פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) ממוקם במיקום יוקרתי בקו הראשון לים, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של המפרץ, גיברלטר וחופי אפריקה. הנוף מרהיב לאורך כל היום ומציע זריחות עוצרות נשימה. הדירה כוללת כניסה נפרדת ומרווחת המובילה בנוחות לסלון מרווח, מטבח נפרד ושירותים לאורחים. מהסלון יש גישה למרפסת דרומית גדולה, אידיאלית לשיזוף, עם נוף ימי מרהיב ואור טבעי בשפע לאורך כל היום. החדרים המרווחים גורמים לכם להרגיש בראש העולם. יש גם בריכה פרטית מחוממת לשחייה בסגנון ים תיכוני. המרפסת מובילה לקומה הראשונה, שם נמצא סולריום מרווח בשטח 186 מ"ר עם נופים ללא הפרעה של ההרים, גיברלטר ונמל אסטפונה (Estepona), הכל שטוף בכחול של הים התיכון.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באסטפונה (Estepona), מחיר הפנטהאוז הזה (3.4 מיליון אירו) ממוקם בקצה העליון של השוק. Ikkil Bay (החל מ-3 מיליון אירו) ו-Ocyan Villas (החל מ-3.25 מיליון אירו) מציעים מיצוב דומה, אך הסולריום בשטח 186 מ"ר של נכס זה מגביר את ייחודיותו וערכו. ל-Tyrian Residences (החל מ-3.55 מיליון אירו) מחיר גבוה יותר וכנראה מציע מתקנים שונים או עיצוב מודרני יותר. אסטפונה (Estepona) כולה חווה צמיחה בשוק הנדל"ן, כאשר מיקומה המועדף, האקלים הנעים ושפע אור השמש (3848 שעות בשנה) מושכים קונים בינלאומיים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, ומציע סגנונות חיים מגוונים. 3163 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על פעילות שוק. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו מרבלה (Marbella), אסטפונה (Estepona) בדרך כלל מציעה תמורה טובה יותר לכסף תוך שמירה על האטרקטיביות של קוסטה דל סול (Costa del Sol). פנטהאוז זה בולט בשוק בזכות מיקומו בקו הראשון לים, המרפסת המרווחת ומגוון המתקנים הסמוכים (למשל, 50 מסעדות ו-134 מתקני ספורט).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום פריים בקו הראשון לים באסטפונה (Estepona), קרוב לחוף ולנמל, עם נופים ימיים מרשימים. הסביבה העירונית הסובבת מציעה גישה נוחה למתקנים תוך שמירה על אווירה שלווה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי ורוצים ליהנות מנופים ימיים עוצרי נשימה ישירות מבתיהם. המרפסת המרווחת עם בריכה פרטית מחוממת ונוחות כל השנה (חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר) עונים על צרכי הנוחות והיוקרה.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. דירת הפנטהאוז בנויה באיכות בנייה מודרנית ומצוידת במערכת בית חכם, המספקת יוקרה ונוחות עכשוויות.
פרויקט זה אינו מציע נופים אחרים מעבר לים. ישנה מרחק משמעותי לשדות תעופה ראשיים. למרות הקרבה לחוף, זה עשוי לא להיות המקום השקט ביותר בשל מיקומו בסביבה עירונית.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים יוצא דופן על חוף הים. אלה שרוצים ליהנות מנופים ימיים תוך כדי גישה נוחה למסעדות, חנויות והנמל, ימצאו מקום זה אידיאלי. הוא מציע חדרי שינה מרווחים, עם חדר השינה הראשי הכולל חדר רחצה צמוד עם ג'קוזי, המבטיח פרטיות ונוחות. המרפסת הגדולה עם בריכה מחוממת מושלמת למפגשים משפחתיים או למנוחה בשמש. הנכס מצויד גם במערכת בית חכם וחימום תת רצפתי/מיזוג אוויר, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת עבור אלו המחפשים מגורים כל השנה או בית נופש יוקרתי. הקרבה לחופים ולמתקני ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות פעילות או זוגות.
פנטהאוז זה בנוי באיכות יוצאת דופן. עיצוב הפנים שם דגש על נוחות ויוקרה, עם חדרי רחצה מרווחים המצוידים בכיורים כפולים, אמבטיה ומקלחת נפרדת, ובנוסף ג'קוזי בחדר השינה הראשי. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נאות. הדירה מצוידת במערכות חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר להבטחת נוחות מרבית לאורך כל השנה. בנוסף, מערכת הבית החכם המתקדמת מאפשרת ניהול קל מרחוק. המתחם מציע בריכה חיצונית מחוממת עם גנים טרופיים, חדר כושר וסאונה, מה שמשפר עוד יותר את איכות החיים. איכויות בנייה מודרניות אלו נועדו לספק חווית מגורים ים תיכונית ללא תחרות.
