Esta penthouse exclusiva situa-se numa localização privilegiada em frente ao mar em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol. Com três quartos e três casas de banho, a área habitacional de 194 m² oferece conforto de vida luxuoso. A propriedade está pronta a habitar e destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e pelas comodidades urbanas acessíveis a pé. Desfrute de vistas incomparáveis do mar Mediterrâneo e da paisagem circundante a partir do amplo terraço e do solário privado.
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €), Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €) e Tyrian Residences (a partir de 3.550.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu carácter exclusivo e a privilegiada localização em frente ao mar. Enquanto Ikkil Bay e Ocyan Villas podem ter focos diferentes, esta penthouse oferece uma combinação rara de disponibilidade imediata, localização direta na praia e um solário espaçoso. A vizinhança é caracterizada por uma mistura de complexos residenciais de luxo e comodidades urbanas. A proximidade ao centro de Estepona, com os seus numerosos restaurantes e lojas, distingue-a de projetos de villas mais afastados. A infraestrutura está bem desenvolvida, garantindo uma alta qualidade de vida tanto para residentes permanentes como para turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada diretamente na praia de Estepona, uma cidade vibrante com infraestrutura completa. Todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. Esta localização combina o ambiente urbano com a tranquilidade do mar e oferece uma excelente ligação à região costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o acesso direto à praia, amplos espaços de convivência e um design de alta qualidade. Com uma distribuição de divisões bem pensada, terraços privados e um solário, a penthouse oferece muito espaço para relaxamento e entretenimento. Tecnologias de ponta, como aquecimento por piso radiante e sistema domótico, garantem conforto durante todo o ano.
A penthouse faz parte de um complexo estabelecido e está pronta a habitar imediatamente. A qualidade da construção cumpre os mais elevados padrões, o que se reflete nos materiais de luxo e nos acabamentos modernos. O complexo foi concebido com foco na durabilidade e no conforto, oferecendo aos residentes uma experiência de vida sem preocupações.
Embora a penthouse esteja localizada diretamente na praia, é importante notar que as distâncias indicadas são medições em linha reta. A orientação do terraço é predominantemente virada a sul, mas o apartamento tem uma orientação norte. O preço indicado é um preço inicial e pode variar dependendo dos acabamentos específicos. Algumas vistas podem ser parciais.
Esta propriedade é adequada para compradores exigentes que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol. Se valoriza o acesso direto à praia, uma construção de alta qualidade e vistas desimpedidas para o mar, esta penthouse é uma escolha adequada. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano, ou como uma casa de férias exclusiva. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga também a torna atraente para compradores internacionais que viajam com frequência. A sua localização num ambiente urbano com todas as comodidades ao alcance atrairá aqueles que procuram uma combinação de tranquilidade e proximidade urbana.
A penthouse distingue-se pela qualidade excecional de construção e acabamentos. Os 194 m² de espaço habitacional foram concebidos com materiais de alta qualidade. Características como aquecimento por piso radiante e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. O sistema domótico permite uma gestão fácil da tecnologia doméstica. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos e acabamentos de alta qualidade, incluindo uma suite principal com lavatório duplo, banheira e duche separado. Grandes janelas e a orientação sul do terraço maximizam a entrada de luz. A área comum do complexo oferece ainda uma piscina exterior aquecida, ginásio e sauna, inseridos em jardins tropicais.
Esta penthouse é oferecida a partir de 3.400.000 €. Este preço reflete a sua localização privilegiada, acabamentos de luxo e generosa área habitacional de 194 m². A propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente. Devido à sua exclusividade e localização cobiçada, espera-se uma forte procura. O preço pode variar dependendo dos acabamentos específicos e da localização exata dentro do complexo. Custos adicionais, como impostos de transmissão e taxas notariais, não estão incluídos no preço de compra.
Estepona, situada na soalheira Costa del Sol, oferece um autêntico estilo de vida andaluz. Esta penthouse está localizada num ambiente urbano, a poucos passos da praia. O ritmo diário é marcado pelo som do mar e pela vida vibrante da cidade. Lojas, restaurantes e parques são de fácil acesso, garantindo uma alta qualidade de vida no dia a dia. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e marinas complementa a oferta de lazer. A cidade velha histórica de Estepona, com as suas encantadoras ruas, convida a passeios. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e cinco meses de temporada de banhos, a região é ideal para os amantes do clima mediterrânico.
Estepona oferece uma alta qualidade de vida com uma mistura perfeita de proximidade à praia e infraestrutura urbana. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto a marina vizinha de Estepona é um ponto de encontro animado. A paisagem montanhosa ao fundo, com a Sierra Bermeja, oferece oportunidades para caminhadas. A cidade em si é conhecida pelos seus parques bem cuidados e pelo seu centro histórico charmoso, contribuindo para um ambiente de vida agradável.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade costeira procurada na Costa del Sol do sul de Espanha, na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, sublinhando o apelo desta localização.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade oferece um equilíbrio entre a animação de centros internacionais como Marbella e a atmosfera mais calma das localidades costeiras ocidentais. A província de Málaga é conhecida pela sua beleza natural, riqueza cultural e oferta turística de primeira classe. Estepona em si desenvolveu-se como uma residência atraente, combinando tanto a cultura local espanhola como influências internacionais.
A penthouse goza de uma excelente conectividade. Praias como Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, Gibraltar a cerca de 36 km (em linha reta). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) ficam nas proximidades. A cidade possui 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro. De carro, a autoestrada costeira AP-7 é rapidamente acessível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, evidenciado por uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O clima permite uma temporada de banhos de cinco meses, pois as temperaturas da água regularmente ultrapassam os 20°C. A sua localização ao pé da Sierra Bermeja protege a região e garante um microclima agradável. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) contribuem para uma agradável sensação de bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Na área circundante, encontram-se inúmeros campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A marina de Estepona e o Puerto Deportivo oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios. No total, existem mais de 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo campos de ténis e ginásios. Numerosos parques e miradouros como o Mirador del Carmen completam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade oferece um equilíbrio entre a animação de centros internacionais como Marbella e a atmosfera mais calma das localidades costeiras ocidentais. A província de Málaga é conhecida pela sua beleza natural, riqueza cultural e oferta turística de primeira classe. Estepona em si desenvolveu-se como uma residência atraente, combinando tanto a cultura local espanhola como influências internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL219605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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