Este apartamento T5 em Estepona, província de Málaga, oferece conforto de vida moderno em 134 m² de área útil. Com 3 quartos e 2 casas de banho, o imóvel está pronto para o seu novo proprietário. A sua localização numa área urbana com proximidade à praia combina as vantagens da vida costeira com a conveniência das comodidades urbanas. Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pela proximidade à Sierra Bermeja, oferece um cenário atraente para a vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Localiza-se numa zona urbana que permite um bom acesso aos serviços quotidianos e à praia. A proximidade a infraestruturas como supermercados e farmácias facilita a vida diária.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com boa conectividade. O equipamento e a área habitacional são adequados para indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma solução chave na mão perto da praia. A proximidade a instituições de ensino e serviços de saúde atrai uma ampla gama de compradores.
A propriedade encontra-se no estado 'Pronto' e, portanto, está imediatamente habitável. Trata-se de um projeto estabelecido que já não apresenta tempos de espera. O comprador pode mudar-se para o apartamento imediatamente após a aquisição e desfrutar das comodidades do complexo e dos seus arredores.
Esta propriedade não oferece comodidades adicionais como jardim privado ou garagem. O foco está no próprio apartamento em si e nas instalações comuns do complexo. A área do terraço está disponível, mas não são indicadas áreas exteriores privadas adicionais, como um jardim no telhado.
Ref: VL482718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T5 é adequado para compradores que apreciam uma localização central em Estepona e valorizam a proximidade imediata a comodidades e à praia. É uma escolha adequada para pessoas que procuram uma segunda residência ou residência permanente e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem abdicar do conforto urbano. O tamanho e a disposição do apartamento são ideais para casais ou famílias pequenas. Compradores que desejam disponibilidade imediata sem tempo de construção encontrarão aqui o que procuram. Aqueles que procuram uma boa ligação ao aeroporto (34 km) e gostam de desfrutar dos campos de golfe da região (por exemplo, Valle Romano Golf a 4,1 km) também encontrarão aqui uma opção atraente. A proximidade a restaurantes e a praias acessíveis a pé tornam-no um local prático para uma vida ativa.
A propriedade distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Como apartamento T5, dispõe de terraços amplos que expandem o espaço de vida para o exterior. Os acabamentos interiores são de excelente qualidade, como demonstram detalhes como ar condicionado e roupeiros embutidos. A descrição menciona 'acabamentos de alta gama' e 'design elegante', sugerindo uma seleção cuidadosa de materiais e uma estética atraente. As janelas do chão ao teto maximizam a luz natural e oferecem frequentemente vistas amplas. A cozinha é moderna e totalmente equipada. Características como terraço coberto, elevador e roupeiros embutidos contribuem para o conforto e funcionalidade. Estas características são típicas de projetos residenciais contemporâneos focados no conforto e na estética.
O apartamento T5 é oferecido pelo preço de 1.195.000 €. Esta tabela de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Estepona. O preço indicado refere-se à unidade completa e inclui os 3 quartos e 2 casas de banho, bem como a área habitacional de 134 m². Não são apresentadas outras variantes de preço para este apartamento específico, pois é uma unidade individual e pronta a usar. A disponibilidade está assegurada, pois o projeto encontra-se no estado 'Pronto'.
Estepona apresenta-se como uma cidade costeira vibrante que oferece um equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e as comodidades modernas. A localização do apartamento numa zona urbana significa que as instalações essenciais, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (a menos de 2 km), são facilmente acessíveis a pé. A vida quotidiana é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo, com várias praias como Playa de Estepona e La Rada a uma curta distância. Os arredores são animados, mas oferecem grande funcionalidade graças à infraestrutura urbana. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas facilita a deslocação sem carro, embora a maioria das necessidades diárias seja satisfeita nas imediações. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em Estepona, especialmente nesta zona urbana, oferece uma mistura de proximidade à praia e infraestrutura urbana. O ambiente imediato é caracterizado por uma elevada densidade de serviços, incluindo um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m. Isto permite um dia-a-dia em que muitas compras podem ser feitas a pé. A proximidade de várias praias, nomeadamente Playa de Estepona e La Rada, permite estadias regulares junto ao mar. Para os desportistas, campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis a cerca de 4,1 km, e centros desportivos locais a apenas 0,4 km. A cidade de Estepona oferece uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés, o que enriquece a vida social. A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e longas horas de sol, promovendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento T5 está localizado em Estepona, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como a importantes instalações urbanas como supermercados e farmácias. A localização numa zona urbana animada é evidente, com boa ligação à rede de transportes.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre as conhecidas localidades de Marbella e Sotogrande. A cidade faz parte do fértil vale, dominado pelas montanhas da Sierra Bermeja. Com uma população de 79.621 habitantes (2025), Estepona oferece uma infraestrutura urbana sem perder o seu carácter de pequena cidade. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga é boa, o que faz de Estepona um local acessível na Costa del Sol.
A ligação de transportes é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, permitindo uma viagem prática. Várias praias são acessíveis a pé, sendo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) as mais próximas. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) ou Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. A localização urbana garante que supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) estão disponíveis no local. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens e 8 linhas, o que facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio. O acesso de carro também é possível, com pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con promedios que oscilan entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación costera y la altitud relativamente baja de 15 m sobre el nivel del mar aseguran un microclima agradable. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior ofrece contrastes paisajísticos que pueden tener un impacto positivo en la calidad del aire y el bienestar general. La baja pendiente hacia la playa (1,9%) subraya la línea costera llana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a poucos minutos a pé e são adequadas para visitas diárias à praia. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A região possui uma alta densidade de instalações desportivas (134 no total) e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre as conhecidas localidades de Marbella e Sotogrande. A cidade faz parte do fértil vale, dominado pelas montanhas da Sierra Bermeja. Com uma população de 79.621 habitantes (2025), Estepona oferece uma infraestrutura urbana sem perder o seu carácter de pequena cidade. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, tornando-a um destino popular para compradores internacionais. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga é boa, o que faz de Estepona um local acessível na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (a partir de 847.000 €) e The Sapphire (a partir de 850.000 €), este apartamento T5 posiciona-se no segmento de preço superior. A propriedade oferecida aqui tem uma área útil de 134 m², o que representa uma dimensão considerável em comparação com os projetos de referência mencionados, cujas áreas exatas não são especificadas. A localização numa área urbana com proximidade imediata a praias e comodidades é uma característica essencial. Enquanto os projetos comparáveis também se encontram na Costa del Sol e frequentemente oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns, este apartamento T5 distingue-se pela sua disponibilidade imediata ('Pronto') e pela combinação de localização urbana e proximidade à praia. Os outros projetos podem estar em fase de construção ou localizados em áreas ligeiramente diferentes (por exemplo, mais no interior ou em enclaves mais exclusivos), o que se reflete no preço. Este apartamento T5 atrai compradores que procuram uma base central e funcional com acesso direto às comodidades do dia-a-dia e à costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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