פנטהאוז זה מוצע למכירה במחיר של 3,400,000 €. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה פנימי של 194 מ"ר. בנוסף, היא כוללת סולריום בשטח 186 מ"ר. הפרויקט הושלם ומוכן למסירה מיידית. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בקו הראשון לים, המרווח והמתקנים האיכותיים, כולל בריכה פרטית מחוממת, חניה כפולה תת-קרקעית ומחסן. בהשוואה לנכסים אחרים למכירה באסטפונה (Estepona), כגון Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 €) ו-Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 €), נכס זה ממוקם בקצה הגבוה של טווח המחירים, בעוד Tyrian Residences (החל מ-3,550,000 €) יקר יותר.
ממוקם בלב הפועם של אסטפונה (Estepona), פנטהאוז זה מציע שילוב של נגישות עירונית וחיים על חוף הים. בין 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים, עם פסגת סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעה לגובה 1449 מטר, אסטפונה (Estepona) מספקת מפלט ייחודי. התושבים יכולים ליהנות מאקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש - 3848 שעות בשנה. הוא ממוקם במרחק צעדים ספורים בלבד מחופים כמו לה ראדה (La Rada) (800 מ'), עם שיפוע מתון של 1.9% לגישה קלה. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) ו-134 מתקני ספורט מספקים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. למרות שההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, 3163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל, במיוחד במגזר תיירותי משגשג עם 24 מלונות ו-6897 מיטות. זהו מקום אידיאלי המשלב בצורה מושלמת את חיי העיר עם מנוחה בחוף הים.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה תוססת בעלת היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים, במרחק נסיעה קצר ממרכזים שוקקים כמו מרבלה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús). האזור ידוע בעיר העתיקה המקסימה שלו, בחצרות מוריות שמורות היטב ובבתים הלבנים המעוטרים בפרחים ויצירות אמנות. טיילת החוף מציעה מקום נהדר לטיולים נינוחים וליהנות מהנופים הימיים. המתחם ממוקם בקרבת מסעדות רבות (50), חנויות ובתי קפה (22), המבטיחים לדיירים חיים מקומיים עשירים. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים אפשרויות חינוך טובות למשפחות, בעוד ששני מרכזי בריאות עונים על צרכי הטיפול הרפואי. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשי אליפות רבים, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת הפנטהאוז באסטפונה (Estepona). היא מדגישה את הגישה הקלה לחופים, לנמל, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולכבישים הראשיים. היא גם מציגה את המרחקים היחסיים למגרשי גולף, שדות תעופה ומתקני ספורט, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), היא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga). היא שוכנת בין מרבלה (Marbella) ללה דוקסה (La Duquesa), ומספקת מיקום גיאוגרפי נוח. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה 1449 מטר. אסטפונה (Estepona) ידועה באקלים הנעים שלה, בשעות שמש שופעות (3848 שעות בשנה) ובסגנון חיים ים תיכוני מסביר פנים. היא מושכת מספר רב של תיירים מדי שנה, וכוללת 24 מלונות ו-6897 מיטות. למרות היותה יעד תיירותי פופולרי, העיר שומרת על קסמה הייחודי, ומציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המספקים לתושבים תשתית טובה.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 400 מטר בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה. מרכזי ספורט קרובים (כמו Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ומתקני ספורט (134) מספקים נוחות לאורח חיים פעיל. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. הנמל הקרוב ביותר הוא Puerto Estepona, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור נהגים, הקרבה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) וכבישים מהירים ראשיים כמו AP-7 נוחה גם היא.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona), הממוקמת באנדלוסיה (Andalusia), נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור שטוף שמש ביותר, עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה מספיק זמן לחובבי החוף. השטח עולה בהדרגה מ-15 מטרים מעל פני הים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הפנימיים, ששיאו מגיע ל-1449 מטר, ומציע נופים מגוונים לטיולים רגליים ולחקירת הטבע. המדרון המתון של 1.9% עד לחוף מקל על הליכות נינוחות לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר הוא לה ראדה (800 מ'), בנוסף לחופי פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. אזור אסטפונה (Estepona) כולל 134 מתקני ספורט העונים על צרכים מגוונים, כולל מרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחקיהם במגרש Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות מתקנים לספורט ימי ויאכטות. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מספקות הזדמנויות מצוינות ללכוד נופים מדהימים של הסביבה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), היא עיר חשובה בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga). היא שוכנת בין מרבלה (Marbella) ללה דוקסה (La Duquesa), ומספקת מיקום גיאוגרפי נוח. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה 1449 מטר. אסטפונה (Estepona) ידועה באקלים הנעים שלה, בשעות שמש שופעות (3848 שעות בשנה) ובסגנון חיים ים תיכוני מסביר פנים. היא מושכת מספר רב של תיירים מדי שנה, וכוללת 24 מלונות ו-6897 מיטות. למרות היותה יעד תיירותי פופולרי, העיר שומרת על קסמה הייחודי, ומציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המספקים לתושבים תשתית טובה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL219605
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
