidade de vários campos. O apartamento é particularmente atraente para aqueles que preferem uma solução chave na mão, pois é oferecido totalmente mobilado e pode ser ocupado imediatamente.
A penthouse foi recentemente renovada e caracteriza-se por equipamentos contemporâneos e um design moderno. A descrição 'cozinha totalmente equipada' sugere uma cozinha de alta qualidade, completamente mobilada, que combina funcionalidade e estética. 'Totalmente mobilada' significa que o apartamento é entregue com móveis, permitindo o seu uso imediato após a compra. A categoria 'Contemporâneo' sugere arquitetura e design interior modernos. Características como um terraço coberto ('Covered Terrace') e uma piscina comum ('Communal Pool') contribuem para o conforto de vida. Os materiais e acabamentos são de um padrão atual, de acordo com o estado renovado e o estilo moderno. As janelas oferecem vista mar ('Sea Views'), o que sugere um bom envidraçamento e uma atmosfera de vida agradável. A natureza das superfícies, como pavimentos e revestimentos de paredes, deve corresponder aos padrões modernos da renovação e ser concebida para durabilidade.
A penthouse em Estepona é oferecida pelo preço de 750.000 €. A área útil é de 134 m² e inclui 3 quartos e 2 casas de banho. Trata-se de uma única unidade deste tipo, descrita como 'renovada' e 'totalmente mobilada'. Este preço reflete a localização, o estado renovado e o equipamento da propriedade. Ofertas comparativas como 'Atalaya Emotions' a partir de 720.000 € e 'Brisas del Mar' a partir de 730.000 € indicam uma precificação de mercado habitual para propriedades semelhantes em Estepona. 'Azure Estepona' está posicionado mais abaixo a partir de 530.000 €. A disponibilidade é atual, considerando a propriedade 'pronta a habitar'.
Estepona, como parte da Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante e bem desenvolvido. A localização da penthouse permite acesso rápido a uma variedade de comodidades. Supermercados estão a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. A praia de Playa de Estepona é acessível em cerca de 524 metros, facilitando visitas diárias à praia. Restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) oferecem diversidade culinária. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. O clima local, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por cinco meses. A população de quase 80.000 habitantes em 2025 garante uma cidade animada durante todo o ano, mesmo fora da época turística.
O mapa apresentado localiza a penthouse em Estepona, Málaga. Ilustra a proximidade a praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias. O mapa oferece uma impressão visual da densidade urbana e da infraestrutura no ambiente imediato.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona situa-se entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num moderno destino de férias, mantendo o seu charme. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com acesso rápido às autoestradas A-7 e AP-7. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro. Estepona constitui uma parte importante da província de Málaga, conhecida pelo seu dinamismo económico e turismo.
A acessibilidade em Estepona é excelente devido à localização central da penthouse. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Para golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ficam próximos. A mobilidade local é elevada: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem uma boa ligação dentro da cidade e da região. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis, o mais próximo a 1,3 km. Toda a infraestrutura é concebida para conforto e acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 28°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região está entre as mais soalheiras da Europa. A estação balnear dura cerca de cinco meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização no sopé da Sierra Bermeja oferece uma interessante diversidade topográfica com desníveis de até 1.449 m. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. As precipitações anuais são moderadas e concentram-se principalmente nos meses mais frios. O microclima é marcado pela proximidade ao mar e pela localização protegida no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias acessíveis a pé ou a curta distância. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as mais próximas. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são típicas da Costa del Sol, com areia dourada e ondas moderadas. A região é também um paraíso para golfistas: Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são apenas alguns dos campos próximos. Entusiastas de desporto também encontrarão numerosos centros e instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). As marinas de Estepona (1,7 km e 1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Miradouros como o Mirador del Carmen (1,4 km) permitem vistas panorâmicas impressionantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona situa-se entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num moderno destino de férias, mantendo o seu charme. A cidade está bem integrada na rede de transportes da Costa del Sol, com acesso rápido às autoestradas A-7 e AP-7. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km) facilita as viagens a partir do estrangeiro. Estepona constitui uma parte importante da província de Málaga, conhecida pelo seu dinamismo económico e turismo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL056064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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