Cette parcelle exceptionnelle, d'une superficie totale de 611 330 m², est située près d'Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines avec la tranquillité d'une vaste étendue de campagne. Le terrain fait partie d'une vallée fertile dominée par les montagnes de la Sierra Bermeja, offrant ainsi un paysage diversifié. Estepona elle-même est réputée pour sa vieille ville pittoresque et ses installations modernes, ce qui fait de cette propriété une offre particulière.
Par rapport aux terrains urbains ou aux petites parcelles constructibles de la région, ce terrain de 611 330 m² à Estepona offre une taille et des possibilités de développement exceptionnelles. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona sont déjà des complexes résidentiels construits avec des prix à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €, il s'agit ici d'une pure parcelle de terre, offrant un type d'investissement et de potentiel de développement totalement différent. Alba Benalmadena, également une résidence établie, est plus chère et située dans une autre ville. La superficie proposée ici est unique par sa dimension sur la Costa del Sol et s'adresse aux acheteurs ayant des visions à long terme pour l'utilisation des terres, que ce soit à des fins agricoles, un domaine privé exclusif ou un développement à grande échelle qui dépasse largement les capacités d'un complexe résidentiel individuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à proximité d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et entouré d'infrastructures urbaines. L'accès à la côte est immédiat, et les commerces locaux ainsi que les restaurants sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre une combinaison rare d'espace rural et de proximité urbaine, idéal pour diverses possibilités de développement.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs ayant des idées de développement visionnaires ou le désir d'un espace privé extrêmement spacieux. Il convient aux projets qui bénéficient de la proximité de la mer et des centres urbains, tout en offrant beaucoup d'espace pour l'épanouissement. La superficie permet les formes d'utilisation les plus diverses, de l'exploitation agricole à des complexes résidentiels exclusifs.
En tant que terrain, cette propriété représente une opportunité brute de diamant qui ne présente pas encore de construction. Elle offre la liberté de concevoir un projet à partir de zéro, que ce soit pour un usage privé ou comme projet de développement. La phase de planification incombe à l'acheteur, qui peut utiliser les possibilités existantes du terrain et de son emplacement. Les informations sur la constructibilité et les réglementations de construction pertinentes sont essentielles pour la planification ultérieure.
Ce terrain n'offre aucune structure ou commodité existante. C'est une zone non bâtie qui nécessite une liberté de conception totale. Il n'y a pas de commodités déjà installées comme des piscines ou des jardins. Le développement dépend entièrement des plans de l'acheteur et des réglementations de construction locales.
Cette étendue de terre s'adresse aux acheteurs qui planifient un projet de développement à long terme ou qui souhaitent acquérir une zone d'une taille sans précédent à des fins privées ou commerciales. Elle convient aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une grande superficie dans une région côtière recherchée de l'Andalousie. Le terrain est également prédestiné aux projets agricoles ou à la création d'un refuge exclusif avec beaucoup de nature. La proximité d'Estepona et de ses commodités, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport, en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une base pour des projets de construction importants.
En tant que terrain non bâti, cette zone n'offre aucune information sur la qualité de construction existante ou les détails de finition. Le potentiel réside dans la conception libre et le choix de matériaux de haute qualité par le futur développeur. Les environs d'Estepona et la Costa del Sol sont connus pour leur haut niveau de construction, en particulier pour les projets exclusifs. La nature du sol et les caractéristiques du paysage influenceront considérablement la planification et la réalisation des projets de construction. L'acheteur a la liberté de choisir une finition qui répond à ses exigences spécifiques et à ses normes de qualité.
Le terrain est proposé au prix de 10 000 000 €. Il s'agit d'une très grande superficie offrant un potentiel de développement considérable. La superficie est divisée en deux parcelles, qui peuvent être achetées ensemble ou séparément. Cette flexibilité pourrait être avantageuse pour différents intérêts d'acheteurs. Le prix indiqué reflète l'immense taille et l'emplacement stratégique du terrain. Des informations détaillées sur les tailles des parcelles individuelles et les possibilités d'achat séparées sont disponibles sur demande.
Ce terrain à Estepona représente une opportunité unique pour des projets de développement de grande envergure ou la création d'un domaine privé d'une taille exceptionnelle. La superficie de plus de 61 hectares s'étend dans un environnement marqué à la fois par la proximité de la Méditerranée et par les montagnes de la Sierra Bermeja. L'environnement urbain d'Estepona offre des avantages pratiques tels qu'une bonne infrastructure et une multitude de services, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités locales telles que les pharmacies et les supermarchés, souligne l'emplacement attrayant. Parallèlement, la taille du terrain offre un potentiel pour des projets recherchant le calme et l'isolement, éventuellement avec une utilisation agricole ou le développement d'installations de loisirs. Estepona elle-même est une ville animée avec une culture riche et un climat méditerranéen agréable, créant des conditions de vie attrayantes toute l'année.
La vie dans les environs d'Estepona est marquée par le style de vie méditerranéen. La proximité de la plage et les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, créent un environnement quotidien confortable. Estepona elle-même offre une vieille ville charmante avec des rues étroites et des maisons blanches, ainsi qu'une marina moderne. La nature environnante, y compris les montagnes de la Sierra Bermeja, invite aux activités de plein air. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent une qualité de vie élevée toute l'année.
L'emplacement du terrain près d'Estepona, province de Málaga, le positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. La proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Malaga est visualisée sur la carte. La carte montre également la diversité du paysage avec la Sierra Bermeja à proximité.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne la ville de manière stratégique entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La Costa del Sol est internationalement connue pour son style de vie, son climat et son infrastructure touristique. Comparée aux localités voisines plus animées, Estepona offre une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle, tout en bénéficiant de l'excellente infrastructure de la région.
L'accessibilité de ce terrain est bonne. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada. Les installations urbaines telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville d'Estepona est à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 34 km et donc facilement accessible. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), sont également à proximité. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs, ce qui facilite la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est exceptionnellement élevée. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Le terrain lui-même est situé dans un paysage varié, allant des vallées fertiles aux régions montagneuses de la Sierra Bermeja, qui atteignent jusqu'à 1 449 m d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes accessibles en quelques minutes. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs et installations sportives (134 au total) offrent des possibilités de loisirs actifs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) invitent aux sports nautiques et à la détente. La diversité des paysages permet également la randonnée et l'exploration de la nature.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne la ville de manière stratégique entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La Costa del Sol est internationalement connue pour son style de vie, son climat et son infrastructure touristique. Comparée aux localités voisines plus animées, Estepona offre une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle, tout en bénéficiant de l'excellente infrastructure de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL271475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
