Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 611.330 m² befindet sich in der Nähe von Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage vereint die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer weitläufigen Landfläche. Das Grundstück ist Teil einer fruchtbaren Talschaft, die von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt ist und bietet somit eine abwechslungsreiche Landschaft. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und seine modernen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einem besonderen Angebot macht.
Im Vergleich zu städtischen Grundstücken oder kleineren Bauparzellen in der Region bietet dieses 611.330 m² große Grundstück in Estepona eine außergewöhnliche Größe und Entwicklungsmöglichkeit. Während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona bereits bebaute Wohnanlagen mit Preisen ab ca. 320.000 € bis 418.800 € darstellen, handelt es sich hier um eine reine Landfläche, die eine völlig andere Art von Investition und Entwicklungspotenzial darstellt. Alba Benalmadena, ebenfalls eine etablierte Wohnanlage, liegt preislich höher und in einer anderen Stadt. Die hier angebotene Fläche ist einzigartig in ihrer Dimension an der Costa del Sol und richtet sich an Käufer, die weitreichende Visionen für die Landnutzung haben, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, eine exklusive private Anlage oder eine groß angelegte Entwicklung, die weit über die Kapazitäten eines einzelnen Wohngebäudekomplexes hinausgeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von urbaner Infrastruktur. Der Zugang zur Küste ist unmittelbar, und lokale Geschäfte sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Weite und stadtnäher Anbindung, ideal für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit visionären Entwicklungsideen oder dem Wunsch nach einer extrem großzügigen privaten Fläche. Es eignet sich für Projekte, die von der Nähe zum Meer und den urbanen Zentren profitieren, aber gleichzeitig viel Raum für Entfaltung bieten. Die Fläche erlaubt unterschiedlichste Nutzungsformen, von landwirtschaftlicher Bewirtschaftung bis hin zu exklusiven Wohnanlagen.
Als Grundstück stellt dieses Objekt eine Rohdiamant-Gelegenheit dar, die noch keine Bebauung aufweist. Es bietet die Freiheit, ein Projekt von Grund auf zu gestalten, sei es für private Nutzung oder als Entwicklungsprojekt. Die Planungsphase obliegt dem Käufer, der die bestehenden Möglichkeiten des Geländes und seiner Lage nutzen kann. Informationen zur Bebaubarkeit und zu relevanten Bauvorschriften sind für die weitere Planung unerlässlich.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Strukturen oder Einrichtungen. Es ist eine unbebaute Fläche, die vollständige Gestaltungsfreiheit erfordert. Es sind keine bereits installierten Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten vorhanden. Die Entwicklung hängt vollständig von den Plänen des Käufers und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Diese Landfläche ist für Käufer bestimmt, die ein langfristiges Entwicklungsprojekt planen oder ein Areal von beispielloser Größe für private oder kommerzielle Zwecke erwerben möchten. Es eignet sich für Investoren, die das Potenzial einer großen Fläche in einer begehrten Küstenregion Andalusiens erkennen. Auch für landwirtschaftliche Vorhaben oder die Schaffung eines exklusiven Rückzugsortes mit viel Natur ist das Grundstück prädestiniert. Die Nähe zu Estepona und seinen Annehmlichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga machen es für internationale Käufer attraktiv, die eine Basis für umfangreiche Bauvorhaben suchen.
Als unbebautes Grundstück bietet diese Fläche keine Informationen über bestehende Bauqualität oder Ausführungsdetails. Das Potenzial liegt in der freien Gestaltung und der Wahl hochwertiger Materialien durch den zukünftigen Entwickler. Die Umgebung von Estepona und die Costa del Sol sind bekannt für ihren hohen Standard im Bauwesen, insbesondere bei exklusiven Projekten. Die Beschaffenheit des Bodens und die landschaftlichen Gegebenheiten werden die Planung und Ausführung von Bauvorhaben maßgeblich beeinflussen. Der Käufer hat die Freiheit, eine Ausführung zu wählen, die seinen spezifischen Anforderungen und Qualitätsansprüchen entspricht.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 10.000.000 € angeboten. Es handelt sich um eine sehr große Fläche, die ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Fläche ist aufgeteilt in zwei Parzellen, die zusammen oder separat erworben werden können. Diese Flexibilität könnte für unterschiedliche Käuferinteressen von Vorteil sein. Der angegebene Preis reflektiert die immense Größe und strategische Lage des Landes. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Parzellengrößen und den separaten Kaufmöglichkeiten sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Grundstück in Estepona repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für weitreichende Entwicklungsprojekte oder die Schaffung einer außergewöhnlich großen privaten Domäne. Die Fläche von über 61 Hektar erstreckt sich in einer Umgebung, die sowohl von der Nähe zum Mittelmeer als auch von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt ist. Die städtische Umgebung von Estepona bietet praktische Vorteile wie eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten, unterstreicht die attraktive Lage. Gleichzeitig bietet die Größe des Grundstücks Potenzial für Projekte, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, möglicherweise mit landwirtschaftlicher Nutzung oder der Entwicklung von Freizeitanlagen. Estepona selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Kultur und einem angenehmen mediterranen Klima, das ganzjährig attraktive Lebensbedingungen schafft.
Das Leben in der Umgebung von Estepona ist geprägt von der mediterranen Lebensart. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants schaffen ein komfortables tägliches Umfeld. Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt mit engen Gassen und weißen Häusern sowie eine moderne Marina. Die umliegende Natur, einschließlich der Berge der Sierra Bermeja, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ganzjährig eine hohe Lebensqualität.
Die Lage des Grundstücks bei Estepona, Provinz Málaga, positioniert es strategisch an der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga wird durch die Karte visualisiert. Die Karte zeigt auch die landschaftliche Vielfalt mit der nahen Sierra Bermeja.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihren Lebensstil, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur. Estepona bietet im Vergleich zu belebteren Nachbarorten eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch von der exzellenten Infrastruktur der Region profitiert.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist gut. Es liegt nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt. Städtische Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona ist etwa 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität unterstützt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C schwanken und die Jahrestemperatur bei 19,2°C liegt. Mit über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer außergewöhnlich hoch. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Das Grundstück selbst liegt in einer abwechslungsreichen Landschaft, die von fruchtbaren Tälern bis zu den Bergregionen der Sierra Bermeja reicht, die bis zu 1.449 m Höhe aufsteigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Sportanlagen (134 insgesamt) bieten Möglichkeiten für aktive Erholung. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) laden zum Wassersport und zur Entspannung ein. Die landschaftliche Vielfalt ermöglicht zudem Wanderungen und Naturerkundungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihren Lebensstil, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur. Estepona bietet im Vergleich zu belebteren Nachbarorten eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch von der exzellenten Infrastruktur der Region profitiert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL271475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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