Ta wyjątkowa działka o łącznej powierzchni 611 330 m² znajduje się w pobliżu Estepony, urokliwego nadmorskiego miasta w prowincji Málaga. Lokalizacja łączy bliskość plaży i miejskich udogodnień ze spokojem rozległego terenu wiejskiego. Działka jest częścią żyznej doliny zdominowanej przez góry Sierra Bermeja, oferując tym samym zróżnicowany krajobraz. Sama Estepona słynie ze swojego malowniczego starego miasta i nowoczesnych obiektów, co czyni tę nieruchomość wyjątkową ofertą.
W porównaniu do miejskich działek lub mniejszych parceli budowlanych w regionie, ta działka o powierzchni 611 330 m² w Esteponie oferuje wyjątkowy rozmiar i możliwości rozwoju. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie to już zabudowane kompleksy mieszkalne z cenami od około 320 000 € do 418 800 €, jest to czysta działka rolna, oferująca zupełnie inny rodzaj inwestycji i potencjału rozwojowego. Alba Benalmadena, również ugruntowany kompleks mieszkalny, jest droższy i znajduje się w innym mieście. Oferowana tutaj powierzchnia jest unikalna pod względem wymiarów na Costa del Sol i skierowana jest do kupujących z dalekosiężnymi wizjami wykorzystania terenu, czy to na cele rolnicze, ekskluzywne prywatne posiadłości, czy też na wielkoskalowy rozwój, który znacznie przekracza możliwości pojedynczego kompleksu mieszkalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w pobliżu Estepony, w odległości spaceru od plaży i otoczona miejską infrastrukturą. Dostęp do wybrzeża jest natychmiastowy, a lokalne sklepy i restauracje są łatwo dostępne pieszo. Ta lokalizacja oferuje rzadkie połączenie wiejskiej przestrzeni i miejskiej bliskości, idealne do różnorodnych możliwości rozwoju.
Działka ta jest skierowana do kupujących z wizjonerskimi pomysłami na rozwój lub pragnieniem posiadania niezwykle przestronnej prywatnej przestrzeni. Nadaje się do projektów, które korzystają z bliskości morza i centrów miejskich, jednocześnie oferując dużo miejsca na realizację. Powierzchnia pozwala na najróżniejsze formy użytkowania, od działalności rolniczej po ekskluzywne kompleksy mieszkaniowe.
Jako działka, ta nieruchomość stanowi okazję surowego diamentu, która nie posiada jeszcze żadnej zabudowy. Oferuje swobodę projektowania od podstaw, czy to do użytku prywatnego, czy jako projekt deweloperski. Faza planowania spoczywa na kupującym, który może wykorzystać istniejące możliwości terenu i jego lokalizacji. Informacje o możliwości zabudowy i odpowiednich przepisach budowlanych są niezbędne do dalszego planowania.
Działka ta nie posiada żadnych istniejących struktur ani udogodnień. Jest to niezabudowany teren wymagający całkowitej swobody projektowania. Brak jest już zainstalowanych udogodnień, takich jak baseny czy ogrody. Rozwój zależy całkowicie od planów kupującego i lokalnych przepisów budowlanych.
Ten obszar ziemi jest przeznaczony dla kupujących, którzy planują długoterminowy projekt rozwojowy lub chcą nabyć obszar o bezprecedensowej wielkości do celów prywatnych lub komercyjnych. Nadaje się dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał dużego obszaru w poszukiwanej nadmorskiej prowincji Andaluzji. Działka jest również przeznaczona do projektów rolniczych lub stworzenia ekskluzywnego schronienia z dużą ilością przyrody. Bliskość Estepony i jej udogodnień, a także dobra dostępność lotniska, czynią ją atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców szukających bazy do realizacji znaczących projektów budowlanych.
Jako niezabudowana działka, ten obszar nie dostarcza informacji o istniejącej jakości budowlanej ani szczegółach wykończenia. Potencjał tkwi w swobodnym projektowaniu i wyborze wysokiej jakości materiałów przez przyszłego dewelopera. Okolice Estepony i Costa del Sol są znane z wysokiego standardu budownictwa, szczególnie w projektach ekskluzywnych. Charakter gruntu i cechy krajobrazu będą w znacznym stopniu wpływać na planowanie i realizację projektów budowlanych. Kupujący ma swobodę wyboru wykończenia odpowiadającego jego specyficznym wymaganiom i standardom jakości.
