למכירה מגרש כפרי רחב ידיים בשטח 611,330 מ"ר באסטפונה (Estepona), באזור סלבו העליון (Upper Selwo). המגרש מורכב משני חלקים, אחד בשטח 493,690 מ"ר והשני 117,640 מ"ר, אשר ניתן למכור יחד או בנפרד. המגרש נמצא במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם שירותים קרובים, במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) ובמרחק 15 דקות נסיעה ממרכז אסטפונה (Estepona) וסן פדרו (San Pedro). זוהי הזדמנות פיתוח ייחודית באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) התוסס באנדלוסיה (Andalusia).
אסטפונה (Estepona) היא יעד מבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה ברמה עולמית, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים הים תיכוני. בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €), מגרש זה בשטח 611,330 מ"ר מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים אלו מציעים יחידות מגורים מוכנות, המגרש באסטפונה (Estepona) מציג הזדמנות ייחודית לפיתוח רחב היקף עם תשואות פוטנציאליות גבוהות. מחירו של 10,000,000 € תואם את שטחו הנרחב ומיקומו האסטרטגי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משקיעים ויזמים המחפשים שטחי אדמה גדולים באנדלוסיה (Andalusia). התיירות המשגשגת והאוכלוסייה הגדלה באזור מספקים סביבה נוחה להשקעות בנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור סלבו העליון (Upper Selwo) באסטפונה (Estepona), מגרש זה מציע מיקום גיאוגרפי מעולה. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, וממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה לנמל ולאזורי היער הסמוכים מציעה שילוב של שלווה ונוחות. מיקומו הנוח מספק לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת לבנות נכס מותאם אישית באנדלוסיה (Andalusia). שטחו הנרחב מאפשר פיתוחים שונים לסיפוק צרכים ספציפיים, בין אם מדובר במגורים פרטיים, בית נופש או פרויקט מסחרי פוטנציאלי. הקרבה שלו לחוף ולשירותים עירוניים הופכת אותו למקום אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות ושקט.
המגרש מסווג כאזור כפרי, שעשוי לכלול תקנות בנייה המגבילות את גודל המגרש והיקף הפיתוח. שטחו העצום מרמז כי פוטנציאל הפיתוח הספציפי מחייב התייעצות עם רשויות התכנון המקומיות. הקרבה לחוף ולעיר היא יתרון, אך עשויה גם לדרוש התחשבות בתכנון עירוני והשפעה סביבתית.
מגרש זה בשטח 611,330 מ"ר אידיאלי עבור משקיעים או יזמים המעוניינים להוציא לפועל פרויקט רחב היקף בדרום ספרד. שטחו הנרחב ומיקומו האסטרטגי הופכים אותו לאידיאלי לבניית נופש, מגרש גולף או קומפלקס מגורים גדול. יתרה מכך, הוא יכול למשוך יחידים המעוניינים להחזיק בשטח אדמה גדול בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ולפתח אותו לפי רצונם. מיקום המגרש באסטפונה (Estepona), קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, מציע נוחות עבור אלה המחפשים את אורח החיים הספרדי האידילי. המיקום הגיאוגרפי וגודל המגרש הופכים אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה הן בעונת החגים והן לאורך כל השנה.
מאחר שהמגרש מסווג כאזור כפרי, כיום אין מידע ספציפי לגבי איכות הבנייה או רמת הגימור. הפיתוח העתידי יהיה תלוי בחומרי הבנייה והטכנולוגיות שנבחרו. עם זאת, שטח המגרש הנרחב מציע אפשרויות בלתי מוגבלות לעיצוב ובניית נכסים העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. הקונים יוכלו לבחור חומרים וגימורים לפי העדפותיהם, וליצור חלל ייחודי באמת. מיקום המגרש, קרוב ליופיו הטבעי של אנדלוסיה (Andalusia), מספק רקע מצוין לסביבת מגורים שקטה וציורית.
