Αυτό το αποκλειστικό ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Προσφέρει πανοραμική θέα στον κόλπο της Εστεπόνα, τον Γιβραλτάρ και την ακτή της Αφρικής. Η κατοικία, έτοιμη προς παράδοση, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 194 m² εσωτερικού χώρου, με επιπλέον ιδιωτικό χώρο ηλιοθεραπείας. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, αλλά και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης με μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τιμολόγησης, με τιμή εκκίνησης €3.400.000. Συγκρινόμενο με παρόμοια πολυτελή έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000), προσφέρει ανταγωνιστική αξία για τα χαρακτηριστικά του, ιδίως την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και το εκτεταμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Ενώ άλλα έργα, όπως το Ocyan Villas (από €3.250.000), μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές επιλογές, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη του κατάσταση (έτοιμο προς παράδοση) και την πανοραμική του θέα. Η τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες βίλες, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ευκολίας και πολυτέλειας. Η συνολική αγορά της Costa del Sol παρουσιάζει ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας, και αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται σε αυτήν την τάση, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτελούς διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται εντός εύκολης πρόσβασης, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και τα εκτεταμένα υπαίθρια καθιστικά, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού χώρου ηλιοθεραπείας, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση, ιδανικό για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση. Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή, αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία που επιτρέπει στους αγοραστές να βιώσουν τον χώρο και τις παροχές του αμέσως, χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κήπο. Ο προσανατολισμός περιλαμβάνει Βορρά, Ανατολή και Νότο, αλλά δεν προσφέρει αποκλειστική νοτιοδυτική ή δυτική έκθεση. Η κατοικία είναι ένα ρετιρέ, επομένως δεν προσφέρει την εμπειρία μονοκατοικίας ή βίλας με ιδιωτικό οικόπεδο.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα πολυτελές, ολοκληρωμένο κατάλυμα στην ακτή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και την ηρεμία που προσφέρει η παραθαλάσσια κατοικία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και ο μεγάλος χώρος ηλιοθεραπείας καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή αναζητούν επιπλέον χώρο για δραστηριότητες. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι είναι μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν το ακίνητό τους χωρίς αναμονή. Επίσης, για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας με εγγυημένη άνεση όλο το χρόνο, χάρη στην ενδοδαπέδια θέρμανση και τον κλιματισμό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ρετιρέ υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στην πολυτελή διαβίωση. Η περιγραφή αναφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό για βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα "smart home" για εύκολη απομακρυσμένη διαχείριση προσθέτει μια πινελιά τεχνολογικής καινοτομίας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας αποτελεσματική αποθήκευση. Το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με διπλούς νιπτήρες, μπανιέρα και ξεχωριστή ντουζιέρα, πιθανώς με υδρομασάζ (jacuzzi). Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, αν και δεν προσδιορίζονται πλήρως, υπονοούνται ως υψηλής ποιότητας, συμβαδίζοντας με την premium τιμολόγηση και την τοποθεσία. Η έμφαση στην παροχή άνεσης και λειτουργικότητας είναι εμφανής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα ορίζεται στα €3.400.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, την πολυτελή κατασκευή και τα υψηλά τελειώματα που χαρακτηρίζουν το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής, ανταγωνιζόμενη με παρόμοια πολυτελή ακίνητα όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000), υποδεικνύοντας μια αγορά που εστιάζει σε υψηλής ποιότητας προσφορές.
Η διαμονή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα σημαίνει την ενσωμάτωση σε μια δυναμική αστική περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε καταστήματα (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ), καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις ελάχιστες. Η θάλασσα, σε απόσταση 524 μέτρων, προσκαλεί για χαλαρές βόλτες ή πρωινές βουτιές. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και 19 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ παρέχει επιλογές αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Βρίσκεστε σε μια αστική ζώνη όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ένα φαρμακείο 236 μέτρα, και υπάρχουν 50 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και άλλα αθλητικά κέντρα υποδηλώνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες, αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, καθώς και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο, αναδεικνύουν την πρακτική και αναψυχαγωγική αξία της περιοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μιας πόλης στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί τμήμα της comarca της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια κύρια πύλη για την περιοχή, και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Η γειτνίασή της με την οροσειρά Sierra Bermeja της δίνει μια μοναδική γεωγραφική θέση, συνδυάζοντας βουνό και θάλασσα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, με την Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 70-80 χλμ οδικώς), ενώ το Γιβραλτάρ είναι στα 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4.4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ), βελτιώνει την καθημερινή λειτουργικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ορεινά τοπία και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μιας πόλης στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η Εστεπόνα αποτελεί τμήμα της comarca της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, μια κύρια πύλη για την περιοχή, και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Η γειτνίασή της με την οροσειρά Sierra Bermeja της δίνει μια μοναδική γεωγραφική θέση, συνδυάζοντας βουνό και θάλασσα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL219605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
