Esta excepcional parcela de terreno, con una superficie total de 611.330 m², se encuentra cerca de Estepona, una encantadora ciudad costera en la provincia de Málaga. La ubicación combina la proximidad a la playa y a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una vasta extensión de campo. El terreno forma parte de un fértil valle dominado por las montañas de la Sierra Bermeja, ofreciendo así un paisaje diverso. Estepona es conocida por su pintoresco casco antiguo y sus modernas instalaciones, lo que convierte a esta propiedad en una oferta especial.
En comparación con terrenos urbanos o parcelas de construcción más pequeñas en la región, este terreno de 611.330 m² en Estepona ofrece un tamaño y potencial de desarrollo excepcionales. Mientras que proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona ya son urbanizaciones construidas con precios a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €, aquí se trata de una pura parcela de tierra, que ofrece un tipo de inversión y potencial de desarrollo completamente diferente. Alba Benalmadena, también una urbanización establecida, es más cara y está en otra ciudad. La superficie que se ofrece aquí es única por su dimensión en la Costa del Sol y se dirige a compradores con visiones amplias para el uso del suelo, ya sea para fines agrícolas, una propiedad privada exclusiva o un desarrollo a gran escala que va mucho más allá de las capacidades de un complejo residencial individual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada cerca de Estepona, a poca distancia a pie de la playa y rodeada de infraestructuras urbanas. El acceso a la costa es inmediato, y las tiendas y restaurantes locales son fácilmente accesibles a pie. Esta ubicación ofrece una rara combinación de amplitud rural y conexión urbana, ideal para diversas posibilidades de desarrollo.
Este terreno está dirigido a compradores con ideas de desarrollo visionarias o el deseo de un espacio privado extremadamente espacioso. Es adecuado para proyectos que se benefician de la proximidad al mar y a los centros urbanos, al tiempo que ofrecen mucho espacio para el desarrollo. La superficie permite las formas de uso más diversas, desde la explotación agrícola hasta complejos residenciales exclusivos.
Como terreno, esta propiedad representa una oportunidad de diamante en bruto que aún no presenta ninguna construcción. Ofrece la libertad de diseñar un proyecto desde cero, ya sea para uso privado o como proyecto de desarrollo. La fase de planificación corresponde al comprador, que puede utilizar las posibilidades existentes del terreno y su ubicación. La información sobre la constructibilidad y las normativas de construcción pertinentes es esencial para la planificación posterior.
Este terreno no ofrece estructuras ni comodidades existentes. Es una zona no urbanizada que requiere total libertad de diseño. No hay comodidades ya instaladas como piscinas o jardines. El desarrollo depende enteramente de los planes del comprador y de las normativas de construcción locales.
Esta extensión de tierra está destinada a compradores que planean un proyecto de desarrollo a largo plazo o que desean adquirir un área de tamaño sin precedentes para fines privados o comerciales. Es adecuada para inversores que reconocen el potencial de una gran superficie en una codiciada región costera de Andalucía. El terreno también está predestinado para proyectos agrícolas o la creación de un refugio exclusivo con mucha naturaleza. La proximidad a Estepona y sus comodidades, así como la buena accesibilidad al aeropuerto, la convierten en un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan una base para importantes proyectos de construcción.
Como terreno sin construir, esta zona no ofrece información sobre la calidad de construcción existente ni detalles de acabado. El potencial reside en el diseño libre y la elección de materiales de alta calidad por parte del futuro desarrollador. Los alrededores de Estepona y la Costa del Sol son conocidos por su alto nivel de construcción, especialmente en proyectos exclusivos. La naturaleza del suelo y las características del paisaje influirán considerablemente en la planificación y ejecución de los proyectos de construcción. El comprador tiene la libertad de elegir un acabado que cumpla con sus requisitos y estándares de calidad específicos.
El terreno se ofrece a un precio de 10.000.000 €. Se trata de una superficie muy grande que ofrece un considerable potencial de desarrollo. La superficie se divide en dos parcelas, que pueden adquirirse juntas o por separado. Esta flexibilidad podría ser ventajosa para diferentes intereses de los compradores. El precio indicado refleja el inmenso tamaño y la ubicación estratégica del terreno. Hay información detallada sobre los tamaños de las parcelas individuales y las posibilidades de compra por separado disponibles bajo petición.
Este terreno en Estepona representa una oportunidad única para proyectos de desarrollo a gran escala o la creación de un dominio privado de tamaño excepcional. La superficie de más de 61 hectáreas se extiende en un entorno marcado tanto por la proximidad al Mediterráneo como por las montañas de la Sierra Bermeja. El entorno urbano de Estepona ofrece ventajas prácticas como una buena infraestructura y una multitud de servicios, todos fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como a servicios locales como farmacias y supermercados, subraya la atractiva ubicación. Al mismo tiempo, el tamaño del terreno ofrece potencial para proyectos que buscan calma y aislamiento, posiblemente con uso agrícola o desarrollo de instalaciones de ocio. Estepona es en sí misma una ciudad vibrante con una rica cultura y un agradable clima mediterráneo, que crea condiciones de vida atractivas durante todo el año.
La vida en los alrededores de Estepona está marcada por el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a la playa y las comodidades urbanas accesibles a pie, como supermercados, farmacias y restaurantes, crean un entorno cotidiano cómodo. Estepona en sí misma ofrece un encantador casco antiguo con calles estrechas y casas blancas, así como un moderno puerto deportivo. La naturaleza circundante, incluidas las montañas de la Sierra Bermeja, invita a realizar actividades al aire libre. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año permiten una alta calidad de vida durante todo el año.
La ubicación del terreno cerca de Estepona, provincia de Málaga, lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. La proximidad a playas, comodidades urbanas y enlaces de transporte importantes como el aeropuerto de Málaga se visualiza en el mapa. El mapa también muestra la diversidad del paisaje con la cercana Sierra Bermeja.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa a la ciudad estratégicamente entre Marbella al este y la región del Campo de Gibraltar al oeste. La Costa del Sol es internacionalmente conocida por su estilo de vida, clima e infraestructura turística. En comparación con localidades vecinas más bulliciosas, Estepona ofrece una atmósfera algo más tranquila y tradicional, al tiempo que se beneficia de la excelente infraestructura de la región.
La accesibilidad de este terreno es buena. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada. Las instalaciones urbanas como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie. El centro de Estepona está a unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a 34 km y, por lo tanto, es de fácil acceso. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf (4,1 km), también se encuentran a poca distancia. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y una temperatura anual media de 19,2°C. Con más de 3.848 horas de sol al año, la duración del sol es excepcionalmente alta. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. El propio terreno se encuentra en un paisaje variado, que va desde valles fértiles hasta las regiones montañosas de la Sierra Bermeja, que alcanzan hasta 1.449 m de altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), todas accesibles en pocos minutos. La zona es un paraíso para los golfistas con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos y de instalaciones deportivas (134 en total) ofrecen oportunidades para el ocio activo. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) invitan a practicar deportes acuáticos y a relajarse. La diversidad paisajística también permite realizar senderismo y exploración de la naturaleza.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Esta ubicación sitúa a la ciudad estratégicamente entre Marbella al este y la región del Campo de Gibraltar al oeste. La Costa del Sol es internacionalmente conocida por su estilo de vida, clima e infraestructura turística. En comparación con localidades vecinas más bulliciosas, Estepona ofrece una atmósfera algo más tranquila y tradicional, al tiempo que se beneficia de la excelente infraestructura de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL271475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
