Dit uitzonderlijke perceel van meer dan 61 hectare biedt een zeldzame kans op een strategische locatie in Estepona. Gelegen nabij stedelijke voorzieningen en op loopafstand van de Middellandse Zee, combineert dit landgoed de rust van uitgestrekte natuur met het gemak van stedelijk leven. De nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met de mogelijkheid tot ontwikkeling, positioneert dit land als een waardevolle toevoeging aan het vastgoedlandschap van de Costa del Sol. Het perceel is verdeeld in twee secties en biedt flexibiliteit voor toekomstige plannen.
Dit landgoed onderscheidt zich in de regio Estepona door zijn uitzonderlijke omvang. Waar projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich richten op de ontwikkeling van appartementen en villa's op kleinere percelen, biedt dit land een blanco canvas voor grootschalige projecten. De prijs van €10.000.000 is een indicatie voor de potentie van het terrein, in tegenstelling tot de startprijzen van reeds ontwikkelde woningen in de regio. Vergeleken met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), een project dat zich eveneens richt op appartementen, biedt dit land een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De ligging in Estepona zelf, een gebied dat bekend staat om zijn groeiende populariteit en brede scala aan voorzieningen, versterkt de aantrekkelijkheid. Dit perceel is uniek vanwege de combinatie van schaal, locatie nabij de kust en stedelijke infrastructuur, wat het onderscheidt van meer gefragmenteerde of landelijk gelegen percelen in de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit ruime landgoed bevindt zich in Estepona, met voorzieningen en het strand binnen handbereik. De ligging in een stedelijke omgeving, maar met de rust van een groot perceel, biedt een unieke balans. Het gebied is omgeven door natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, wat zorgt voor een schilderachtige omgeving.
Voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke schaal en ontwikkelingspotentieel, biedt dit land de mogelijkheid om een visie te realiseren. De grootte van het perceel is geschikt voor diverse projecten, variërend van recreatieve doeleinden tot grootschalige residentiële ontwikkeling, met behoud van een gevoel van ruimte en natuurlijke integratie.
Dit betreft de verkoop van land. De bouwfase is momenteel niet van toepassing. Potentiële kopers dienen zelf de ontwikkelingsplannen en vergunningstrajecten te onderzoeken in lijn met de lokale bestemmingsplannen van Estepona. De specifieke indeling van het land in twee percelen biedt een basis voor verdere planning.
Dit is een aankoop van land, niet van een bestaande woning. Potentiële bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergunningen. Er zijn geen bestaande structuren of faciliteiten inbegrepen bij de verkoop, wat betekent dat alle infrastructuur vanaf nul opgebouwd moet worden.
Dit landgoed is een overweging voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren met een ambitieuze visie voor vastgoedontwikkeling op de Costa del Sol. Het biedt een kans om een grootschalig project te realiseren in een gebied met hoge vraag naar vastgoed, dicht bij alle stedelijke voorzieningen en de kust. Kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, waarbij ze de vrijheid hebben om hun eigen ontwerp te creëren en te bouwen, zullen hierin een geschikte optie vinden. Het is ook interessant voor entiteiten die geïnteresseerd zijn in het behoud van grote groene zones of de ontwikkeling van ecologische projecten, gezien de omvang en ligging.
Dit betreft de verkoop van een groot perceel land, waarop momenteel geen gebouwen staan. De 'kwaliteit en afwerking' is daarom volledig gerelateerd aan de natuurlijke staat van het terrein en de landschappelijke kenmerken. Het perceel biedt een vlakke helling naar de kust (1.9%), wat de bouwmogelijkheden ten goede komt. De bodemgesteldheid en de omringende natuurlijke vegetatie zijn de primaire kenmerken. Verdere detaillering over bouwkundige kwaliteit is pas relevant na de opmaak van specifieke projectplannen door de koper.
Het aangeboden landgoed is geprijsd op €10.000.000. Gezien de omvang van het perceel van 611.330 m² is dit een significante investeringsmogelijkheid. Het land is opgedeeld in twee secties, wat mogelijkheid biedt tot afzonderlijke ontwikkeling of verkoop, afhankelijk van de wensen van de koper. De prijs reflecteert de strategische locatie, de schaal van het terrein en het ontwikkelingspotentieel binnen de populaire regio van Estepona.
Dit landgoed, gelegen in de stedelijke regio van Estepona, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en toegankelijkheid. Op een steenworp afstand van de Middellandse Zee en het strand, met voorzieningen zoals een supermarkt (104m) en apotheek (236m) te voet bereikbaar, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel. De nabijheid van scholen, sportcentra en restaurants versterkt het wooncomfort. Ondanks de stedelijke ligging, biedt het enorme perceel een gevoel van rust en privacy, omringd door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) voegt een recreatieve dimensie toe voor liefhebbers van de sport.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een levendige stedelijke omgeving. Met 79.621 inwoners (2025) en 3.163 vastgoedtransacties per jaar, is het een dynamische regio. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 18 apotheken en 6 scholen. Het gebied wordt verder verrijkt door 24 hotels en toeristische bedden, wat duidt op een bloeiende toeristische sector. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en sportcentra, zorgt voor een actieve levensstijl.
Dit uitgestrekte perceel bevindt zich in Estepona, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden en stedelijke voorzieningen. De ligging in de buurt van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de omgeving, terwijl de goede verbindingen met de snelweg zorgen voor een efficiënte bereikbaarheid van de omliggende steden en de luchthaven.
Dit landgoed in Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van een historisch stadscentrum en moderne voorzieningen. De regio is bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en golfbanen. Het project bevindt zich op een gunstige afstand van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 85 km), waardoor de culturele en commerciële centra van de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het achterland.
Dit landgoed is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed afstand, terwijl Gibraltar op circa 36 km ligt, wat internationale reismogelijkheden biedt. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) eveneens dichtbij. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Er zijn 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit verhoogt. Meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km), bevinden zich op korte rijafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een lange periode van zonneschijn. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het landgoed zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.9% richting het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap met bergachtige gebieden en vruchtbare valleien.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden ideale omstandigheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde faciliteiten in de regio, zoals sportcentra en golfbanen. Binnen een paar kilometer bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf, wat Estepona aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. De aanwezigheid van havens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed in Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van een historisch stadscentrum en moderne voorzieningen. De regio is bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en golfbanen. Het project bevindt zich op een gunstige afstand van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 85 km), waardoor de culturele en commerciële centra van de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het achterland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL271475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
