コスタ・デル・ソル沿岸の他の地域と比較して、エステポナは、確立された都市の魅力と発展途上の海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供しています。750,000ユーロの価格で、このペントハウスは、Atalaya EmotionsやBrisas del Mar（730,000ユーロ前後から）などの地域の他のプロジェクトと同様の市場セグメントに位置しており、その改装された状態と便利な立地を反映しています。Azure Estepona（530,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、同等の広さや高級な仕上げが欠けている可能性があります。エステポナ自体は、伝統的な海岸沿いの町の雰囲気で知られていますが、モダンな設備とゴルフリゾートへと発展しました。マルベーリャのようなより豪華で、おそらくより高価な地域と比較して、エステポナは、コスタ・デル・ソルのすべての魅力への簡単なアクセスを維持しながら、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に魅力的な価値提案を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの活気ある都市環境に位置し、ビーチまで徒歩わずか数歩で、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。このエリアはアクセスが容易で、多くの日用品やレクリエーション施設が近くにあるため、徒歩で周辺を探索することを好む人に最適です。
このペントハウスは、利便性、快適さ、そしてモダンなライフスタイルを求める購入者に最適です。3つの広々としたベッドルーム、2つの設備の整ったバスルーム、リラクゼーションとエンターテイメントのためのオープンリビングエリア、そして屋外スペースのための広々としたテラスが備わっています。物件は完全に改装され、家具が備え付けられており、すぐに引っ越すことができます。
プロジェクト自体は新築ではありませんが、これは完全に改装されたペントハウスです。改修工事は、最新の設備とデザインを既存の構造に統合することを目的としており、すべてのエリアが高い基準の仕上げと機能性を満たすことを保証しています。潜在的な購入者は、現在のライフスタイルに合った、よりモダンな家を期待できます。
この物件にはプライベートプールはありません。共用施設に依存します。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、物件自体からは直接の海の眺めはありませんが、ゴルフコースと周辺の景色が楽しめます。物件には備え付けの家具も含まれており、カスタム家具のオプションは含まれていません。
エステポナのこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた恒久的な住居またはセカンドハウスを求める購入者に適しています。ビーチまで徒歩圏内であり、近くにゴルフコースがあるため、アウトドアアクティビティやレクリエーションを重視する個人や家族を惹きつけます。改装済みで家具が備え付けられているため、すぐに引っ越すことができ、スペインですぐに利用できる物件を探している国際的な購入者にとって大きな利点となります。このアパートは、モダンな快適さを評価し、地元の施設（ショップ、レストラン、医療サービスなど）への近さが必要で、地域の良好な交通接続を重視する方に適しています。
このペントハウスは最近改装され、モダンな快適さとスタイルを提供しています。設備の整ったキッチンと2つの設備の整ったバスルームがあり、機能性と美的魅力を両立させています。メインのリビングエリアは、豊富な自然光で知られ、広々としたテラスへの入り口を通して屋外スペースにつながっています。テラスは、リラックスしたり、食事をしたり、ゴルフコースや遠くの海を含む周囲の景色を楽しんだりするのに理想的な場所です。具体的な素材は詳述されていませんが、「最近改装済み」という記述は、全体的な生活体験を向上させるために高品質な素材とモダンな備品が使用されていることを示唆しています。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は750,000ユーロから始まります。価格は、エステポナでのその優れた立地、最近の改修、そして広々としたリビングスペースを反映しています。物件は完全に改装され、家具が備え付けられており、通常は価値と魅力を高めています。このエリアには、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）、Azure Estepona（530,000ユーロから）、Brisas del Mar（730,000ユーロから）などの類似物件もあり、市場におけるさまざまな価格帯と選択肢を示しています。
エステポナのこのエリアは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた活気ある都市環境です。ペントハウスはビーチから徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、薬局などの様々な施設にも近いです。このエリアは公共交通機関のネットワークが発達しており、移動が容易です。地元のスポーツセンターで運動したり、近くのレストランやカフェでリラックスしたりできます。エステポナの歴史的な中心部も近くにあり、さらに探索する機会を提供しています。約79,621人の人口（2025年）を擁するこのエリアは、地元のコミュニティの雰囲気を提供すると同時に、24のホテルと6897のベッドで観光客も魅了しています。
エステポナは、都市の設備と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた、バランスの取れた生活環境を提供しています。このエリアには、400メートル先にあるMunicipal Sports Centre（Polideportivo Municipal）をはじめ、いくつかのスポーツセンターを含む包括的なスポーツ施設があります。レストラン（50）、カフェ（22）、ショップへの近さも利点です。医療サービスも充実しており、2つのヘルスセンターと18の薬局があります。このエリアには19の小学校と10の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族に適しています。年間3,848時間の晴天と平均年間気温19.2℃で、このエリアはアウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、エステポナにあるペントハウスの優れた立地を示しています。物件と、La RadaやPlaya del Cristoのような近くのビーチ、そしてValle Romano GolfやAzata Golfのような地元のゴルフコースとの近さを強調しています。地図はまた、エステポナ中心部、病院、スーパーマーケット、公共交通機関の停留所までの距離を示し、この地域の便利な都市設備を強調しています。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マルベーリャと海岸の西側の地域に挟まれており、しばしば「ニュー・ゴールデン・マイル」の一部と見なされています。この町は、肥沃な谷やシエラ・ベルメハ山脈に覆われた山岳地帯を含む、多様な地形を持つ137平方キロメートルの面積をカバーしています。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を備えています。ビーチまで徒歩圏内であり、最も近いビーチ（Playa de La Rada）はわずか524メートルです。近くにスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）があり、日常生活は便利です。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmにあります。最寄りの病院は4.4km、電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、8つの路線と50のバス停があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れており、国際旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、穏やかな夏と暖かい冬が特徴です。この地域は年間最大3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむための十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。街は肥沃な谷と山岳地帯に囲まれ、最高峰は1449メートルに達し、周辺地域に多様な景観を与えています。ペントハウスは海抜15メートルに位置し、ビーチに近く、緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナの海岸線は、その美しい砂浜で知られており、その多くはブルーフラッグ認証を受けています。近くのビーチには、Playa de La Rada（524m）とPlaya del Cristo（1.6km）があります。ビーチに加えて、このエリアは幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、134のスポーツ施設、およびPuerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナがあり、マリンスポーツ愛好家にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マルベーリャと海岸の西側の地域に挟まれており、しばしば「ニュー・ゴールデン・マイル」の一部と見なされています。この町は、肥沃な谷やシエラ・ベルメハ山脈に覆われた山岳地帯を含む、多様な地形を持つ137平方キロメートルの面積をカバーしています。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL056064
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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