Proyek lahan luas ini terletak di Estepona, sebuah kotamadya di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas total 611.330 m², area ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan. Proyek ini berlokasi di kawasan atas Selwo, dekat dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai, menjadikannya lokasi yang strategis di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah ada di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) atau Aby Upper (mulai €320.000), proyek lahan ini mewakili peluang investasi yang berbeda secara fundamental. Proyek-proyek tersebut menawarkan unit hunian yang sudah jadi, sementara lahan ini adalah peluang pengembangan skala besar. Harganya, €10.000.000 untuk 611.330 m², menempatkannya dalam kategori investasi lahan yang signifikan, bukan pembelian properti residensial langsung. Di wilayah yang lebih luas di Costa del Sol, lahan seluas ini sangat jarang ditemukan, terutama di lokasi yang dekat dengan pantai dan pusat kota seperti Estepona. Lokasi ini menawarkan potensi pengembangan yang lebih besar daripada yang mungkin ditemukan di area seperti Benalmádena, di mana proyek seperti Alba Benalmadena ditawarkan mulai €699.000, namun pada skala unit yang jauh lebih kecil. Ketersediaan lahan besar di dekat pantai menjadikannya khas dibandingkan dengan banyak penawaran apartemen atau vila di sepanjang pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi strategis di Estepona, hanya beberapa ratus meter dari pantai terdekat, Playa de Estepona. Lingkungan perkotaan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas, sementara kedekatannya dengan hutan dan pegunungan menawarkan kontras alam yang menarik.
Proyek lahan ini ditujukan bagi pengembang atau investor yang mencari peluang skala besar. Luasnya lahan memungkinkan berbagai skenario pengembangan, mulai dari perumahan hingga fasilitas rekreasi, dengan potensi untuk memanfaatkan pemandangan pegunungan dan kedekatan dengan laut.
Status lahan ini adalah tanah kosong yang siap untuk dikembangkan. Meskipun tidak ada bangunan yang ada, properti ini menandakan potensi pembangunan baru yang signifikan di wilayah Estepona yang berkembang pesat.
Proyek ini tidak menawarkan hunian yang sudah jadi atau infrastruktur yang sudah terbangun. Pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk perencanaan, perizinan, dan konstruksi dari awal, serta potensi pembatasan zonasi yang berlaku untuk lahan di area ini.
Proyek lahan ini sangat cocok bagi pengembang skala besar yang ingin menciptakan proyek perumahan baru atau resor di lokasi premium Costa del Sol. Pengembang yang mencari lahan untuk membangun fasilitas komersial atau pariwisata juga akan menemukan ini menarik, mengingat kedekatannya dengan pantai dan pusat kota Estepona. Investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan pasar properti di wilayah Málaga, dengan fokus pada pembangunan lahan yang luas, akan melihat nilai strategis dari penawaran ini. Selain itu, lahan ini dapat dipertimbangkan bagi entitas yang ingin mengembangkan kawasan hijau atau konservasi di dekat area perkotaan.
Proyek lahan ini ditawarkan dengan harga €10.000.000. Dengan luas lahan 611.330 m², harga per meter persegi adalah sekitar €16,36. Lahan ini dapat dijual sebagai satu kesatuan atau dibagi menjadi dua unit terpisah, yaitu 493.690 m² dan 117.640 m², yang memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli. Ketersediaan lahan skala besar di lokasi yang strategis seperti Estepona jarang terjadi, menjadikan ini peluang yang patut dipertimbangkan.
Estepona, yang terletak di provinsi Málaga, adalah kotamadya dengan luas 137 km², mencakup lembah subur dan daerah pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja. Ketinggian rata-rata proyek ini adalah 15 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata 19,2°C sepanjang tahun dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian puncak Sierra Bermeja mencapai 1.449 m, memberikan latar belakang pegunungan yang dramatis. Lingkungan ini mendukung gaya hidup aktif dengan banyak fasilitas olahraga dan rekreasi, termasuk 134 fasilitas olahraga dan kolam renang yang dapat dinikmati selama musim renang 5 bulan.
Berada di Estepona, proyek ini dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang hidup dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dalam radius 2 km, terdapat 50 restoran, 22 kafe, 18 apotek, dan 6 sekolah. Proyek ini juga dekat dengan pusat olahraga dan pelabuhan, yang menawarkan pilihan rekreasi dan gaya hidup yang beragam. Populasi Estepona yang diperkirakan 79.621 jiwa pada tahun 2025, ditambah dengan kehadiran 24 hotel, menunjukkan lingkungan yang aktif dan ramai sepanjang tahun, tidak hanya selama musim liburan.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan yang luas di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, pusat kota, dan fasilitas penting lainnya. Jarak dari bandara dan kota-kota terdekat juga divisualisasikan, memberikan gambaran spasial yang jelas tentang posisi strategis lahan ini di Costa del Sol.
Terletak di Estepona, proyek ini menempati posisi yang strategis di Costa del Sol. Estepona dikenal dengan perpaduan antara lingkungan perkotaan yang ramai dan keindahan alam pesisir. Lokasinya sekitar 34 km dari bandara utama, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Proyek ini berada di dekat pusat kota Estepona dan San Pedro, yang menawarkan berbagai fasilitas dan layanan, sementara pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menyediakan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan pantai La Rada berjarak 769 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km, sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 36 km. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Beberapa lapangan golf terkenal seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) juga berada dalam jangkauan. Terdapat juga 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan cuaca yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian proyek ini 15 meter di atas permukaan laut, dan kemiringannya yang sangat landai (1,9%) menuju pantai terdekat menambah kenyamanan akses. Latar belakang pegunungan Sierra Bermeja menambah keindahan alam lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Proyek ini sangat dekat dengan beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), dan Playa del Cristo (1,6 km). Pantai La Rada dikenal dengan kualitasnya yang baik. Di sekitar area ini, terdapat banyak fasilitas rekreasi: 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal, dan dua marina, Puerto Estepona dan Puerto Deportivo. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di Estepona, proyek ini menempati posisi yang strategis di Costa del Sol. Estepona dikenal dengan perpaduan antara lingkungan perkotaan yang ramai dan keindahan alam pesisir. Lokasinya sekitar 34 km dari bandara utama, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Proyek ini berada di dekat pusat kota Estepona dan San Pedro, yang menawarkan berbagai fasilitas dan layanan, sementara pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menyediakan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL271475
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID