Denne enestående grund, med et samlet areal på 611.330 m², ligger nær Estepona, en charmerende kystby i provinsen Málaga. Beliggenheden kombinerer nærheden til stranden og byens faciliteter med roen fra et vidtstrakt landområde. Grunden er en del af en frugtbar dal domineret af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver et varieret landskab. Estepona er i sig selv kendt for sin maleriske gamle bydel og moderne faciliteter, hvilket gør denne ejendom til et særligt tilbud.
Sammenlignet med bygrunde eller mindre byggegrunde i regionen tilbyder denne 611.330 m² store grund i Estepona enestående størrelse og udviklingsmuligheder. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona allerede er bebyggede boliganlæg med priser fra ca. 320.000 € til 418.800 €, er der her tale om en ren jordlod, der tilbyder en helt anden type investering og udviklingspotentiale. Alba Benalmadena, ligeledes et etableret boliganlæg, er dyrere og ligger i en anden by. Det areal, der tilbydes her, er unikt i sin dimension på Costa del Sol og henvender sig til købere med vidtrækkende visioner for arealanvendelse, hvad enten det er til landbrug, en eksklusiv privat ejendom eller en storskala udvikling, der langt overstiger kapaciteten for et enkelt boligkompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger nær Estepona, inden for gåafstand fra stranden og omgivet af byens infrastruktur. Adgangen til kysten er umiddelbar, og lokale butikker og restauranter er let tilgængelige til fods. Denne beliggenhed tilbyder en sjælden kombination af landlig vidde og bymæssig nærhed, ideel til forskellige udviklingsmuligheder.
Denne grund henvender sig til købere med visionære udviklingsideer eller et ønske om en ekstremt rummelig privat ejendom. Den er velegnet til projekter, der drager fordel af nærheden til havet og bycentre, samtidig med at der tilbydes rigelig plads til udfoldelse. Arealet tillader de mest varierede anvendelsesformer, fra landbrug til eksklusive boligkomplekser.
Som grund repræsenterer denne ejendom en rå diamant-mulighed, der endnu ikke har nogen bebyggelse. Den tilbyder frihed til at designe et projekt fra bunden, hvad enten det er til privat brug eller som et udviklingsprojekt. Planlægningsfasen påhviler køberen, som kan udnytte grundens og dens beliggenheds eksisterende muligheder. Information om bygbarhed og relevante bygningsreglementer er afgørende for videre planlægning.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende strukturer eller faciliteter. Det er et ubebygget område, der kræver fuldstændig designfrihed. Ingen faciliteter som swimmingpools eller haver er allerede installeret. Udviklingen afhænger udelukkende af køberens planer og lokale bygningsregler.
Dette landområde er beregnet til købere, der planlægger et langsigtet udviklingsprojekt eller ønsker at erhverve et område af hidtil uset størrelse til private eller kommercielle formål. Det er velegnet til investorer, der anerkender potentialet i et stort område i en eftertragtet kystregion i Andalusien. Grunden er også bestemt til landbrugsprojekter eller oprettelsen af et eksklusivt tilflugtssted med masser af natur. Nærheden til Estepona og dens faciliteter, samt den gode tilgængelighed til lufthavnen, gør den attraktiv for internationale købere, der søger en base for omfattende byggeprojekter.
Som en ubebygget grund tilbyder dette område ingen information om eksisterende byggekvalitet eller finishdetaljer. Potentialet ligger i den frie design og valg af materialer af høj kvalitet fra den fremtidige udvikler. Omgivelserne omkring Estepona og Costa del Sol er kendt for deres høje standard inden for byggeri, især for eksklusive projekter. Jordens beskaffenhed og landskabets karakteristika vil i væsentlig grad påvirke planlægning og udførelse af byggeprojekter. Køberen har frihed til at vælge en finish, der opfylder deres specifikke krav og kvalitetsstandarder.
Grunden udbydes til en pris på 10.000.000 €. Det er et meget stort areal, der tilbyder betydeligt udviklingspotentiale. Arealet er opdelt i to parceller, som kan købes samlet eller separat. Denne fleksibilitet kan være en fordel for forskellige køberinteresser. Den angivne pris afspejler grundens enorme størrelse og strategiske placering. Detaljeret information om de enkelte parcellers størrelser og mulighederne for separat køb er tilgængelig på forespørgsel.
Denne grund i Estepona repræsenterer en unik mulighed for storskala udviklingsprojekter eller oprettelsen af et privat domæne af exceptionel størrelse. Arealet på over 61 hektar strækker sig i et miljø præget af både nærheden til Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Esteponas bymiljø tilbyder praktiske fordele såsom god infrastruktur og en mangfoldighed af tjenester, der alle er let tilgængelige til fods eller på cykel. Nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt lokale faciliteter som apoteker og supermarkeder, understreger den attraktive beliggenhed. Samtidig tilbyder grundens størrelse potentiale for projekter, der søger ro og afskedigethed, muligvis med landbrug eller udvikling af fritidsfaciliteter. Estepona i sig selv er en livlig by med en rig kultur og et behageligt middelhavsklima, der skaber attraktive levevilkår året rundt.
Livet i Esteponas omgivelser er præget af middelhavslivet. Nærheden til stranden og de gåafstand til byens faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter skaber et behageligt dagligt miljø. Estepona i sig selv byder på en charmerende gammel by med smalle gader og hvide huse samt en moderne marina. Den omkringliggende natur, herunder Sierra Bermeja-bjergene, inviterer til udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året muliggør en høj livskvalitet året rundt.
Grundens placering nær Estepona, provinsen Málaga, placerer den strategisk på Costa del Sol. Nærheden til strande, byens faciliteter og vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn visualiseres på kortet. Kortet viser også landskabets mangfoldighed med den nærliggende Sierra Bermeja.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer byen strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Costa del Sol er internationalt kendt for sin livsstil, sit klima og sin turist infrastruktur. Sammenlignet med mere travle nabosteder tilbyder Estepona en lidt roligere og mere traditionel atmosfære, samtidig med at den drager fordel af regionens fremragende infrastruktur.
Tilgængeligheden til denne grund er god. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada. Byfaciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er inden for gåafstand. Esteponas centrum ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk og er derfor let tilgængelig. Flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), ligger også i kort afstand. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med over 3.848 solskinstimer om året er solskinstiden usædvanligt høj. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Selve grunden ligger i et varieret landskab, fra frugtbare dale til bjergområderne i Sierra Bermeja, der når op til 1.449 m i højde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km), alle inden for få minutters rækkevidde. Området er et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre og faciliteter (134 i alt) tilbyder muligheder for aktiv rekreation. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) inviterer til vandsport og afslapning. Landskabets mangfoldighed muliggør også vandreture og naturoplevelser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer byen strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Costa del Sol er internationalt kendt for sin livsstil, sit klima og sin turist infrastruktur. Sammenlignet med mere travle nabosteder tilbyder Estepona en lidt roligere og mere traditionel atmosfære, samtidig med at den drager fordel af regionens fremragende infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL271475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