מגרש זה בשטח 611,330 מ"ר מוצע במחיר של 10,000,000 €. המגרש מורכב משני חלקים הממוקמים באזור סלבו (Selwo) וניתן למכור אותו יחד או בנפרד. גמישות זו מציעה לקונים פוטנציאליים אפשרויות שונות. מחיר המגרש משקף את מיקומו האסטרטגי בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ואת שטחו העצום, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור אלו המחפשים נכס גדול באנדלוסיה (Andalusia). זמינות המגרש עשויה להשתנות בהתאם לכך אם הוא נרכש בנפרד או יחד.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga) באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), היא עיר תוססת עם תרבות עשירה ושירותים נוחים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, מהעמקים הפוריים ועד לאזור ההררי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1449 מ'. מגרש זה, הממוקם באזור סלבו (Selwo), קרוב לחוף ולמרכז העיר, מאפשר לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני של אנדלוסיה (Andalusia). באסטפונה (Estepona) מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, כדי לענות על צרכי החינוך והבריאות של התושבים. בעיר יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי.
החיים באסטפונה (Estepona) רגועים ותוססים, ומציעים סגנון חיים ים תיכוני לאורך החוף. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, ו-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. המגרש נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך אותו ליעד נוח לחוף. הוא גם קרוב למרכז העיר, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות, המספקים לתושבים חינוך ושירותי בריאות איכותיים. בנוסף, 4 מגרשי גולף ממוקמים ברדיוס של 5 ק"מ, ומציעים אפשרויות רבות לחובבי גולף.
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona), קוסטה דל סול (Costa del Sol), דרום ספרד, באזור אנדלוסיה (Andalusia). המפה מציגה את מיקומו ליד קו החוף, כמו גם את קרבתו לחופים, למרכז העיר ולצירי תחבורה ראשיים. אזור זה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בנופים עוצרי הנשימה ובמגוון אפשרויות הפנאי שלו.
מגרש זה ממוקם בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), יעד חוף פופולרי בדרום ספרד. אסטפונה (Estepona) היא עירייה במחוז מלאגה (Málaga), הידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים שלה ובמגרשי הגולף שלה. האזור נמצא במרחק של כ-36 ק"מ מגיברלטר (Gibraltar) וכ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מיקום המגרש, קרוב למרכז העיר ובאותה עת בסביבה כפרית שקטה, הופך אותו למקום אידיאלי עבור קונים המחפשים הן נוחות והן שקט בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
הגישה למגרש נוחה, הוא ממוקם במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) ובמרחק 15 דקות נסיעה ממרכז אסטפונה (Estepona) וסן פדרו (San Pedro). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol), נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המגרש מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בקרבת מקום, מה שמבטיח קלות ניידות. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה באופניים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. בנוסף, 2 מגרשי גולף (Valle Romano Golf ו-Azata Golf) ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים בטווח של 5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובטמפרטורות הנעימות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. המגרש ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של נופי הטבע הסובבים. הקרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה. העמקים הפוריים של האזור והנחלים הזורמים דרכם מוסיפים יופי לחי וצומח המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) מציע חופים רבים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), במרחק של 524 מטרים בלבד, וחופיה ראדה (La Rada) נמצא במרחק 769 מטרים. פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מארח גם 4 מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) ואזטה גולף (Azata Golf), כולם בטווח של 5 ק"מ. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal (Polideportivo Municipal), הממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. עבור חובבי ספורט מים, נמלי פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) נמצאים פחות מ-2 ק"מ משם ומציעים מגוון ספורט ימי והשכרת סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מגרש זה ממוקם בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), יעד חוף פופולרי בדרום ספרד. אסטפונה (Estepona) היא עירייה במחוז מלאגה (Málaga), הידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים שלה ובמגרשי הגולף שלה. האזור נמצא במרחק של כ-36 ק"מ מגיברלטר (Gibraltar) וכ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מיקום המגרש, קרוב למרכז העיר ובאותה עת בסביבה כפרית שקטה, הופך אותו למקום אידיאלי עבור קונים המחפשים הן נוחות והן שקט בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL271475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID