Представлений земельний наділ розташований в межах муніципалітету Естепона, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Площа ділянки становить 611 330 м², що робить її однією з найбільших доступних земельних ділянок у цьому районі. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та узбережжя, при цьому зберігаючи потенціал для різноманітних видів розвитку. Ця ділянка пропонує значні можливості для довгострокового планування та інвестицій у регіоні з високою туристичною та житловою привабливістю.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка виділяється своєю масштабом та потенціалом для розвитку. Наприклад, проєкти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні пропонують квартири від 320 000 - 418 800 євро, що орієнтовані на кінцевого покупця житла. Alba Benalmadena, хоч і розташований в сусідньому регіоні, також представляє готове житлове будівництво. Ця ділянка, з ціною 10 000 000 євро, орієнтована виключно на великих інвесторів та девелоперів, які прагнуть створити новий проєкт з нуля. Її розмір (611 330 м²) значно перевищує площу типових ділянок для індивідуальних вілл чи невеликих комплексів, що робить її унікальною для регіону, де земля під забудову стає все більш дефіцитною. Розташування в Естепоні, відомій своєю інфраструктурою та привабливістю для туристів і постійних мешканців, додає їй стратегічної цінності порівняно з менш розвиненими або більш віддаленими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в межах урбанізованої території Естепони, за декілька хвилин ходьби від узбережжя Середземного моря. Це забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Playa de Estepona та La Rada, які розташовані на відстані до 1 км. Близькість до міських центрів сприяє зручності повсякденного життя.
Земельний наділ площею понад 60 гектарів надає широкі можливості для реалізації різноманітних проєктів. Його розмір дозволяє розглядати різні варіанти забудови, від створення великих зелених зон до розвитку житлових або комерційних об'єктів, що відповідають потребам майбутніх мешканців та інвесторів.
Дана ділянка призначена для забудови, що потребує проєктування та отримання відповідних дозволів. На даний момент відсутня інформація щодо конкретних планів забудови чи попередньо визначених етапів будівництва. Будь-які проєкти на цій території вимагатимуть детального планування відповідно до місцевих будівельних норм.
Пропонована ділянка є землею без наявних будівель. Вона не включає жодних готових споруд чи інфраструктури. Відсутність попередньо збудованих об'єктів означає, що майбутній розвиток вимагатиме повного проєктування та будівництва з нуля, що потребує значних інвестицій та часу.
Ця пропозиція підходить для інвесторів, які прагнуть реалізувати масштабні проєкти нерухомості, такі як забудова житлових комплексів, створення рекреаційних зон або розвиток комерційної інфраструктури. Особливо це актуально для компаній, що спеціалізуються на девелопменті великих земельних ділянок у привабливих локаціях. Також, це може бути цікаво для приватних осіб або консорціумів, які бажають створити ексклюзивний проєкт з великою приватною територією, враховуючи близькість до моря та розвиненої інфраструктури Естепони. Потенційні покупці повинні мати на увазі значні інвестиції, необхідні для розробки та будівництва на такій великій ділянці.
На даний момент відсутня інформація щодо якості оздоблення, оскільки об'єкт є земельною ділянкою без збудованих споруд. Будь-які роботи з будівництва та оздоблення будуть залежати від майбутнього проєкту забудови. Потенційні девелопери повинні будуть враховувати сучасні будівельні стандарти та нормативи щодо енергоефективності та екологічності при плануванні.
Земельна ділянка пропонується за ціною від 10,000,000 євро. Ця ціна відображає значну площу та стратегічне розташування в популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль. Оскільки ділянка пропонується як єдиний лот, вартість є фіксованою для всієї території. Можливість придбання окремих частин ділянки не зазначена, тому передбачається продаж цілісного масиву.
Розташування в Естепоні, відомій своїм приємним кліматом та розвиненою інфраструктурою, робить цю ділянку привабливою для різних видів діяльності. Близькість до узбережжя (менше 1 км до пляжів La Rada та Playa de Estepona) та зручна доступність до міських зручностей, таких як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), створюють умови для комфортного проживання. Міський ритм життя підкреслюється наявністю численних закладів харчування (50 ресторанів в радіусі 2 км) та спортивних центрів (134 загалом). Водночас, велика площа ділянки може бути використана для створення просторів, що забезпечують приватність та спокій, віддалених від міської метушні.
Естепона пропонує динамічне середовище для життя, поєднуючи міські зручності з привабливістю узбережжя. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує необхідну соціальну інфраструктуру. Розташування менш ніж за 1 км від пляжів та близькість до численних ресторанів (50 в радіусі 2 км) сприяють активному соціальному життю. Проте, для повного використання можливостей регіону, зокрема відвідування віддалених гольф-клубів або аеропорту Малаги, може знадобитися автомобіль.
Ділянка розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Це регіон, відомий своїм середземноморським кліматом, розвиненою туристичною інфраструктурою та привабливими узбережжями. Розташування в Естепоні забезпечує близькість до основних транспортних вузлів та популярних курортів.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона є частиною автономної спільноти Андалусія. Муніципалітет охоплює 137 км², включаючи гірські райони Сьєрра-Бермеха. Місто має зручне географічне положення, приблизно на однаковій відстані від Марбельї на сході та португальського кордону на заході. Це забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток регіону.
Ділянка має відмінну транспортну доступність: 34 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) і Playa del Cristo (1.6 км), знаходяться в межах пішої досяжності. Найближчий супермаркет розташований лише за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Гольф-поля, як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км, а найближча зарядна станція для електромобілів, за 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C протягом року та комфортним діапазоном від 12°C до 28°C. З приблизно 3,848 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а пологий схил до пляжу (1.9%) забезпечує зручний доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони має розгалужену мережу пляжів, включаючи La Rada (0.8 км), Playa del Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км), з яких La Rada відзначена блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Azata Golf (5.1 км) та Estepona Golf (6.2 км). Крім того, регіон пропонує численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані в межах 0.4 км від ділянки, а також два портові комплекси: Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона є частиною автономної спільноти Андалусія. Муніципалітет охоплює 137 км², включаючи гірські райони Сьєрра-Бермеха. Місто має зручне географічне положення, приблизно на однаковій відстані від Марбельї на сході та португальського кордону на заході. Це забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL271475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID