カタルーニャ、アタラヤ・ゴルフの高級ペントハウス。この3ベッドルーム、2バスルームの物件は、広々としたテラス、プライベート・ソラリウム、ゴルフコースと山々のパノラマビューを誇ります。リゾートのようなアメニティと洗練された居住空間が融合した、上質なライフスタイルを提供します。2025年完成予定のこのレジデンスは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴で、快適な生活空間とエンターテイメントに適した広々とした間取りを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内、エステポナの賑やかな都市環境に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、学校などの生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いロケーションです。公共交通機関のハブも近く、移動も容易です。周辺には緑豊かなエリアも広がり、自然と都市の利便性が調和した環境です。
広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてエンターテイメントに最適な広大なテラスとプライベート・ソラリウムを備えたこの物件は、快適な居住空間と上質なライフスタイルを求める方に最適です。家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースがあり、海と山の眺望は日常に安らぎをもたらします。
このペントハウスは、カタルーニャ、フェーズIII、アタラヤ・ゴルフに位置する高級レジデンスの一部です。現在、物件は完成しており、即入居が可能です。モダンな建築デザインと高品質な素材が使用され、最新の設備が整っています。この開発プロジェクトは、洗練されたライフスタイルを求める住民のために設計されています。
この物件は、プライベートなアメニティ（例：プライベートプール）は提供していません。また、一部の設備やアメニティへのアクセスは、コンドミニアムの規約や利用可能な時間帯によって制限される場合があります。近隣のインフラや交通状況は、時間帯によって混雑する可能性があります。
Ref: VL482718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したい方に適しています。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間という恵まれた気候は、一年を通してアウトドアライフスタイルを楽しむことを可能にします。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため理想的なロケーションです。また、静かな環境とモダンな設備を求めるファミリーや、リタイア後の生活を考えている方にも適しています。周辺の医療施設や教育機関へのアクセスも良好で、実用的で快適な生活が送れます。この物件は、リラックスしたリゾートライフと、充実した都市生活の両方を求める方に合致するでしょう。
このペントハウスは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内にたっぷりと取り込み、広々とした印象を与えます。モダンで設備の整ったキッチンには、プレミアム家電が備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。広々としたテラスとプライベート・ソラリウムは、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。南西向きの配置は、午後の日差しと素晴らしい眺望を保証します。共用エリアには、ラグーンスタイルのプールと、一年中利用できる温水プールがあります。高品質な素材と最新の技術が随所に採用され、快適でモダンな居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスの販売価格は、€1,195,000からです。広々とした134平方メートルの居住スペースに加え、広大なテラスとプライベート・ソラリウムを備えています。この物件は現在完成しており、即入居可能です。エステポナの魅力的なロケーションにあり、海とゴルフコースの眺望を提供します。この価格帯は、高級物件市場における同地域の標準的な価格設定を反映しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エステポナの活気ある中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活とビーチへの近さを融合させたライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局で日常の買い物を済ませ、午後はビーチでリラックスすることができます。周辺には50軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことが可能です。夜は、静かな住宅街の雰囲気の中で、海のそよ風を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。137平方キロメートルの広大な地域には、山々や緑地も点在し、都会の利便性と自然の豊かさを両立した環境です。年間3,848時間もの日照時間と5ヶ月に及ぶ温水プールシーズンは、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と自然の豊かさが調和した環境です。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局まで236mと、日常の買い物に大変便利です。4.4km先には病院もあり、安心です。ビーチまでは徒歩圏内（Playa de Esteponaまで524m）であり、気軽に海辺の散策を楽しめます。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfまで4.1km、Azata Golfまで4.4kmと、複数のコースが近接しています。公共交通機関のハブも近く、8つの路線が利用可能で、50箇所のバス停があります。この立地は、静かな環境を保ちつつ、必要なものがすべて手の届く範囲にある理想的な生活環境を提供します。
この地図は、エステポナの中心部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、公共交通機関のハブなど、主要な施設やアメニティへの近さが強調されています。また、周辺の自然景観や、近隣の主要都市へのアクセスも視覚的に把握できます。この地図は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するための参考資料となります。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。アンダルシア州の一部として、豊かな歴史と文化を持っています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の山々から地中海まで広がる多様な景観が特徴です。人口は約8万人に達し、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ、ベナアビス、マルベーリャといった主要都市があり、それぞれが独自の魅力を持っています。この物件は、これらの都市へのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソル全体の魅力を満喫できる戦略的なロケーションにあります。
このペントハウスは、ビーチ、ショップ、レストラン、学校など、主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya de Esteponaまではわずか524m、La Radaビーチまでは769mです。スーパーマーケットは104m先にあり、日常の買い物は徒歩で完結します。病院は4.4km、複数のゴルフコースは4km圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も可能です。8つの公共交通機関路線と50箇所のバス停があり、公共交通機関の利用も便利です。車でのアクセスも容易で、EV充電ステーションも1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で推移します。標高15mの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も1.9%と緩やかです。山岳地帯であるシエラ・ベルメハ山脈が近く、標高1,449mの最高峰があります。5ヶ月間（水温20℃以上）にわたるスイミングシーズンは、一年を通してマリンアクティビティを楽しむ機会を提供します。この恵まれた気候は、アウトドアライフスタイルを最大限に活かすことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Esteponaまでわずか524m、La Radaビーチまで769m、Playa del Cristoまで1.6kmと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）などが利用可能です。さらに、スポーツセンターやマリーナも近接しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。例えば、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）は、ヨットやボートを楽しむのに適しています。134箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する魅力的な町です。アンダルシア州の一部として、豊かな歴史と文化を持っています。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の山々から地中海まで広がる多様な景観が特徴です。人口は約8万人に達し、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ、ベナアビス、マルベーリャといった主要都市があり、それぞれが独自の魅力を持っています。この物件は、これらの都市へのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソル全体の魅力を満喫できる戦略的なロケーションにあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ周辺の不動産市場では、近年、高級物件への関心が高まっています。同価格帯の物件と比較して、このペントハウスは、ビーチへの近さ、広々としたテラス、そしてゴルフコースと山のパノラマビューという点で際立っています。例えば、Ayana Estepona（€985,000から）やMirador de Estepona Hills（€847,000から）といった近隣のプロジェクトも魅力的ですが、この物件は、特に屋外スペースと眺望に重点を置いたユニークな価値を提供しています。The Sapphire（€850,000から）のような物件は、よりコンパクトな間取りの場合が多いですが、このペントハウスは134m²の広さに加え、150m²以上のテラス面積を誇ります。エステポナは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なスペインの魅力とモダンなインフラのバランスが取れている点が特徴です。この物件は、こうした地域の特性を体現しており、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって、競争力のある選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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