Разположен в района на Коста дел Сол, този градски парцел от 27 265 m² е близо до плажа и удобствата. Парцелът има потенциал за изграждане на вила, заобиколен е от природна среда и овощни дървета, а също така е в близост до голф игрища и града. Планираното развитие в района предполага бъдещ потенциал за поскъпване.
В сравнение с други проекти за недвижими имоти в Естепона, този парцел предлага уникално предложение за стойност. Проекти като Ayana Estepona (от 985 000 €) и Eleven41 (от 1 020 000 €) се фокусират върху съществуващи вили или апартаменти, докато Aurea Villas (от 1 550 000 €) предлага по-ексклузивни вили. Този парцел, на цена от 1 280 000 €, предлага възможност за изграждане на персонализиран дом, което може да не е толкова често срещано в други проекти. Голямата му площ и природната среда (плодни дървета, река) го отличават от обикновено по-гъсто застроените райони. Планираното развитие на голф игрища в околността допълнително увеличава привлекателността на парцела като инвестиция с висок потенциал за растеж, което може да бъде по-изгодно от закупуването на вече построена собственост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Естепона, оживен град с удобни удобства. Той е на пешеходно разстояние от плажа и близо до основните транспортни артерии, осигурявайки лесен достъп. Заобиколен от природни пейзажи, той осигурява фон за спокоен начин на живот.
Този парцел е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот и искат да персонализират дома си. Голямата площ позволява изграждането на вила с площ до 250 m², предлагайки широки възможности за външни пространства и ландшафтен дизайн. Близостта до града гарантира удобство.
Парцелът е готов за застрояване, със собствен достъп до вода и водни източници. В района се извършва голям проект за развитие, включително планирани голф игрища, което предполага нарастваща атрактивност и бъдеща стойност.
Въпреки че парцелът е разположен в урбанизирана зона и близо до плажа и удобствата, той сам по себе си не предлага готово жилище. Изисква се ново строителство. Развитието в съседни райони може да повлияе на тишината по време на строителството.
Този парцел е идеален за тези, които търсят уникална възможност за развитие. Той е подходящ както за физически лица, които искат да построят мечтания си дом, така и за инвеститори, които търсят възможност в Естепона – регион, известен със своята природна красота и бъдещо развитие. Близостта до плажа, градските удобства и голф игрищата предлагат балансиран начин на живот за купувачи, търсещи селска тишина, но същевременно ценящи комфорта.
Описанието на парцела подчертава неговата природна среда, като плодни дървета и река, както и наличието на собствени водни източници, което показва неговата присъща природна стойност. Разрешението за изграждане на вила с площ до 250 m² предоставя на купувачите гъвкавост при създаването на персонализиран дом. Конкретни детайли относно строителните материали или стандартите за завършек не са предоставени, но акцентът е върху размера и географското положение на самия парцел.
Този парцел от 27 265 m² се предлага на цена от 1 280 000 €. Парцелът е готов за застрояване и има собствени водни източници. Поради планираните развития в района, включително голф игрища, той има силен потенциал за нарастване на стойността. Размерът и местоположението му го правят привлекателен избор за физически лица или предприемачи, търсещи спокоен начин на живот, като същевременно се наслаждават на близостта до плажа и градските удобства.
Този парцел се намира в Естепона, градска площ от 137 км² в провинция Малага, доминирана от плодородни долини и планината Сиера Бермеха. Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура между 12°C и 28°C, което го прави идеален за дейности на открито. Населението на Естепона е около 79 621 души (към 2025 г.) и има добре развита туристическа индустрия с 24 хотела и 6897 легла, което показва неговата популярност. С 19 начални и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, регионът отговаря на образователните и медицинските нужди. Активните сделки с недвижими имоти в района предполагат здрав пазар.
Естепона, разположена в провинция Малага, обхваща площ от 137 км² и се характеризира с разнообразен пейзаж, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха. Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Освен близостта до плажовете, районът е близо и до голф игрища, като Valle Romano Golf (на 4,1 км), предлагайки на жителите различни възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на парцела в Естепона. Тя показва близостта на парцела до плажовете, супермаркетите, аптеките, както и до основни точки на интерес, като голф игрища и летище Малага.
Естепона е част от Коста дел Сол и се намира в провинция Малага. Регионът е известен със своите планини Сиера Бермеха и плодородни долини. Намира се близо до други популярни градове като Марбея и се радва на средиземноморски климат. Нарастващото население на региона предполага неговата популярност като място за живеене и туризъм.
Парцелът се намира в Естепона, само на 524 метра от плажа Playa de Estepona. Други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км) също са много близо. Градските удобства, като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), са на пешеходно разстояние. Летище Малага е на около 34 км. Регионът има 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки различни възможности за мобилност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се отличава с разнообразие от природни пейзажи, простиращи се от подножието на планината Сиера Бермеха до Средиземно море. Средната годишна температура е 19,2°C, а изобилието от слънчева светлина (3848 часа годишно) създава идеална среда за дейности на открито. В района има два здравни центъра, както и 19 начални и 10 средни училища, които задоволяват здравните и образователните нужди на жителите. Собствените водни източници на парцела и близостта до реката допълнително подчертават връзката му с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира близо до плажовете на Естепона, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Естепона, като част от Коста дел Сол, е известна със своите голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В района има 134 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк набор от възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е част от Коста дел Сол и се намира в провинция Малага. Регионът е известен със своите планини Сиера Бермеха и плодородни долини. Намира се близо до други популярни градове като Марбея и се радва на средиземноморски климат. Нарастващото население на региона предполага неговата популярност като място за живеене и туризъм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL902367
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
