To je obsežno zemljišče s potencialom za razvoj v bližini obale Estepona. S 590.195 m² ponuja obsežno površino, ki je redko na voljo v tej priljubljeni regiji Costa del Sol. Nahaja se v bližini urbanih središč in plaž, kar omogoča kombinacijo mirnega okolja z dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini obale Estepona, z dostopom do plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). S svojo lokacijo v urbanem okolju ponuja bližino trgovin in restavracij, kar olajšuje vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali razvijalce, ki iščejo obsežen prostor za razvoj. Njegova velikost in potencial za deljeno gradnjo omogočata ustvarjanje obsežnih rezidenčnih projektov, luksuznih vil ali dolgoročnih naložb z visokim potencialom rasti.
Trenutno poteka postopek pridobivanja dovoljenj za gradnjo prve luksuzne vile s 522 m². Projekt predvideva postopno fazno gradnjo, kar omogoča prilagodljivo strategijo naložb in razvoja.
Ta nepremičnina ponuja obsežno zemljišče, vendar trenutno nima zgrajenih bivalnih enot ali dokončanih objektov. Razvoj je odvisen od pridobivanja ustreznih gradbenih dovoljenj in izpolnjevanja urbanističnih zahtev za prihodnje faze gradnje.
Ref: VL200210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena investitorjem, ki iščejo obsežno zemljišče z dolgoročnim potencialom rasti na priljubljeni Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki želijo razviti več faz gradnje, od luksuznih vil do manjših rezidenčnih kompleksov, s postopnim vlaganjem kapitala. Tudi tisti, ki želijo ustvariti edinstven zasebni projekt z veliko mero zasebnosti in prostora, bodo v tem zemljišču našli svojo priložnost. Zemljišče je idealno za podjetja, ki se specializirajo za razvoj luksuznih nepremičnin, ali za posameznike z vizijo ustvarjanja prestižnega bivalnega okolja, ki izkorišča bližino morja in naravnih lepot regije, hkrati pa ohranja dostop do urbanih udobij in mednarodne povezljivosti.
Ker gre za zemljišče brez obstoječih zgradb, se kakovost končne obdelave nanaša na prihodnji razvojni potencial. Trenutno obstaja projekt za gradnjo prve vile s 522 m², kar nakazuje namen gradnje visokokakovostnih bivalnih enot. Pričakovati je uporabo premium materialov in sodobnih gradbenih tehnik, skladno z lokacijo in ciljnim trgom luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Obseg zemljišča omogoča integracijo naprednih tehnologij, kot so trajnostni energetski sistemi in pametni domovi, kar bo vplivalo na končno kakovost in vrednost bodočih objektov. Izbor materialov in dokončnih obdelav bo odvisen od specifičnih načrtov za posamezne faze gradnje, vendar je cilj zagotoviti visoko raven estetike in funkcionalnosti.
Trenutna cena za to obsežno zemljišče znaša 1.500.000 €. Gre za zemljišče brez zgrajenih enot, s poudarkom na razvojnem potencialu. Vrednost je odvisna od načrtovanega razvoja in prihodnjih faz gradnje. Obstaja možnost delitve zemljišča na več parcel, kar lahko vpliva na končno vrednost in dostopnost posameznih delov za investicije ali gradnjo. Cenovna struktura odraža obseg zemljišča in njegov strateški položaj na Costa del Sol, ki ponuja širok spekter investicijskih možnosti, od gradnje luksuznih vil do večjih rezidenčnih projektov.
Ta obsežen zemljišče v Esteponi predstavlja redko priložnost za razvoj na območju Costa del Sol. Nahaja se v bližini plaže in mestnih storitev, kar omogoča mirno življenje s pogledom na naravo in Sredozemlje. Območje je znano po svojem ugodnem podnebju z veliko sončnih dni, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko bližnja marina in golf igrišča zadovoljujejo ljubitelje vodnih in zelenih športov. Urbana infrastruktura mesta Estepona zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, od nakupovalnih centrov do zdravstvenih ustanov, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Življenje v Esteponi, kjer se nahaja to obsežno zemljišče, ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopa do mestnih storitev. Nahaja se le streljaj od plaž, kot je Playa de Estepona, in ponuja bližino restavracij, trgovin in lekarne, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Večji nakupovalni centri, zdravstveni domovi in šole so v dosegljivi razdalji, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Estepona je znana po svoji slikoviti stari mestni četrti, ki ponuja tradicionalno andaluzijsko vzdušje, medtem ko se ob obali razprostirajo sodobni objekti in marine. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, omogoča izlete v naravo in rekreacijo.
Ta obsežen zemljišče se nahaja v Esteponi, območju na zahodnem delu Costa del Sol. Karta prikazuje njegovo bližino plaž, urbanih centrov in naravnih znamenitosti, kar ponazarja njegovo strateško lokacijo za razvoj in bivanje.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena strateška lega jo postavlja med Marbelli na vzhodu in Manilvo na zahodu. Položaj zagotavlja relativno mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa ohranja odličen dostop do glavnih prometnih poti. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi ustvarja raznoliko pokrajino. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih nepremičninah, pri čemer Estepona ponuja bolj tradicionalen španski pridih ob ohranjanju sodobnih storitev.
Lokacija zemljišča v Esteponi zagotavlja dobro prometno povezljivost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, druge plaže, kot je Playa del Cristo, pa so v 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni centri (4,4 km) so v bližini, kar zagotavlja udobje. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Električna polnilna postaja je oddaljena 1,3 km, kar je koristno za lastnike električnih vozil. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost v regiji dobro pokrita.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,2 °C in minimalnim nihanjem med 12 °C pozimi in 28 °C poleti. Regija prejme impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, zlasti v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode v morju običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem in blaga-1,9% - naklon proti plaži La Rada (800 m oddaljenost) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih pogojev. Okoliško gorsko območje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrast in možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja obilo možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, sledijo Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), ki so znane po svojih storitvah in kakovosti. Regija je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega je na voljo 134 različnih športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba oddaljena le 400 metrov. Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena strateška lega jo postavlja med Marbelli na vzhodu in Manilvo na zahodu. Položaj zagotavlja relativno mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa ohranja odličen dostop do glavnih prometnih poti. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi ustvarja raznoliko pokrajino. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in luksuznih nepremičninah, pri čemer Estepona ponuja bolj tradicionalen španski pridih ob ohranjanju sodobnih storitev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), to zemljišče predstavlja drugačen investicijski profil. Medtem ko navedeni primeri ponujajo že zgrajene luksuzne vile, to zemljišče ponuja obsežno površino za lasten razvoj. Njegova cena je primerljiva z začetnimi cenami za luksuzne vile, vendar s potencialom za ustvarjanje več enot ali večjih projektov. Regija Estepona sicer ponuja širok spekter nepremičnin, od apartmajev do samostojnih vil, vendar je zemljišče te velikosti izjemno redko. To ga umesti kot strateško naložbo za tiste, ki želijo ustvariti obsežnejši razvojni projekt, namesto nakupa končne nepremičnine. V primerjavi s sosednjimi območji Costa del Sol, Estepona ponuja ugodno kombinacijo miru, narave in dostopa do storitev, kar to zemljišče še dodatno povzdigne.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID