Questo esclusivo attico si trova in una posizione privilegiata fronte mare a Estepona, un'affascinante cittadina costiera sulla Costa del Sol. Con tre camere da letto e tre bagni, l'abitazione di 194 m² offre un lussuoso comfort abitativo. La proprietà è pronta per essere abitata e spicca per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani raggiungibili a piedi. Godetevi viste incomparabili sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante dall'ampia terrazza e dal solarium privato.
Rispetto ad altre offerte a Estepona come Ikkil Bay (da 3.003.000 €), Ocyan Villas (da 3.250.000 €) e Tyrian Residences (da 3.550.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo alta, riflettendo il suo carattere esclusivo e la privilegiata posizione fronte mare. Mentre Ikkil Bay e Ocyan Villas potrebbero avere focus diversi, questo attico offre una rara combinazione di disponibilità immediata, posizione diretta sulla spiaggia e un ampio solarium. Il quartiere è caratterizzato da un mix di complessi residenziali di lusso e servizi urbani. La vicinanza al centro di Estepona, con i suoi numerosi ristoranti e negozi, lo distingue dai progetti di ville più distanti. L'infrastruttura è ben sviluppata, garantendo un'alta qualità della vita sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla spiaggia di Estepona, una vivace località con un'infrastruttura completa. Tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina l'atmosfera urbana con la tranquillità del mare e offre un'eccellente connessione con la regione costiera.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia, ampi spazi abitativi e un design di alta qualità. Con una distribuzione ben studiata, terrazze private e un solarium, l'attico offre molto spazio per il relax e l'intrattenimento. Tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento e il sistema domotico garantiscono comfort tutto l'anno.
L'attico fa parte di un complesso consolidato ed è pronto per essere abitato immediatamente. La qualità della costruzione soddisfa i più alti standard, riflettendosi nei materiali di lusso e nelle finiture moderne. Il complesso è stato progettato con un focus sulla durabilità e sul comfort, offrendo ai residenti un'esperienza abitativa senza preoccupazioni.
Sebbene l'attico sia situato direttamente sulla spiaggia, è importante notare che le distanze indicate sono misurazioni in linea d'aria. L'orientamento della terrazza è prevalentemente a sud, ma l'appartamento ha un orientamento a nord. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza e può variare a seconda delle finiture specifiche. Alcune viste potrebbero essere parziali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso sulla Costa del Sol. Se apprezzi l'accesso diretto alla spiaggia, una costruzione di alta qualità e una vista mare senza ostacoli, questo attico è una scelta appropriata. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno, o come esclusiva casa vacanza. La buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. La sua posizione in un ambiente urbano con tutti i comfort a portata di mano attirerà coloro che cercano una combinazione di tranquillità e vicinanza alla città.
L'attico si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e di finitura. I 194 m² di spazio abitativo sono stati realizzati con materiali di pregio. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Il sistema domotico consente una facile gestione della tecnologia domestica. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e finiture di alta qualità, tra cui una suite padronale con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata. Grandi finestre e l'orientamento a sud della terrazza massimizzano l'ingresso della luce. L'area comune del complesso offre inoltre una piscina esterna riscaldata, palestra e sauna, immersi in giardini tropicali.
Questo attico è offerto a partire da € 3.400.000. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata, le finiture di lusso e la generosa superficie abitabile di 194 m². La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Data la sua esclusività e la ricercata ubicazione, si prevede una forte domanda. Il prezzo può variare in base alle finiture specifiche e alla posizione esatta all'interno del complesso. I costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento e le spese notarili non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Estepona, situata nella soleggiata Costa del Sol, offre un autentico stile di vita andaluso. Questo attico si trova in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia. Il ritmo quotidiano è scandito dal suono del mare e dalla vita vibrante della città. Negozi, ristoranti e parchi sono facilmente accessibili, garantendo un'elevata qualità di vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf di prima classe e porti turistici completa l'offerta ricreativa. La storica città vecchia di Estepona, con le sue affascinanti stradine, invita a passeggiare. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è ideale per gli amanti del clima mediterraneo.
Estepona offre un'elevata qualità della vita con un perfetto mix di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. Il lungomare invita a passeggiate, mentre il vicino porto di Estepona è un vivace punto d'incontro. Il paesaggio montano sullo sfondo con la Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni. La città stessa è nota per i suoi parchi curati e l'affascinante centro storico, contribuendo a un piacevole ambiente di vita.
Questo attico si trova a Estepona, una ricercata località costiera sulla Costa del Sol meridionale della Spagna, nella provincia di Malaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città offre un equilibrio tra l'animata atmosfera di centri internazionali come Marbella e l'atmosfera più tranquilla delle località costiere occidentali. La provincia di Malaga è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue ricchezze culturali e la sua offerta turistica di prima classe. Estepona stessa si è sviluppata come una residenza attraente, che combina sia la cultura locale spagnola che le influenze internazionali.
L'attico gode di un'eccellente connettività. Spiagge come Playa de Estepona distano solo 524 metri, La Rada 769 metri. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, Gibilterra a circa 36 km (in linea d'aria). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La città dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. In auto, l'autostrada costiera AP-7 è rapidamente raggiungibile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, come dimostrano una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il clima consente una stagione balneare di cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La sua posizione ai piedi della Sierra Bermeja protegge la regione e garantisce un piacevole microclima. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a una piacevole sensazione di benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. Nella zona circostante si trovano numerosi campi da golf, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Il porto di Estepona e il Puerto Deportivo offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni. In totale, sono disponibili oltre 134 strutture sportive, tra cui campi da tennis e palestre. Numerosi parchi e punti panoramici come il Mirador del Carmen completano l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città offre un equilibrio tra l'animata atmosfera di centri internazionali come Marbella e l'atmosfera più tranquilla delle località costiere occidentali. La provincia di Malaga è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue ricchezze culturali e la sua offerta turistica di prima classe. Estepona stessa si è sviluppata come una residenza attraente, che combina sia la cultura locale spagnola che le influenze internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL219605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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