Tämä poikkeuksellinen tontti, jonka kokonaispinta-ala on 611 330 m², sijaitsee lähellä Esteponaa, viehättävää rannikkokaupunkia Málagan maakunnassa. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupungin palveluihin laajan maaseudun rauhallisuuteen. Tontti on osa hedelmällistä laaksoa, jota Sierra Bermejan vuoristo hallitsee, tarjoten monipuolista maisemaa. Estepona itsessään tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja moderneista palveluistaan, mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen tarjouksen.
Verrattuna alueen kaupunkitontteihin tai pienempiin rakennuspalstoihin, tämä 611 330 m²:n tontti Esteponassa tarjoaa poikkeuksellisen koon ja kehitysmahdollisuudet. Vaikka Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa ovat jo rakennettuja asuinalueita, joiden hinnat alkavat noin 320 000 € - 418 800 €, tämä on puhdas maa-alue, joka tarjoaa täysin erilaisen sijoitus- ja kehityspotentiaalin. Alba Benalmadena, myös vakiintunut asuinalue, on kalliimpi ja sijaitsee toisessa kaupungissa. Täällä tarjottu alue on ainutlaatuinen kooltaan Costa del Solilla ja on suunnattu ostajille, joilla on laajoja visioita maankäytöstä, olipa kyseessä sitten maanviljely, eksklusiivinen yksityinen alue tai suuren mittakaavan kehitys, joka ylittää huomattavasti yksittäisen asuinkompleksin kapasiteetin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee lähellä Esteponaa, kävelyetäisyydellä rannasta ja kaupungin infrastruktuurin ympäröimänä. Pääsy rannikolle on välitön, ja paikalliset kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän maaseudun avaruutta ja kaupunkimaista läheisyyttä, joka sopii erinomaisesti erilaisiin kehitysmahdollisuuksiin.
Tämä tontti on suunnattu ostajille, joilla on visionäärisiä kehitysideoita tai halu erittäin tilavaan yksityiseen alueeseen. Se soveltuu projekteihin, jotka hyötyvät meren ja kaupunkikeskusten läheisyydestä, tarjoten samalla runsaasti tilaa toteutukselle. Alue mahdollistaa monipuolisimmat käyttömuodot maanviljelystä eksklusiivisiin asuinalueisiin.
Tonttina tämä kiinteistö edustaa raakaa timanttimahdollisuutta, jossa ei ole vielä rakennuksia. Se tarjoaa vapauden suunnitella projekti alusta alkaen, joko yksityiskäyttöön tai kehitysprojektina. Suunnitteluvaihe on ostajan vastuulla, joka voi hyödyntää tontin ja sen sijainnin olemassa olevia mahdollisuuksia. Tiedot rakentamismahdollisuuksista ja asiaankuuluvista rakennusmääräyksistä ovat välttämättömiä jatkosuunnittelulle.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevia rakenteita tai palveluita. Se on rakentamaton alue, joka vaatii täydellistä suunnitteluvapautta. Valmiita mukavuuksia, kuten uima-altaita tai puutarhoja, ei ole asennettu. Kehitys riippuu täysin ostajan suunnitelmista ja paikallisista rakennusmääräyksistä.
Tämä maa-alue on tarkoitettu ostajille, jotka suunnittelevat pitkäaikaista kehitysprojektia tai haluavat hankkia ennennäkemättömän suuren alueen yksityisiin tai kaupallisiin tarkoituksiin. Se sopii sijoittajille, jotka tunnistavat suuren alueen potentiaalin halutulla Andalusian rannikkoalueella. Tontti on myös omiaan maanviljelyprojekteihin tai eksklusiivisen, luonnonläheisen turvapaikan luomiseen. Esteponan ja sen palveluiden läheisyys sekä lentokentän hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät tukikohtaa laajoille rakennushankkeille.
Rakentamattomana tonttina tämä alue ei tarjoa tietoa olemassa olevasta rakennuslaadusta tai viimeistelytiedoista. Potentiaali piilee tulevan kehittäjän vapaassa suunnittelussa ja korkealaatuisten materiaalien valinnassa. Esteponan ympäristö ja Costa del Sol tunnetaan korkeasta rakennusstandardistaan, erityisesti eksklusiivisissa projekteissa. Maaperän ominaisuudet ja maiseman piirteet vaikuttavat merkittävästi rakennushankkeiden suunnitteluun ja toteutukseen. Ostajalla on vapaus valita viimeistely, joka vastaa hänen erityisvaatimuksiaan ja laatustandardejaan.