Działka oferowana jest w cenie 10 000 000 €. Jest to bardzo duży obszar oferujący znaczny potencjał rozwojowy. Powierzchnia podzielona jest na dwie działki, które można nabyć razem lub osobno. Ta elastyczność może być korzystna dla różnych zainteresowań kupujących. Podana cena odzwierciedla ogromny rozmiar i strategiczną lokalizację terenu. Szczegółowe informacje dotyczące wielkości poszczególnych działek i możliwości zakupu oddzielnie są dostępne na życzenie.
Ta działka w Esteponie stanowi wyjątkową okazję do realizacji wielkoskalowych projektów rozwojowych lub stworzenia prywatnego dominium o wyjątkowych rozmiarach. Obszar ponad 61 hektarów rozciąga się w środowisku charakteryzującym się zarówno bliskością Morza Śródziemnego, jak i gór Sierra Bermeja. Miejska okolica Estepony oferuje praktyczne zalety, takie jak dobra infrastruktura i liczne usługi, wszystkie łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada, a także lokalnych udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Jednocześnie wielkość działki oferuje potencjał dla projektów poszukujących spokoju i izolacji, być może z wykorzystaniem rolniczym lub rozwojem obiektów rekreacyjnych. Sama Estepona jest tętniącym życiem miastem z bogatą kulturą i przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, tworzącym atrakcyjne warunki życia przez cały rok.
Życie w okolicach Estepony charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem życia. Bliskość plaży i dostępne pieszo miejskie udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, tworzą komfortowe codzienne otoczenie. Sama Estepona oferuje urokliwe stare miasto z wąskimi uliczkami i białymi domami, a także nowoczesną marinę. Okoliczna przyroda, w tym góry Sierra Bermeja, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie umożliwiają wysoką jakość życia przez cały rok.
Lokalizacja działki w pobliżu Estepony, prowincji Málaga, strategicznie umiejscawia ją na Costa del Sol. Bliskość plaż, miejskich udogodnień i ważnych połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, jest wizualizowana na mapie. Mapa przedstawia również różnorodność krajobrazu z pobliską Sierra Bermeja.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje miasto między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Costa del Sol jest międzynarodowo znana ze swojego stylu życia, klimatu i infrastruktury turystycznej. W porównaniu do bardziej ruchliwych sąsiednich miejscowości, Estepona oferuje nieco spokojniejszą i bardziej tradycyjną atmosferę, jednocześnie korzystając z doskonałej infrastruktury regionu.
Dostępność tej działki jest dobra. Znajduje się zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Udogodnienia miejskie, takie jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), znajdują się w zasięgu spaceru. Centrum Estepony oddalone jest o około 15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km od obiektu i jest łatwo dostępne. Kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), również znajduje się w niewielkiej odległości. Dostępnych jest 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C, a średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C. Ponad 3 848 godzin słonecznych rocznie zapewnia wyjątkowo długi czas nasłonecznienia. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Sama działka znajduje się w zróżnicowanym krajobrazie, od żyznych dolin po górskie regiony Sierra Bermeja, które wznoszą się do 1 449 m wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), wszystkie dostępne w ciągu kilku minut. Okolica jest rajem dla golfistów z kilkoma polami, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe i obiekty (łącznie 134) oferują możliwości aktywnego wypoczynku. Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), zachęcają do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Różnorodność krajobrazowa umożliwia również wędrówki i odkrywanie przyrody.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje miasto między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Costa del Sol jest międzynarodowo znana ze swojego stylu życia, klimatu i infrastruktury turystycznej. W porównaniu do bardziej ruchliwych sąsiednich miejscowości, Estepona oferuje nieco spokojniejszą i bardziej tradycyjną atmosferę, jednocześnie korzystając z doskonałej infrastruktury regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL271475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
