Dieses modernisierte Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich im Herzen von Estepona. Es bietet auf einer Wohnfläche von 108 m² einen großzügigen Wohnbereich und ist nur wenige Gehminuten vom Strand, der charmanten Altstadt sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer prägen den Charakter dieser Stadtwohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkten Zugang zur Tiefgarage bietet, wo ein Doppelparkplatz zur Verfügung steht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m), unterstreichen die städtische Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und sportlichen Einrichtungen.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit viel Außenbereich und moderner Ausstattung suchen. Die 98 m² große Terrasse mit Außenküche, Grill, Essbereich und privatem Fitnessraum erweitert den Wohnraum erheblich. Die Möglichkeit, einen Teil der Terrasse als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, sowie die Klimaanlage (warm/kalt) und die hervorragende Ausstattung sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legt.
Das Penthouse ist als 'Gereed' klassifiziert und bietet somit sofortigen Einzug. Es wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die modernen Oberflächen und die hochwertige Innenausstattung sind charakteristisch für eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien entsprechen dem aktuellen Standard für komfortables Wohnen in der Region.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern Berg- und Straßensicht. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht die Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens bietet. Die Nähe zu Nachbargebäuden und potenziellen Geräuschquellen ist Teil des urbanen Lebens. Es ist kein privater Garten vorhanden, stattdessen wird die großzügige Terrassenfläche als Außenbereich genutzt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer wünschen. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Außenbereich suchen. Die umfangreiche Terrasse mit Outdoor-Küche und Fitnessbereich spricht Menschen an, die gerne Gäste empfangen oder einen aktiven Lebensstil pflegen. Dank der Renovierung und der sofortigen Verfügbarkeit ist sie auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig nach Spanien ziehen oder eine Ferienimmobilie erwerben möchten. Die integrierte Vermietlizenz macht sie zudem für Investoren interessant, die eine renditestarke Kapitalanlage mit Potenzial suchen.
Das Penthouse wurde kürzlich ausgezeichnet renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Geschmackvolle Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale prägen das Innere. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlagen (warm/kalt) versehen. Die offene Gestaltung zwischen Küche und Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Besondere Highlights sind die 98 m² große Terrasse, die mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einem Essbereich, einer Bar und einem privaten Fitnessbereich aufwartet. Die Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Sanitäranlagen entsprechen zeitgemäßen Standards und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Tageslicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €489.500 angeboten und ist sofort verfügbar. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 108 m², ergänzt durch eine 98 m² große Terrasse. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage, die moderne Renovierung und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich der großen Terrasse mit Außenküche und Fitnessbereich. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt stellt eine Option für Eigennutzer oder als Kapitalanlage dar, insbesondere aufgrund der vorhandenen Vermietlizenz.
Estepona präsentiert sich als eine Stadt, die städtisches Leben mit Küstenflair verbindet. Das Penthouse liegt zentral, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (104 m) oder der Gang zur Apotheke (236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés, was das soziale Leben fördert. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden im Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, insbesondere während des fünfmonatigen Schwimmseasons. Die Stadt ist auch für ihre sauberen Strände bekannt, was die Lebensqualität weiter erhöht.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, ideal für tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen im Meer. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Sportanlagen (z.B. Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Marinas (Puerto Estepona, 1.7 km) bereichert das Freizeitangebot. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona positioniert es im Herzen einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Die Karte zeigt die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die geringe Entfernung zum Mittelmeer. Sie visualisiert die Anbindung an lokale Verkehrsnetze und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, was das Potenzial für ein komfortables tägliches Leben unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Die Stadt liegt zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte und des Flughafens Málaga (ca. 64 km Luftlinie). Estepona bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und einer entspannteren Atmosphäre im Vergleich zu größeren Touristenzentren.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, Playa de Estepona 524 m und Playa del Cristo 1.6 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 m entfernt, die nächste Apotheke 236 m. Das Krankenhaus ist 4.4 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung auch ohne Auto ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C widerspiegelt. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die geografische Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) erleichtert den Zugang zum Meer. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind schnell erreichbar und bieten Infrastruktur. Playa del Cristo (1.6 km) ist eine weitere Option. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km). Die Marinas von Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) laden zum Verweilen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Infrastruktur. Die Stadt liegt zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte und des Flughafens Málaga (ca. 64 km Luftlinie). Estepona bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und einer entspannteren Atmosphäre im Vergleich zu größeren Touristenzentren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL147201
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse in Estepona positioniert sich im mittleren bis gehobenen Segment der verfügbaren Objekte. Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab €418.800), das preislich niedriger liegt, bietet dieses Objekt mit €489.500 eine größere Wohnfläche und insbesondere eine signifikant größere Terrasse mit umfassender Außenküche und Fitnessbereich. Dies rechtfertigt die Preisdifferenz für Käufer, die Wert auf erweiterte Außenwohnflächen legen. Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000) liegen preislich darüber und könnten höhere Ausstattungsstandards oder exklusivere Lagen aufweisen, was jedoch spezifischer geprüft werden müsste. Die zentrale Lage in Estepona, die sofortige Verfügbarkeit und die vorhandene Vermietlizenz sind starke Verkaufsargumente, die das Preis-Leistungs-Verhältnis dieses Penthouses beeinflussen. Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet Estepona oft eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Strandnähe, ohne die ganzjährige Auslastung und die damit verbundenen höheren Preise von Orten wie Marbella.
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