Tontti tarjotaan hintaan 10 000 000 €. Se on erittäin suuri alue, joka tarjoaa merkittävää kehityspotentiaalia. Alue on jaettu kahteen tonttiin, jotka voidaan ostaa yhdessä tai erikseen. Tämä joustavuus voi olla edullinen eri ostajien intresseille. Ilmoitettu hinta heijastaa tontin valtavaa kokoa ja strategista sijaintia. Yksityiskohtaiset tiedot yksittäisten tonttien koosta ja erillisten ostomahdollisuuksien saatavuudesta ovat saatavilla pyynnöstä.
Tämä Esteponan tontti edustaa ainutlaatuista tilaisuutta suuren mittakaavan kehityshankkeisiin tai poikkeuksellisen suuren yksityisen alueen luomiseen. Yli 61 hehtaarin alue ulottuu ympäristöön, jota leimaavat sekä Välimeren läheisyys että Sierra Bermejan vuoristo. Esteponan kaupunkiympäristö tarjoaa käytännön etuja, kuten hyvän infrastruktuurin ja lukuisia palveluita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Estepona ja La Rada, sekä paikallisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, korostaa houkuttelevaa sijaintia. Samanaikaisesti tontin koko tarjoaa potentiaalia rauhallisuutta ja eristyneisyyttä etsiville projekteille, mahdollisesti maanviljelyyn tai vapaa-ajankiinteistöjen kehittämiseen. Estepona itsessään on vilkas kaupunki, jolla on rikas kulttuuri ja miellyttävä Välimeren ilmasto, joka luo houkuttelevat elinolosuhteet ympäri vuoden.
Esteponan ympäristön elämä on Välimeren elämäntyylin leimaamaa. Läheisyys rantaan ja kävelyetäisyydellä olevat kaupungin palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, luovat mukavan arkiympäristön. Estepona itsessään tarjoaa viehättävän vanhan kaupungin kapeine katuineen ja valkoisine taloineen sekä modernin venesataman. Ympäröivä luonto, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoristo, kutsuu ulkoiluun. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa mahdollistavat korkean elämänlaadun ympäri vuoden.
Tontin sijainti lähellä Esteponaa, Málagan maakunnassa, sijoittaa sen strategisesti Costa del Solille. Läheisyys rannoille, kaupunkipalveluihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle, visualisoidaan kartalla. Kartta näyttää myös maiseman monimuotoisuuden läheisen Sierra Bermejan kanssa.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa kaupungin strategisesti Marbellan itäpuolelle ja Campo de Gibraltarin alueelle länteen. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu elämäntyylistään, ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Verrattuna vilkkaampiin naapurikaupunkeihin Estepona tarjoaa hieman rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy alueen erinomaisesta infrastruktuurista.
Tämän tontin saavutettavuus on hyvä. Se sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta. Kaupunkipalvelut, kuten supermarket (104 m) ja apteekki (236 m), ovat kävelyetäisyydellä. Esteponan keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 34 km päässä ja on siten helposti saavutettavissa. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km), sijaitsee myös lyhyen matkan päässä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötilat vaihtelevat 12–28 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Yli 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa takaa poikkeuksellisen pitkän auringonpaisteen. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Itse tontti sijaitsee monipuolisessa maisemassa, joka ulottuu hedelmällisistä laaksoista Sierra Bermejan vuoristoalueille, jotka kohoavat jopa 1 449 metrin korkeuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, kuten Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), jotka kaikki ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset ja tilat (yhteensä 134) tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), kutsuvat vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Maiseman monimuotoisuus mahdollistaa myös vaelluksia ja luontoelämyksiä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa kaupungin strategisesti Marbellan itäpuolelle ja Campo de Gibraltarin alueelle länteen. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu elämäntyylistään, ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Verrattuna vilkkaampiin naapurikaupunkeihin Estepona tarjoaa hieman rauhallisemman ja perinteisemmän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy alueen erinomaisesta infrastruktuurista.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL271475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
